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Casa em Condomínio para Venda, Atibaia / SP, bairro Tanque, sendo 3 suítes, 8 vagas de garagem, área útil 849,00 m², terreno 3.345,00 m²

Tanque, Atibaia / SP
R$ 7.900.000,00
Código: CC0035
Endereço: Rua Bem-Te-Vi
Bairro: Tanque
IPTU: 2.142,00
Condomínio: R$ 3.753,74
Área Útil: 849,00 m²
Área Terreno: 3.345,00 m²
Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal
Seguro Incêndio: 0,00
Suítes: 3
Vagas: 8
Salas: 3
Valor por m²: R$ 9.305,00
3814 repita:
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DESCRIÇÃO
O terreno é composto por 3 lotes padrão (aproximadamente 1.100m² cada), portanto conta com 3.345m², com aclividade média, e boa parte da construção no pavimento térreo. Trata-se de 3 pavimentos de forma que a casa principal possui um subsolo com enorme caixa d’água e casas de máquinas. A área privativa é de 849m², garagem coberta para até 4 veículos, (e mais 4 vagas descobertas), divididos da seguinte forma:
  • Piso térreo:
    • Acesso principal por porta social e acesso à garagem, com gramado, calçadas largas;
    • Amplo pé-direito livre nas áreas sociais;
    • Sala de estar com pé-direito duplo, lareira central, sala de jogos, e integração com sala de jantar e terraço gourmet;
    • Sala de TV com ar-condicionado instalado;
    • Sala de jantar interna com duas mesas com capacidade para 12 pessoas, buffet e cristaleira;
    • Terraço fechado com esquadrias e ar-condicionado, em meio ao jardim, com sofá, mesa de jogos e mesa de Ping Pong;
    • Suíte 1 com 3 camas box solteiro e ar-condicionado;
    • Rouparia;
    • Suíte 2 com cama de casal box e ar-condicionado;
    • Suíte máster com cama box queen size, banheira, e chuveiro separado e ar-condicionado;
    • Pequeno home office abaixo do vão da escada de acesso ao piso superior;
    • Corredor de acesso aos cômodos com pequena biblioteca e home office;
    • Lavabo;
    • Escada de acesso ao piso superior;
    • Terraço gourmet com churrasqueira, fogão industrial à gás, forno elétrico, e chapa à gás, bancada e armários, com acesso ao jardim e à piscina por escada larga;
    • Cozinha ampla com 2 janelas (uma delas pode ser usadas como passa-pratos para a área gourmet), pia de cuba dupla, armários embutidos, fogão cooktop com 5 bocas, forno em torre quente, geladeira e freezer, micro-ondas, máquina de lavar-louças e bancada que pode ser usada como copa com 2 lugares;
    • Dispensa com acesso pela cozinha;
    • Brinquedoteca com armários, televisão, sofá, mesa de sinuca, e banheiro;
    • SPA com Jacuzzi para 8 pessoas e vista para o jardim;
    • Área de serviço com dois tanques, bancada e rouparia, com acesso pela cozinha, pela rua e pelo apartamento de funcionários;
    • Apartamento de funcionários com sala de estar, cozinha, 2 dormitórios e um banheiro;
    • Jardim deslumbrante com paisagismo atual e diversas árvores frutíferas, pequeno campo de futebol, horta protegida e gazebo de madeira com banco;
    • Piscina infantil e piscina adulto, ambas cercadas, com hidromassagem e aquecimento por trocador de calor. Piscina adulto com praia, cascata e pequeno escorregador;
    • Escada interna de acesso ao piso inferior, com:
      • sauna à vapor;
      • ducha superior e lateral;
      • banheiro;
      • depósito e casa de máquinas;
         
  • Piso superior:
    • Corredor de acesso com rouparia, bancada, armários, frigobar e vista para o piso inferior;
    • 5 suítes, todas com ar-condicionado;
       
  • Subsolo:
    • Subsolo concretado em desnível, sem acesso pela garagem, porém com ampla área;
    • Acesso à bomba e caixa d’água de 15.000 litros;
Características e equipamentos instalados:
  • Telhado tipo colonial;
  • Paredes e divisórias em alvenaria;
  • Esquadrias em PVC branco com vidros temperados e persianas nos dormitórios;
  • Fachadas com acabamento impermeabilizado;
  • Sistema de captação de energia solar;
  • Internet;
  • Roteadores que atendem a maior parte da casa;
  • Sistema de aquecimento de água à gas (passagem);
  • Caixa d’água de 3.000 litros no telhado, mais 15.000 litros no subsolo;
  • Sistema ecológico de fossa;
  • Casa de máquinas que concentra todos os sistemas da piscina, abaixo da piscina;
  • Quadros elétricos independentes para casa principal;
  • Iluminação de fachada e balizadores externos;
  • Sistema de filtragem na entrada de água da SAAE;
  • Sistema de CFTV externo;

Condomínio:
  • Portaria com guarita, porteiros e sistema de segurança 24 horas com CFTV, com ronda com viaturas e com cachorros treinados;
  • Clube completo com:
    • 3 piscinas, sendo 2 aquecidas;
    • Spa com 2 saunas úmidas e 1 seca, com piscina interna aquecida e vestiários;
    • Salão de beleza com serviços de cabelereiros, manicure, pedicure, massagista e etc;
    • Área para eventos com bar, pátio e toaletes;
    • Campinho de futebol de grama;
    • Sede social com restaurante, cinema, salões de jogos infantil e adultos, sala de TV, restaurante e café, brinquedoteca e varanda com vista para o lago;
    • Quadras de tênis de saibro;
    • Quadra poliesportiva;
    • Campo de futebol semi-oficial;
    • Parque com brinquedos novos FitzRoy e areião;
    • Quadras de Beach Tennis;
    • Haras com cavalos para passeios, aulas de equitação e hospedagem de cavalos (serviços contratados à parte);
  • Passeios com calçada de piso intertravado;
  • Condomínio mais arborizado da região;
  • Condomínio conta com melhorias constantes.
Infraestrutura
Piscina Adulta
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