Apartamento para Venda, São Paulo / SP, bairro Mooca, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 86,00 m², área útil 86,00 m², terreno 86,00 m²

Absoluto Mooca - Rua Marina Crespi, 274.

Apartamento quitado e com toda documentação regularizada.
Apartamento andar alto, de 86 metros quadrados de área útil, 3 quartos sendo 1 suíte, face leste, bem arejado, batendo sol pela manhã e bem ventilado durante o dia, possui 1 vaga de garagem.

Todos os cômodos com móveis planejados novos e de altíssima qualidade, porcelanato Portinari na varanda, cozinha, banheiros e área de serviço, sala e quartos com laminado.
Varanda envidraçada, e persiana, possui saída para churrasqueira.
Aquecimento a gás nos banheiros e cozinha. Ampla vista com uma grande varanda.
Condomínio com 4 apartamentos por andar, 2 elevadores, piscina adulto e infantil, salão de festas, salão de jogos, academia, sauna, spa, playground, bicicletário, brinquedoteca, espaço pet, mercado 24 horas dentro do condomínio. Portaria 24 horas, com porteiros, segurança e controlador de acesso, entrada por reconhecimento facial. Segurança total.

Excelente localização na Mooca, a 600 metros da estação CPTM Juventus Mooca e 1,5KM da estação Metrô Bresser.
Próximo a supermercados, padarias, escolas, shopping e comércios locais. Fácil acesso ao Brás. Fácil acesso a Av. Salim Farah Maluf, Av. Paes de Barros, Rua da Mooca, Radial Leste, Marginal Tietê.

Condomínio:.R$670,00 IPTU:.R$140,00

São duas opções de compra: R$ 975.000,00 somente com os planejados e R$ 1.050.000,00 com porteira fechada.

Porteira Fechada inclui, além de todos móveis planejados:
Refrigerador Eletrolux Frost Free de 456 litros com dispenser de água.
Fogão 5 bocas marca Brastemp.
Depurador Eletrolux.
Forno Micro Ondas marca Philco.
Lavadoura de roupas marca Eletrolux 13 litros (Nova).
Mesa com tampo e pés em mármore travertino.
Buffet em madeira maciça e tampo de mármore travertino.
6 cadeiras em madeira maciça e estofados novos.
4 Pufs revestidos com o mesmo material das cadeiras.
Sofá novo com 2,60 metros. 
Smart TV 42´´ 4k marca LG (a que está na sala).
Lustre de cristal com 6 lâmpadas.
Buffet em madeira maciça e tampo de mármore travertino.
Banco para varanda em madeira maciça com 1,20 metros.
Mesa redonda em madeira maciça para varanda com 70 centímetros de diâmetro. 3 3 3Cadeiras em madeira maciça para varanda.
Smart TV 32´´ marca LG (a que esta na varanda)
Cama Box tamanho Queen com grande báu.
Colchão tamanho Queen marca Emma.
Smart TV 24'' marca LG (a que esta no quarto de casal).
Box cama solteiro. 
Colchão solteiro marca Castor densidade 33.
Mesa de estudos infantil.
Cabeceira Infantil.
Poltrona Luxo.

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Rua-Marina-Crespi,274,Mooca,São-Paulo-SP,-03112-090
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