# Sergio Bola Imóveis > Sergio Bola Imóveis é uma imobiliária atuante em São Paulo - São Paulo, CRECI 102711. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa. ## Sobre Sergio Bola Imóveis iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de São Paulo, de forma sólida, confiável e duradoura. Trata-se de um corretor atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário. A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a Sergio Bola Imóveis oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes. A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Sergio Bola Imóveis um dos corretores  mais eficientes no mercado imobiliário regional. Sergio Bola Imóveis Creci 102.711-F (11) 99612-2885 sergiobola@uol.com.br ## Contato - CRECI: 102711 - Telefone: (11) 99612-2885 - Email: sergiobola@uol.com.br - Website: https://www.sergiobolaimoveis.com.br ## Endereço - Rua da Independência, 706 - Complemento: Apto 146B - Bairro: Cambuci - São Paulo - SP - CEP: 01524-000 ## Horário de atendimento Das 08:00 às 18:00 horas ## Serviços especiais Sergio Bola Imóveis Rua da Independência, 706 Cambuci - São Paulo / SP Creci: 102.711-F ## Diferenciais Para ter mais informações sobre este imóvel ligue ou deixe sua mensagem: Sérgio Bola Imóveis (11) 99612-2885 sergiobola@uol.com.br ## Informações gerais Sergio Bola Imóveis Corretor de Imóveis Creci: 102.711-F Telefone: (11) 99612-2885  E-mail: sergiobola@uol.com.br ## Bairros principais - [Cambuci - São Paulo (20 imóveis)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=cambuci-502347) - [Vila Mariana - São Paulo (15 imóveis)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20mariana-503179) - [Ipiranga - São Paulo (14 imóveis)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=ipiranga-502777) - [Saúde - São Paulo (8 imóveis)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=saude-502740) - [Bosque da Saúde - São Paulo (8 imóveis)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=bosque%20da%20saude-533341) - [Pinheiros - São Paulo (7 imóveis)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=pinheiros-699905) - [Aclimação - São Paulo (6 imóveis)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=aclimacao-503339) - [Paraíso - São Paulo (6 imóveis)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=paraiso-502623) - [Itaim Bibi - São Paulo (5 imóveis)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=itaim%20bibi-692862) - [Butantã - São Paulo (4 imóveis)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=butanta-699921) ## Condomínios - [Condomínio Baro de Capanema - São Paulo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/condominio/condominio-baro-de-capanema) - [Condomínio Edifício Paris - São Paulo/SP](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/condominio/condominio-edificio-paris) - [Condomínio Rodrigues Dias - São Paulo/SP](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/condominio/condominio-rodrigues-dias) - [Parque Butantã Condomínio Clube - São Paulo/SP](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/condominio/parque-butant-condominio-clube) - [Condomínio N.A.U Vila Mariana by Cyrela - São Paulo/SP](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/condominio/condominio-nau-vila-mariana-by-cyrela) - [Condomínio Edificio Isabela - São Paulo/SP](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/condominio/condominio-edificio-isabela) - [Condomínio Edifício Champs du Monte Carlo - São Paulo/SP](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/condominio/condominio-edificio-champs-du-monte-carlo) - [Edifício Monteocatini - São Paulo/SP](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/condominio/edificio-monteocatini) - [Idealle Condomnio Clube no bairro Cambuci - São Paulo/SP](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/condominio/idealle-condomnio-clube-no-bairro-cambuci) - [Condomínio Joy Cambucy II - São Paulo/SP](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/condominio/condominio-joy-cambucy-ii) - [Condomínio Residencial Plano & Mooca - Praca Lion II - São Paulo/SP](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/condominio/condominio-residencial-plano-e-mooca-praca-lion-ii) - [Condomínio Vicenza - São Paulo/SP](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/condominio/condominio-vicenza) - [Condominio CRJ. Jaguaré - São Paulo/SP](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/condominio/condominio-crj-jaguar) - [Recanto dos Pássaros - São Paulo/SP](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/condominio/recanto-dos-pssaros) - [Condomínio Maiami Gardens - São Paulo/SP](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/condominio/condominio-maiami-gardens) - [Consomínio Residencial Marajoara III - São Paulo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/condominio/consominio-residencial-marajoara-iii) - [Condomínio Yellow - São Paulo/SP](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/condominio/condominio-yellow) - [Design 101 - São Paulo/SP](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/condominio/design-101) - [Condomínio Central Place - São Paulo/SP](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/condominio/condominio-central-place) - [Condomínio Edifício Monte Carlo - São Paulo/SP](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/condominio/condominio-edificio-monte-carlo) ## Buscas populares - [Apartamento para venda em São Paulo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo) - [Casa para venda em São Paulo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo) - [Terreno Residencial para venda em São Paulo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel?tipo=Terreno%20Residencial&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo) - [Cobertura para venda em São Paulo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel?tipo=Cobertura&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo) - [Apartamento para locacao em São Paulo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo) - [Casa em Condomínio para venda em Ibiúna](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=venda&cidade=Ibi%C3%BAna) - [Terreno Residencial para locacao em São Paulo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel?tipo=Terreno%20Residencial&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo) - [Casa em Condomínio para venda em São Paulo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo) - 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[Casa na Praia para temporada em São Sebastião](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa%20na%20Praia&finalidade=temporada&cidade=S%C3%A3o%20Sebasti%C3%A3o) - [Casa em Condomínio para venda em Arujá](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=venda&cidade=Aruj%C3%A1) - [Casa em Condomínio para venda em Guarujá](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=venda&cidade=Guaruj%C3%A1) - [Casa em Condomínio para venda em Atibaia](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=venda&cidade=Atibaia) - [Terreno para venda em São Paulo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo) - [Casa para venda em Cotia](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Cotia) - [Casa para venda em Atibaia](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Atibaia) - [Apartamento para venda em Guarulhos](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Guarulhos) - [Apartamento para venda em Guarujá](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Guaruj%C3%A1) - [Casa em Condomínio para locacao em Arujá](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=locacao&cidade=Aruj%C3%A1) ## Novidades - [Apartamento no Vila Mariana, São Paulo - R$ 1.130.000](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/4242856/apartamento-venda-sapoundo-paulo-vila-mariana) - [Apartamento no Ipiranga, São Paulo - R$ 1.150.000](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/4224205/apartamento-venda-sapoundo-paulo-ipiranga) - [Apartamento no Butantã, São Paulo - R$ 7.000](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/4193563/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-butantapound) - [Apartamento no Brooklin Paulista, São Paulo - R$ 11.300](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/4193511/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-brooklin-paulista) - [Apartamento no Butantã, São Paulo - R$ 7.000](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/4193285/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-butantapound) - [Apartamento no Butantã, São Paulo - R$ 7.000](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/4193136/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-butantapound) - [Apartamento no Santa Cecília, São Paulo - R$ 1.200.000](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/4183114/apartamento-venda-sapoundo-paulo-santa-cecashylia) - [Apartamento no Consolação, São Paulo - R$ 2.395.000](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/4183077/apartamento-venda-sapoundo-paulo-consolaasectapoundo) - [Apartamento no Brooklin Paulista, São Paulo - R$ 1.970.000](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/4182912/apartamento-venda-sapoundo-paulo-brooklin-paulista) - [Apartamento no Brooklin Paulista, São Paulo - R$ 1.970.000](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/4182757/apartamento-venda-sapoundo-paulo-brooklin-paulista) ## Imóveis em destaque Total de imóveis disponíveis: 225 ### Apartamento - AP0253 - Referência: AP0253 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Mariana - Valor: R$ 1.130.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 94,00 m² - Gerais: - Garagem coberta - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Armários planejados banheiro - Armários planejados dormitório - Banheiro - Dependência de empregada - Dormitório - Sala - Infraestrutura: - Amplo lazer - Piscina Adulta - Portaria 24 horas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 12.021,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.953,00 | IPTU: R$ 599,00/men - Descrição: Apartamento para Venda no bairro Vila Mariana, localizado na cidade de São Paulo / SP. São 94m² muito bem distribuídos, com sala para 2 ambientes com sacada, 3 dormitórios (sendo 1 suíte com sacada e ar-condicionado), armários planejados em todos os ambientes, cozinha americana planejada, lavanderia, dependência completa de serviço e 4 banheiros no total. O imóvel conta ainda com ar-condicionado na sala e dormitórios , excelente iluminação natural por ser face norte e 2 vagas cobertas. Condomínio com lazer e segurança Portaria 24h Piscina Salão de festas Playground Gerador 2 elevadores Vagas para visitantes Localização Estratégica 5 min do Metrô Ana Rosa 6 min do Metrô Vila Mariana 10 min do Metrô Chácara Klabin 14 min do Parque Ibirapuera Agende sua visita   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605210958125522.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605210958121610.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605210958138730.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260521095808148.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605210958097540.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605210958128311.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605210958089955.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605210958086755.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605210958093705.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605210958098019.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/4242856/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-mariana) ### Apartamento - AP0252 - Referência: AP0252 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Ipiranga - Valor: R$ 1.150.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 143,00 m² - Área do terreno: 143,00 m² - Infraestrutura: - Academia - Brinquedoteca - Churrasqueira - Piscina Adulta - Playground - Portaria 24 horas - Salão de festas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 8.041,00 - Taxas: Condomínio: R$ 2.000,00 | IPTU: R$ 400,80/men - Descrição: Apartamento para Venda, Condomínio Boreal no bairro Ipiranga, localizado na cidade de São Paulo / SP. Localizado no bairro do Ipiranga, este apartamento oferece uma excelente opção de moradia para quem busca conforto e praticidades. Com 3 quartos espaçosos e 2 banheiros, o imóvel é ideal para famílias ou quem precisa de mais espaço. Comodidades do condomínio Piscina Churrasqueira Academia Brinquedoteca Playground Salão de Festas Área Verde Além disso, a localização é privilegiada, próxima a pontos importantes como a estação Sacomã, o Terminal Sacomã e o famoso Aquário de São Paulo. Essa combinação de comodidades internas e externas faz deste apartamento uma escolha prática e conveniente para o dia a dia.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260511145639668.png) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605111456458425.png) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605111456426152.png) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605111456497873.png) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605111456388257.png) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605111456413922.png) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605111456439117.png) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605111456467205.png) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605111456478938.png) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605111456575292.png) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/4224205/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-ipiranga) ### Apartamento - AP0251 - Referência: AP0251 - Tipo: Apartamento - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Butantã - Valor: R$ 7.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 36,00 m² - Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 450,00/men - Descrição: No Butantã, encontrar um equilíbrio entre metragem inteligente e a conveniência de ter uma vaga de garagem nem sempre é tarefa simples. Este apartamento de 36 m² no River South resolve essa equação para quem busca um pé-no-chão sólido em São Paulo. O layout privilegia a funcionalidade do dormitório único e mantém a privacidade com um banheiro bem posicionado. É o tipo de imóvel que faz sentido para quem prioriza a facilidade de deslocamento e quer um patrimônio com liquidez garantida na região. A planta entrega exatamente o que o cotidiano exige, sem espaços ociosos. Se os detalhes técnicos e a localização atendem ao que você planejou para o seu próximo passo, vale agendar uma visita para conferir o espaço pessoalmente. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604241703041675.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604241703166217.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604241703195783.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604241703178358.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604241703091167.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604241703181620.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604241702577435.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604241703023018.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604241703124996.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604241703142.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/4193563/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-butantapound) ### Apartamento - AP0250 - Referência: AP0250 - Tipo: Apartamento - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Brooklin Paulista - Zona: Sul - Valor: R$ 11.300 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 81,00 m² - Taxas: Condomínio: R$ 1.472,00 | IPTU: R$ 372,00/men - Descrição: Acaba de ser liberado no tão almejado Condomínio Habitarte Verde. Disposto em 81m², oferece muito conforto para a família dos nossos clientes. ✨ Condomínio Habitarte Verde | 81m² | 2 suítes | Total Mobiliado Cozinha estilo americana integrada a sala 💰 Valorização e custo-benefício: Aluguel: R$ 11.300,00 | Condomínio: R$ 1.472,00 | IPTU: R$ 372,00. Condomínio desejado por grandes executivos e famílias de alto padrão.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604241628352962.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604241628351141.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604241628358404.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604241628352869.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604241628356781.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604241628356033.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604241628352419.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604241628353473.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604241628353477.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604241628351470.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/4193511/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-brooklin-paulista) ### Apartamento - AP0249 - Referência: AP0249 - Tipo: Apartamento - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Butantã - Valor: R$ 7.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 35,00 m² - Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 450,00/men - Descrição: No Butantã, encontrar um equilíbrio entre metragem inteligente e a conveniência de ter uma vaga de garagem nem sempre é tarefa simples. Este apartamento de 35 m² no River South resolve essa equação para quem busca um pé-no-chão sólido em São Paulo. O layout privilegia a funcionalidade do dormitório único e mantém a privacidade com um banheiro bem posicionado. É o tipo de imóvel que faz sentido para quem prioriza a facilidade de deslocamento e quer um patrimônio com liquidez garantida na região. A planta entrega exatamente o que o cotidiano exige, sem espaços ociosos. Se os detalhes técnicos e a localização atendem ao que você planejou para o seu próximo passo, vale agendar uma visita para conferir o espaço pessoalmente. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604241528374700.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604241529023274.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604241528509240.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604241529097601.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604241528567375.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604241529125209.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604241529207295.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604241528447708.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604241528449666.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604241528451557.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/4193285/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-butantapound) ### Apartamento - AP0248 - Referência: AP0248 - Tipo: Apartamento - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Butantã - Valor: R$ 7.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 37,00 m² - Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 450,00/men - Descrição: No Butantã, encontrar um equilíbrio entre metragem inteligente e a conveniência de ter uma vaga de garagem nem sempre é tarefa simples. Este apartamento de 37 m² no River South resolve essa equação para quem busca um pé-no-chão sólido em São Paulo. O layout privilegia a funcionalidade do dormitório único e mantém a privacidade com um banheiro bem posicionado. É o tipo de imóvel que faz sentido para quem prioriza a facilidade de deslocamento e quer um patrimônio com liquidez garantida na região. A planta entrega exatamente o que o cotidiano exige, sem espaços ociosos. Se os detalhes técnicos e a localização atendem ao que você planejou para o seu próximo passo, vale agendar uma visita para conferir o espaço pessoalmente. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604241449099972.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604241449095050.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260424144910435.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026042414491045.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604241449111330.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/4193136/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-butantapound) ### Apartamento - AP0246 - Referência: AP0246 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Santa Cecília - Valor: R$ 1.200.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 126,30 m² - Valor por m²: R$ 9.501,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.450,00 | IPTU: R$ 276,00/men - Descrição: Morar na Santa Cecília em um apartamento de 126 m² privativos significa resolver o dilema do espaço em uma das regiões que mais preservam o valor patrimonial no centro expandido de São Paulo. A planta do Edifício Barão do Tietê prioriza a circulação funcional entre a sala ampla e os três dormitórios, garantindo que a suíte mantenha a privacidade necessária para o descanso em meio ao ritmo do bairro. Com três banheiros bem distribuídos, a rotina de uma família se organiza sem conflitos de horário, algo raro em prédios mais novos que sacrificam a metragem interna por áreas comuns pouco utilizadas. É o tipo de imóvel sólido para quem busca estabilidade financeira e geográfica, fugindo de soluções temporárias e apostando em um endereço consolidado que suporta bem as oscilações do mercado. Se os detalhes técnicos e a metragem atendem ao seu planejamento atual, o próximo passo é conferir a disposição dos cômodos pessoalmente. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604172147092083.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604172147105344.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604172147115134.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604172147153607.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604172147163488.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604172147191303.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260417214723643.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604172147283321.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604172147301867.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604172147319899.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/4183114/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-santa-cecashylia) ### Apartamento - AP0245 - Referência: AP0245 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Consolação - Valor: R$ 2.395.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 163,00 m² - Valor por m²: R$ 14.693,00 - Taxas: Condomínio: R$ 3.973,88 | IPTU: R$ 1.530,67/men - Descrição: Morar na Rua Bela Cintra, em um apartamento de 163 m² privativos, significa resolver a logística do dia a dia sem abrir mão do silêncio que um prédio de apenas 24 unidades proporciona. O imóvel, situado no Edifício Barcelona, equilibra uma planta robusta com três dormitórios — sendo duas suítes bem distribuídas — e um escritório privativo que separa o ambiente de trabalho da convivência familiar. A área social é composta por uma sala para dois ambientes integrada à varanda protegida, garantindo ventilação natural constante, além de um lavabo posicionado para preservar a intimidade dos quartos. Na parte de serviços, a estrutura é de um padrão que raramente se encontra em construções novas: cozinha funcional, despensa, roupeiro e dependência completa para funcionários. São duas vagas de garagem demarcadas e cobertas no segundo subsolo, um detalhe técnico relevante para quem conhece a dificuldade de estacionamento na Consolação. O condomínio já conta com gerador para as áreas comuns, sauna e salão de festas, com a atualização patrimonial garantida pela futura instalação da sala de ginástica. É um investimento sólido para quem busca a conveniência de estar a poucos metros da Avenida Paulista e do polo hospitalar da região, mas exige o conforto de uma metragem generosa e a exclusividade de um prédio de torre única. Caso queira entender melhor a disposição dos cômodos ou a incidência solar, podemos agendar uma visita ao local. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604172041001308.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604172041004835.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604172041038525.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604172041036752.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604172041087819.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604172041182177.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604172041202103.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604172041116292.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604172041147474.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604172041198097.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/4183077/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-consolaasectapoundo) ### Apartamento - AP0244 - Referência: AP0244 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Brooklin Paulista - Valor: R$ 1.970.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 85,20 m² - Valor por m²: R$ 246.250,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.330,88 | IPTU: R$ 412,25/men - Descrição: A primeira sensação ao entrar neste apartamento de 85,20 m² no Brooklin é que não existe trabalho de mudança ou reforma pela frente. O espaço está pronto, entregue exatamente como nas fotos, com mobília completa, eletrodomésticos, decoração e até o enxoval. É uma unidade prática para quem prioriza liquidez e conservação de patrimônio em uma região de alta demanda. A planta é bem resolvida, com uma sala ampla que se conecta aos dois dormitórios, sendo um deles uma suíte. São três banheiros no total, algo raro para essa metragem, garantindo privacidade e conforto para os moradores e visitas. Ter duas vagas de garagem no Brooklin Paulista é um diferencial sólido de valorização a longo prazo. O imóvel resolve a vida de quem busca um endereço consolidado em São Paulo sem as fricções de uma obra. Se o seu foco é segurança no investimento e agilidade na ocupação, vale agendar um horário para conferir os detalhes do acabamento de perto. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171748124011.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171748133092.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171748234704.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260417174825132.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260417174825369.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171748253151.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171748305689.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260417174830471.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171748392035.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171748405090.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/4182912/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-brooklin-paulista) ### Apartamento - AP0243 - Referência: AP0243 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Brooklin Paulista - Valor: R$ 1.970.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 84,90 m² - Valor por m²: R$ 23.203,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.472,00 | IPTU: R$ 453,48/men - Descrição: A primeira sensação ao entrar neste apartamento de 84,90 m² no Brooklin é que não existe trabalho de mudança ou reforma pela frente. O espaço está pronto, entregue exatamente como nas fotos, com mobília completa, eletrodomésticos, decoração e até o enxoval. É uma unidade prática para quem prioriza liquidez e conservação de patrimônio em uma região de alta demanda. A planta é bem resolvida, com uma sala ampla que se conecta aos dois dormitórios, sendo um deles uma suíte. São três banheiros no total, algo raro para essa metragem, garantindo privacidade e conforto para os moradores e visitas. Ter duas vagas de garagem no Brooklin Paulista é um diferencial sólido de valorização a longo prazo. O imóvel resolve a vida de quem busca um endereço consolidado em São Paulo sem as fricções de uma obra. Se o seu foco é segurança no investimento e agilidade na ocupação, vale agendar um horário para conferir os detalhes do acabamento de perto. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171628198729.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171628219318.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171628226727.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171628236355.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171628278189.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260417162833890.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171628356366.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171628361147.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171628377721.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171628375059.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/4182757/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-brooklin-paulista) ### Apartamento - AP0242 - Referência: AP0242 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Brooklin Paulista - Valor: R$ 800.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 43,30 m² - Valor por m²: R$ 18.475,00 - Taxas: Condomínio: R$ 670,00 | IPTU: R$ 185,00/men - Descrição: O Brooklin Paulista mantém aquela dinâmica rara em São Paulo de concentrar o eixo corporativo a poucos passos de ruas residenciais arborizadas e silenciosas. Este apartamento de 43,30 m² no Habitarte Verde reflete bem essa praticidade, entregue com uma configuração pensada para quem busca liquidez e segurança patrimonial. A planta de 1 dormitório é otimizada e o imóvel será vendido com porteira fechada, incluindo todo o mobiliário, eletrodomésticos da linha branca, itens de cozinha e enxoval completo. É uma unidade pronta, que elimina o desgaste de reformas ou montagem de interiores. O espaço conta com uma vaga de garagem e salas integradas, em um condomínio que já se consolidou como referência de valorização no bairro. Para quem acompanha o mercado da região, é o tipo de investimento que resolve a necessidade de moradia imediata com um padrão de acabamento difícil de questionar. Caso queira entender melhor os detalhes do inventário que permanece na unidade, podemos agendar uma visita. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171536502161.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171536534503.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171536555330.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171536562776.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171536589767.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171537006266.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171537026341.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171537033941.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171537073273.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171537083036.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/4182523/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-brooklin-paulista) ### Apartamento - AP0241 - Referência: AP0241 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Bela Vista - Valor: R$ 890.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 116,00 m² - Valor por m²: R$ 7.672,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.322,88 | IPTU: R$ 203,96/men - Descrição: Morar em um dos eixos mais consolidados da Bela Vista significa trocar o tempo perdido no trânsito pela conveniência de resolver a vida a pé, em um imóvel que preserva a amplitude típica das construções mais robustas de São Paulo. São 116 m² de área privativa, uma metragem difícil de encontrar em lançamentos atuais, distribuída em dois dormitórios e duas salas que permitem configurações distintas para quem precisa de um escritório isolado ou uma área social expandida. O Conjunto Arquitetônico Bela Vista sustenta uma estrutura sólida, com o pé-direito generoso que garante ventilação natural constante e ambientes iluminados. Ter uma vaga de garagem garantida nesta região é um ativo de valorização imediata, complementando a segurança de um investimento em um bairro de alta demanda e baixa oferta de plantas desse porte. Diferente de unidades compactas, aqui o espaço é real: os cômodos comportam mobiliário grande sem comprometer a circulação, atendendo quem busca estabilidade patrimonial e um cotidiano prático no centro expandido. Se os detalhes técnicos e a localização atendem ao que você procura para consolidar seu patrimônio, vale agendar uma visita para conferir a planta de perto. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260417140822182.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171408234296.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171408169803.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171408249475.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260417140826134.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171408297607.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171408301368.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171408313397.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171408324953.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171408342307.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/4182381/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-bela-vista) ### Apartamento - AP0240 - Referência: AP0240 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Indianópolis - Valor: R$ 698.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 34,00 m² - Valor por m²: R$ 20.529,00 - Taxas: Condomínio: R$ 780,83 | IPTU: R$ 82,87/men - Descrição: Morar a 300 metros da estação Eucaliptos e a poucos passos do Shopping Ibirapuera resolve a logística de quem precisa de agilidade em Moema. Este apartamento de 34 m² no Claris entrega uma planta racional, configurada com uma suíte que já conta com armários planejados, assim como a cozinha. É um imóvel pronto para ocupação imediata, ideal para quem busca um ativo sólido em uma região de alta demanda e valorização constante. O prédio concentra as principais comodidades no rooftop, incluindo uma piscina de 20 metros, sauna seca com área de descanso e academia equipada. Para a rotina prática, há lavanderia coletiva e salão gourmet com churrasqueira. É uma escolha técnica para quem prioriza localização estratégica e liquidez patrimonial. Caso queira entender os detalhes da planta ou visitar o condomínio, podemos agendar um horário. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171320578422.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171320587357.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171321068035.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171321077632.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171320587165.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171321022855.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171321038921.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171321083147.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260417132114710.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171320551807.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/4182293/apartamento-venda-sapoundo-paulo-indianasup3polis) ### Apartamento - AP0239 - Referência: AP0239 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Saúde - Valor: R$ 800.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 100,00 m² - Cômodos: - Cozinha - Banheiro - Dormitório - Sala - Infraestrutura: - Amplo lazer - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 8.000,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 287,00/men - Descrição: Apartamento impecável com 3 dormitórios, 3 vagas e lazer completo próximo ao Metrô Alto do Ipiranga Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e localização estratégica. Este apartamento está em ótimo estado de conservação, com ambientes bem planejados, vista livre e um condomínio com infraestrutura completa de lazer. Características do imóvel Sala ampla para dois ambientes, com teto em gesso e iluminação embutida Varanda com vista totalmente livre Três dormitórios com armários embutidos, sendo uma suíte com closet Cozinha e copa planejadas Área de serviço com banheiro Três vagas de garagem cobertas e demarcadas Lazer completo no condomínio Ideal para toda a família, com diversas opções de conforto e bem-estar: Piscinas adulto e infantil aquecidas Sala de ginástica Pista de cooper Salão de festas Espaço gourmet com churrasqueira Quadra poliesportiva Área verde e espaços de convivência Localização privilegiada Próximo ao metrô Alto do Ipiranga e ao Shopping Plaza Sul, em região com amplo comércio e excelente infraestrutura: bancos, correios, restaurantes, escolas, posto de saúde e fácil acesso às principais vias da cidade e ao litoral. Distâncias 1,2 km da estação Alto do Ipiranga (Linha Verde) 1,8 km do Shopping Plaza Sul / Carrefour Imigrantes 3,4 km do Parque da Independência / Museu do Ipiranga Perfeito para quem deseja morar com conforto, mobilidade e lazer completo em uma das regiões mais valorizadas da zona sul. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604141921351438.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604141921326217.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604141921352283.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604141921342777.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604141921345714.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604141921346610.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604141921347395.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604141921359391.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604141921354651.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604141921356315.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/4176440/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-saaode) ### Apartamento - AP0238 - Referência: AP0238 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Ipiranga - Zona: Sul - Região: Sul - Valor: R$ 1.248.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 163,00 m² - Cômodos: - Cozinha - Banheiro - Dormitório - Sala - Infraestrutura: - Amplo lazer - Portaria 24 horas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 7.656,00 - Taxas: Condomínio: R$ 2.255,00 | IPTU: R$ 498,00/men - Descrição: Apartamento amplo com 163 m², vista para o Museu do Ipiranga e localização privilegiada Uma oportunidade única para quem busca espaço, elegância e uma das localizações mais desejadas de São Paulo. Este excelente apartamento une conforto, ambientes generosos e uma vista encantadora para o Museu do Ipiranga e o Parque da Independência. Destaques do imóvel 163 m² de área privativa Sala ampla para três ambientes, com piso de madeira maciça e lavabo Varanda espaçosa com vista livre para o Museu e o Parque Três dormitórios, sendo uma suíte com closet e janelas amplas Banheiro social Cozinha/copa com armários planejados e excelente iluminação natural Área de serviço independente Quarto de serviço ou despensa com banheiro Duas vagas de garagem demarcadas e livres Localizado no 5º andar, o apartamento oferece ótima ventilação e luminosidade. A cozinha, banheiros, área de serviço e quarto de apoio contam com piso em granito, enquanto os dormitórios e corredor possuem piso em cerâmica clara, trazendo praticidade e fácil manutenção. Condomínio Prédio totalmente pastilhado, com estrutura que oferece conforto e lazer: Salão de festas Sala de ginástica Pátio nos fundos rodeado por jardins Observação Proprietário estuda permuta parcial por imóvel de menor valor. Localização privilegiada Em rua tranquila e arborizada, ao lado do Museu do Ipiranga e do Parque da Independência, próximo ao Museu de Zoologia da USP, Sesc Ipiranga, colégios, Universidade São Camilo, hospitais, mercados e padarias. Fácil acesso à região central e ao litoral sul. Distâncias 300 m do Museu do Ipiranga / Parque da Independência (4 min a pé) 2,9 km do metrô Santos-Imigrantes (Linha Verde) 5,9 km da Avenida Paulista (Praça Oswaldo Cruz) Ideal para quem valoriza metragem generosa, vista livre, localização nobre e qualidade de vida. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604141915175578.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604141915172589.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604141915174519.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604141915175587.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604141915077976.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260414191517584.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260414191507493.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604141915078102.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604141915082528.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604141915088659.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/4176432/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-ipiranga) ### Apartamento - AP0237 - Referência: AP0237 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Saúde - Valor: R$ 550.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 61,00 m² - Cômodos: - Cozinha - Banheiro - Dormitório - Sala - Infraestrutura: - Amplo lazer - Portaria 24 horas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 9.016,00 - Taxas: Condomínio: R$ 926,00 | IPTU: R$ 69,00/men - Descrição: Apartamento com armários planejados e lazer completo a apenas 3 minutos de caminhada do metrô Saúde Este apartamento é ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente localização. Com ambientes bem distribuídos e ótima infraestrutura de condomínio, oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e qualidade de vida. O imóvel conta com: Sala espaçosa para dois ambientes, com porta equipada com fechadura eletrônica Dois dormitórios com armários embutidos Banheiro social completo Cozinha funcional com armários planejados Área de serviço com banheiro adicional Uma vaga de garagem coberta Localizado no 3º andar, o apartamento está em um condomínio com duas torres, atualmente passando por retrofit externo, garantindo valorização e modernização da fachada. Infraestrutura de lazer completa: Piscina, quadra poliesportiva, playground, academia, salão de festas, mini mercado e ampla área verde — ideal para toda a família. Localização estratégica: A apenas 3 minutos a pé da estação Saúde (Linha Azul), com fácil acesso à Avenida Jabaquara, cercado por comércios essenciais como mercados, padarias, farmácias, escolas e bancos. Próximo ao Shopping Plaza Sul, Shopping Metrô Santa Cruz, Parque do Ibirapuera e com acesso facilitado à Avenida Paulista e ao litoral. Distâncias: 240 metros do metrô Saúde (3 minutos a pé) 2,6 km do Shopping Plaza Sul 3,2 km do Shopping Metrô Santa Cruz 5,0 km do Parque do Ibirapuera Uma excelente oportunidade para morar bem, com mobilidade, conveniência e lazer completo. Apartamento com renda locado (Seguro Fiança).  **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604141905141431.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604141905051590.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604141905001898.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604141905015675.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604141905006620.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604141904563371.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604141905049429.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604141905023079.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604141905034805.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604141904572705.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/4176421/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-saaode) ### Prédio Residencial - PR0019 - Referência: PR0019 - Tipo: Prédio Residencial - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Liberdade - Valor: R$ 1.400.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área do terreno: 400,00 m² - Taxas: IPTU: R$ 620,33/men - Descrição: Prédio Residencial para Venda no bairro Liberdade, localizado na cidade de São Paulo / SP. Área Construída com 400,00 m², Área do Terreno com 216,00 m². O Imóvel Possui 3 Pavimentos Sendo: -térreo: Salão Com Vão Livre De 168 M², Com 1 Banheiro, 1 Copa/cozinha E Na Frente Do Imóvel 1 Vaga Interna De Automóvel. -1° Andar: 1 Kitnet De 37 M² E 1 Apartamento Com 2 Dormitórios De 90 M². -2° Andar: 3 Kitnets Com 35 M² Cada. Possui Relógio De Água E Luz Individualizados. Imóvel Com Renda R$ 8.600,00 Mês. Ótima Localização Para Residência/comércio Na Rua Teixeira Leite Á 700 M Do Metrô Liberdade, Fácil Acesso A Radial Leste, 23 De Maio, Av Do Estado E As Marginais. Zoneamento: Zeis-5 Agende Sua Visita! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604091425579393.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260409142558112.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604091425578721.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604091425576588.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260409142558499.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604091425589665.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604091425586649.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604091425586133.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604091425589084.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604091425586498.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/4167358/predio-residencial-venda-sapoundo-paulo-sp-liberdade) ### Apartamento - AP0236 - Referência: AP0236 - Tipo: Apartamento - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Pinheiros - Valor: R$ 15.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 66,00 m² - Taxas: Condomínio: R$ 1.770,00 | IPTU: R$ 407,00/men - Descrição: Morar no miolo de Pinheiros em um espaço de 66 m² significa resolver a logística do dia a dia a pé, com o suporte de um apartamento entregue totalmente mobiliado e pronto para ocupação imediata. A planta é bem resolvida para quem busca funcionalidade sem abrir mão de metragem, distribuindo o dormitório e o banheiro de forma a garantir privacidade mesmo em um ambiente integrado. O imóvel conta com uma vaga de garagem, item cada vez mais escasso na região, o que reforça a segurança do patrimônio e a liquidez do ativo a longo prazo. É uma escolha racional para quem já mapeou o bairro e entende que a qualidade de vida aqui está ligada à agilidade de se mudar sem reformas ou compra de mobiliário, ocupando um espaço que equilibra conforto individual com o dinamismo de um dos pontos mais valorizados de São Paulo. Se você já conhece a dinâmica de Pinheiros e procura um endereço que acompanhe esse ritmo, este apartamento entrega a estrutura necessária para formalizar sua mudança agora. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604081924098337.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604081923595735.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260408192403505.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604081924138213.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604081923528023.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604081923417774.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604081924388317.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604081924455945.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604081924497903.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604081924527267.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/4166406/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-pinheiros) ### Apartamento - AP0235 - Referência: AP0235 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Itaim Bibi - Valor: R$ 1.650.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 42,00 m² - Valor por m²: R$ 39.285,00 - Taxas: Condomínio: R$ 843,30 | IPTU: R$ 220,00/men - Descrição: O que realmente define um bom investimento no Itaim Bibi é a capacidade de um imóvel se manter relevante e líquido ao longo dos anos, exatamente o que este apartamento de 42 m² no JK Square entrega. A planta é racional, aproveitando cada metro quadrado para criar um ambiente de dormitório e sala que faz sentido para quem vive a dinâmica corporativa da Faria Lima mas não abre mão de uma base sólida na cidade. Ter uma vaga de garagem em uma região onde o solo é tão disputado garante não só a conveniência de quem mora, mas a proteção do patrimônio a longo prazo. O valor do condomínio está alinhado com o padrão de manutenção que o endereço exige, mantendo a estrutura preservada sem pesar no custo fixo mensal. É uma escolha para quem já comparou outras opções no bairro e percebeu que a segurança de estar em um prédio moderno, com 1 dormitório bem distribuído, é o que consolida a valorização real em São Paulo. Caso faça sentido para sua carteira ou momento atual, podemos agendar uma visita para você checar os detalhes pessoalmente. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604081838586788.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604081839036841.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604081839054175.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604081839104832.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604081839052654.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604081839135671.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604081839157649.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604081839141300.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260408183913367.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604081839109673.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/4166384/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-itaim-bibi) ### Cobertura - CO0024 - Referência: CO0024 - Tipo: Cobertura - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Aclimação - Valor: R$ 14.000.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Vagas de garagem: 5 - Suítes: 4 - Áreas: - Área privativa: 495,00 m² - Área total: 732,00 m² - Gerais: - Sacada - Varanda Gourmet - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Armários planejados área de serviço - Armários planejados cozinha - Armários planejados dormitório - Banheiro - Dormitório - Lavabo - Sala - Infraestrutura: - Amplo lazer - Churrasqueira - Piscina Infantil - Playground - Portaria 24 horas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 28.282,00 - Taxas: Condomínio: R$ 6.000,00 | IPTU: R$ 5.105,00/men - Descrição: Cobertura Duplex para Venda, CRISTALL ACLIMAÇÃO no bairro Aclimação, localizado na cidade de São Paulo / SP. Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 5 vagas de garagem. Área Total de 732,00 m² Área Privativa de 495,00 m². Envolva-se em luxo e sofisticação nesta deslumbrante cobertura no prestigiado Condomínio Cristall Parquer Aclimação. Com um design impecável e acabamentos de alta qualidade, esta residência oferece um estilo de vida verdadeiramente exclusivo. Com quatro suítes meticulosamente projetadas, banheiros elegantemente decorados e dois lavabos para o conforto dos seus convidados, cada detalhe desta cobertura foi cuidadosamente planejado para proporcionar o máximo em conforto e conveniência, sala espaçosa oferecem amplo espaço para entretenimento e relaxamento e piscina privativa. Desfrute de vistas panorâmicas deslumbrantes da cidade a partir dos amplos terraços, onde momentos memoráveis são criados e compartilhados. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma residência que personifica o requinte e a elegância. Agende sua visita   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604081244366607.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604081244382508.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260408124435123.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260408124437357.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604081244372979.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604081244353027.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604081244363372.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/4164996/cobertura-venda-sapoundo-paulo-sp-aclimaasectapoundo) ### Apartamento - AP0233 - Referência: AP0233 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Bela Vista - Valor: R$ 500.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 100,00 m² - Infraestrutura: - Churrasqueira - Valor por m²: R$ 5.000,00 - Taxas: Condomínio: R$ 600,00 - Descrição: Morar na Bela Vista exige abrir mão do carro em favor da praticidade de fazer tudo a pé, e este apartamento de 100 m² traduz bem essa dinâmica urbana. Localizado em um prédio sem recuo, típico das construções sólidas da região, o imóvel se destaca pela planta bem distribuída que começa em um hall de entrada levando ao living para dois ambientes. São três dormitórios espaçosos, configuração rara para o perfil do bairro, atendidos por um banheiro social e uma área de serviço que inclui banheiro extra, garantindo a funcionalidade necessária para uma família ou para quem trabalha em casa. A cozinha já conta com armários embutidos, otimizando o espaço interno. No topo, a churrasqueira coletiva é o ponto de encontro para os moradores, um detalhe funcional que valoriza o patrimônio em uma área onde o metro quadrado é disputado. É um investimento seguro para quem busca metragem generosa e isenção de IPTU, focando na solidez de um endereço consolidado no centro de São Paulo. Caso queira entender melhor a disposição dos cômodos ou agendar uma visita, basta entrar em contato. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603311717036447.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603311717031166.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260331171703573.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603311717046521.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603311717042809.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603311717044142.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603311717048574.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603311717055186.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603311717102819.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603311717125015.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/4154155/apartamento-venda-sapoundo-paulo-bela-vista) ### Apartamento - AP0232 - Referência: AP0232 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Firmiano Pinto - Valor: R$ 290.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 85,00 m² - Valor por m²: R$ 3.411,00 - Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 1.000,00/anu - Descrição: O recuo generoso entre a calçada e a fachada do prédio na Vila Firmiano Pinto garante uma tranquilidade rara para quem busca morar em São Paulo, estabelecendo uma barreira natural contra o ruído da rua. Com 85 m² de área privativa, este apartamento entrega uma amplitude de planta difícil de encontrar em construções recentes, distribuindo o espaço em um hall de entrada que abre para o living de dois ambientes com terraço e dois dormitórios bem iluminados. A cozinha conta com armários embutidos e se conecta a uma área de serviço funcional, que ainda inclui quarto e banheiro auxiliar. É um imóvel para quem prioriza metragem interna e localização em vez de garagem, aproveitando um custo fixo de condomínio baixo para o padrão da região. A estrutura de lazer é sólida, com piscina, academia e quadra, atendendo quem deseja consolidar o patrimônio em um bairro residencial estável e com oferta farta de serviços no entorno. Se o seu foco é espaço quadrado útil e segurança financeira, vale agendar uma visita para entender as dimensões reais de cada cômodo. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603311640331077.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603311640332093.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603311640359986.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603311640352727.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603311640371924.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603311640374933.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603311640381458.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603311640382258.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603311640392657.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603311640402438.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/4153874/apartamento-venda-sapoundo-paulo-vila-firmiano-pinto) ### Apartamento - AP0231 - Referência: AP0231 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Pinheiros - Valor: R$ 620.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 64,00 m² - Valor por m²: R$ 9.687,00 - Taxas: Condomínio: R$ 940,00 - Descrição: O recuo generoso entre a calçada e a fachada deste prédio em Pinheiros funciona como um isolante acústico natural, garantindo um silêncio raro para quem vive no bairro. São 64 m² privativos distribuídos em uma planta que prioriza a entrada de luz na sala e nos dois dormitórios, sem colunas perdidas no meio dos cômodos. É um imóvel para quem busca solidez em vez de artifícios: você não paga por áreas de lazer que encarecem o condomínio e raramente são usadas, mas ganha a conveniência de uma vaga de garagem garantida e uma área de serviço ventilada, separada da cozinha. A localização permite resolver a vida a pé, enquanto a estrutura interna do apartamento aceita bem uma modernização para quem deseja consolidar patrimônio em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Se você já visitou unidades compactas demais, vai notar que aqui o pé-direito e a metragem real dos quartos fazem diferença no dia a dia. Caso queira entender melhor a disposição dos espaços, podemos agendar uma visita. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603311615097670.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603311615296847.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603311615217191.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603311615282117.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260331161533412.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603311615192285.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260331161530521.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603311615223623.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603311615317296.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603311615177545.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/4153634/apartamento-venda-sapoundo-paulo-pinheiros) ### Apartamento - AP0230 - Referência: AP0230 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Pinheiros - Valor: R$ 850.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 54,00 m² - Valor por m²: R$ 15.740,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.199,00 | IPTU: R$ 177,00/men - Descrição: A primeira sensação ao entrar neste apartamento de 54 m² é de um respiro necessário em Pinheiros, mérito do recuo generoso do prédio que mantém a rua em uma distância confortável. O living acomoda bem dois ambientes distintos, permitindo separar o jantar da área de TV sem apertos, conectando-se diretamente a um terraço que amplia a percepção de espaço e ventilação. É uma planta resolvida para quem busca praticidade a longo prazo: a suíte já conta com armários embutidos e há um segundo banheiro social, detalhe raro em unidades de um dormitório que garante total privacidade ao morador quando recebe visitas. A cozinha é funcional e integrada a uma área de serviço isolada, algo fundamental para a organização do cotidiano. O imóvel é entregue mobiliado, facilitando a transição de quem precisa de um endereço pronto em uma região com demanda constante. O condomínio oferece uma estrutura de lazer sólida, com quadra poliesportiva, playground e jardim, além de uma vaga de garagem garantida. É o tipo de ativo seguro para quem entende que o valor de Pinheiros está na conveniência de fazer tudo a pé, mantendo o silêncio e o espaço interno preservados. Caso queira entender melhor a disposição dos ambientes ou agendar uma visita, basta enviar uma mensagem. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603311555398648.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/4153515/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-pinheiros) ### Casa - CA0226 - Referência: CA0226 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Cambuci - Valor: R$ 790.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área do terreno: 70,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - Banheiro - Dormitório - Sala - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 11.285,00 - Taxas: IPTU: R$ 270,50/anu - Descrição: Casa para Venda no bairro Cambuci, localizado na cidade de São Paulo / SP. Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem não demarcada, 1 sala, área de serviço e quintal. Área Construída com 70,00 m², Área do Terreno com 86,00 m². Valor do Imóvel R$ 790.000,00, IPTU R$ 270,50 anual. Agende sua visita   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603240851289610.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603240851292295.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603240851289450.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603240851292558.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603240851307771.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603240851295696.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260324085129947.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603240851299186.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603240851307613.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603240851303663.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/4140051/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-cambuci) ### Casa - CA0225 - Referência: CA0225 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Planalto Paulista - Valor: R$ 1.690.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 3 - Áreas: - Área do terreno: 300,00 m² - Cômodos: - Cozinha - Banheiro - Dormitório - Sala - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 5.633,00 - Taxas: IPTU: R$ 948,00/ - Descrição: SOBRADO DE VILA À VENDA – PLANALTO PAULISTA | ESPAÇO, SEGURANÇA E POTENCIAL DE TRANSFORMAÇÃO Este sobrado de vila, em terreno generoso e rua fechada, oferece base sólida para uma reforma que pode resultar em uma casa contemporânea, ampla e muito bem localizada. 📐 Características do Imóvel Terreno: 230 m² (10 x 23 m) Área construída: 300 m² 3 vagas de garagem Necessita de modernização 🏡 Distribuição dos Ambientes Sala ampla para dois ambientes, com dois janelões e excelente iluminação natural + lavabo Cozinha/copa espaçosa e ventilada + despensa Fundos: quintal amplo + salão + espaço gourmet com churrasqueira + banheiro + lavanderia Piso superior: 3 dormitórios grandes com armários embutidos + banheiro social Uma planta generosa, com possibilidades reais de integração, ampliação e atualização estética. ✨ Diferenciais Localizado em vila fechada, com portões automatizados e manutenção feita pelos próprios moradores Rua charmosa com paralelepípedos preservados e arborização consolidada Zoneamento restritivo no bairro (sem prédios), garantindo preservação e valorização da região Estrutura sólida — ideal para retrofit personalizado 📍 Localização Estratégica Travessa da Alameda Uapés (altura da Av. Indianópolis), com acesso facilitado a importantes eixos da cidade: Próximo a mercados (Pão de Açúcar – 350 m), padarias e serviços Fácil acesso à Av. Paulista, Av. dos Bandeirantes e Av. Ruben Berta Próximo ao Clube Sírio, hospitais e escolas 3,5 km do Parque Ibirapuera 4,0 km do Aeroporto de Congonhas Futuro metrô (Linha 20 – Rosa) previsto a aproximadamente 400 m **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603231213261926.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603231213274798.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603231213273164.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260323121328627.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603231213289741.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260323121329135.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603231213291427.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603231213305130.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603231213302245.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603231213312303.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/4138506/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-planalto-paulista) ### Apartamento - AP0229 - Referência: AP0229 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Indianópolis - Valor: R$ 2.790.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 121,00 m² - Valor por m²: R$ 23.057,00 - Taxas: Condomínio: R$ 2.800,00 - Descrição: Apartamento para Venda em Moema no bairro Indianópolis, localizado na cidade de São Paulo. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem e lazer completo. Área Privativa de 121,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.790.000,00, Valor do Condomínio R$ 2.800,00. Agende uma visita !!!   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603191554188595.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603191554206520.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603191554206568.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603191554203974.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603191554209143.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603191554205684.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603191554217308.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603191554219804.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/4132376/apartamento-venda-sapoundo-paulo-indianasup3polis) ### Apartamento - AP0228 - Referência: AP0228 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Moema - Valor: R$ 1.290.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 92,00 m² - Infraestrutura: - Piscina Adulta - Playground - Quadra Poliesportiva - Sala de jogos - Valor por m²: R$ 14.021,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 - Descrição: Apartamento para Venda em Moema, localizado na cidade de São Paulo / SP. Com 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, escritório e despensa. Área Privativa de 92,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.290.000,00, Valor do Condomínio R$ 1.100,00. Infraestrutura: Piscina Adulta, Playground, Quadra Poliesportiva, Sala de jogos. Agende uma visita !!!   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603191527499795.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603191527494181.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603191527542103.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603191527542573.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603191527555512.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603191527581787.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603191527598295.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260319152759156.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603191528018798.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603191528015117.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/4132305/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-moema) ### Apartamento - AP0226 - Referência: AP0226 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Indianópolis - Valor: R$ 12.000.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 4 - Suítes: 3 - Áreas: - Área privativa: 317,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Lavabo - Valor por m²: R$ 37.854,00 - Descrição: Apartamento para Venda no bairro Indianópolis, localizado na cidade de São Paulo / SP. Com 3 dormitórios, 3 suítes sendo 1 master, possui 1 banheiro, 4 vagas de garagem, localizado em condomínio. Prédio em construção, lazer completo, hall living 3 ambientes e terraço gourmet. Entrega prevista para maio de 2027. Área Privativa de 317,00 m². Valor do Imóvel R$ 12.000.000,00. Agende uma visita !!!   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603191447227351.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/4132197/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-indianasup3polis) ### Apartamento - AP0225 - Referência: AP0225 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Moema - Valor: R$ 650.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 75,00 m² - Infraestrutura: - Academia - Piscina Adulta - Playground - Salão de festas - Valor por m²: R$ 8.666,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 1.000,00/anu - Descrição: Apartamento para Venda no bairro Moema, localizado na cidade de São Paulo / SP. Com 2 dormitórios, 1 vaga de garagem. Área Privativa de 75,00 m². Valor do Imóvel R$ 650.000,00, Valor do Condomínio R$ 1.200,00. Infraestrutura: Academia, Piscina Adulta, Playground, Salão de festas. Agende uma visita !!!   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603191428037108.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/4132149/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-moema) ### Apartamento - AP0224 - Referência: AP0224 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Guarulhos - Bairro: Jardim Flor da Montanha - Valor: R$ 720.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 77,00 m² - Infraestrutura: - Aceita Pet - Amplo lazer - Brinquedoteca - Churrasqueira - Espaço Pet - Piscina Adulta - Piscina Infantil - Playground - Portaria 24 horas - Quadra Poliesportiva - Sala de jogos - Salão de festas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 9.350,00 - Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 160,00/men - Descrição: APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO TOTALMENTE REFORMADO! Simplesmente impecável! Cada detalhe pensado para oferecer conforto, sofisticação e tecnologia em um só lugar. É entrar e morar! Área: 77m² Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte) Vagas de garagem: 2 Excelente iluminação natural Destaques que encantam: Cozinha americana com planejados, cooktop, forno e depurador Sala elegante com rack, teto com sanca Duas sacadas Lavanderia planejada com ótimo aproveitamento Andar alto Piso laminado em perfeito estado Ambientes climatizados, bem distribuídos e cheios de estilo Lazer completo com mais de 15 opções: Piscinas adulto e infantil Quadra poliesportiva Playground e brinquedoteca Salões de jogos (adulto e juvenil) Salões de festas (infantil, juvenil e adulto) Espaço gourmet com 4 churrasqueiras equipadas Pet Care Sala de artes marciais Home Office com Wi-Fi em todas as salas Localização Privilegiada: Acesso exclusivo ao Parque Shopping Maia Fácil acesso às Avenidas Paulo Faccini e Timóteo Penteado e às rodovias Fernão Dias, Dutra e Ayrton Senna Agende sua visita e se surpreenda! Se você busca um imóvel moderno, sofisticado e pronto para morar, este é o apartamento perfeito para você. É abrir a porta e se apaixonar! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603171438113602.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603171438093146.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603171438111409.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260317143809995.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260317143809584.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603171438105925.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603171438102895.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603171438105361.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603171438108226.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603171438095606.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/4126865/apartamento-venda-guarulhos-sp-jardim-flor-da-montanha) ### Apartamento - AP0223 - Referência: AP0223 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Cerqueira César - Valor: R$ 1.799.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 175,11 m² - Cômodos: - Cozinha - Banheiro - Dormitório - Sala - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 10.273,00 - Taxas: Condomínio: R$ 3.320,00 | IPTU: R$ 737,86/men - Descrição: 🏡 Apartamento com 175 m² de área útil, planta ampla e excelente potencial de modernização, em uma das regiões mais valorizadas dos Jardins. 📊 Dados do imóvel * 📐 Área útil: 175,11 m² * 💰 Venda: R$ 1.799.000,00 (com comissão) * 🏢 Condomínio: R$ 3.320 * 🧾 IPTU: R$ 737,86/mês * 🛏 3 dormitórios * 🚿 2 banheiros + dependência completa * 🚗 1 vaga de garagem ✨ Destaques comerciais * 📏 Metragem acima do padrão da região * 🛠 Planta excelente para retrofit * 📍 Localização altamente desejada nos Jardins * 💎 Ótimo custo-benefício por m²   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603121714022638.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260312171400969.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603121714004426.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603121714015738.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603121713505022.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603121713515318.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603121713512023.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603121713526790.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603121713525864.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603121713524841.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/4120575/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-cerqueira-cacopysar) ### Casa - CA0111 - Referência: CA0111 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Cidade Jardim - Valor: R$ 13.000.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 7 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 3 - Áreas: - Área do terreno: 626,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Banheiro - Dormitório - Sala - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 20.766,00 - Taxas: Condomínio: R$ 5.662,58 | IPTU: R$ 4.040,93/men - Descrição: Casa para Venda no bairro Cidade Jardim, localizado na cidade de São Paulo / SP. Projeto exclusivo assinado por Clara Reynaldo, em um imóvel novo, nunca habitado, com acabamentos de altíssimo padrão. 📐 Terreno: 1.257 m² 📐 Área construída: 626 m² Destaques do imóvel: * 3 suítes (suíte master ampliada com Sr. e Sra.) * Possibilidade de 4ª suíte * 7 banheiros * Living com 3 ambientes integrados * Home theater * Adega * Cozinha equipada * Piscina privativa + espaço gourmet * Sauna e sala de ginástica * Closet na suíte master * Dependência de serviço completa * 3 vagas de garagem 📍 Localização premium no Cidade Jardim, próximo ao Shopping Cidade Jardim, Escola Avenues e Clube Paineiras.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260312170549849.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603121705483326.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603121705467040.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603121705469622.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603121705471728.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603121705456171.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603121705458952.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603121705448905.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603121705484325.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603121705475928.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/4120552/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-cidade-jardim) ### Cobertura - CO0023 - Referência: CO0023 - Tipo: Cobertura - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Ipiranga - Zona: Sul - Região: Sul - Valor: R$ 8.500 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 339,28 m² - Cômodos: - Cozinha - Banheiro - Dormitório - Sala - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Taxas: Condomínio: R$ 3.667,00 | IPTU: R$ 1.416,09/men - Descrição: Cobertura Duplex Exclusiva e Mobiliada no Ipiranga para locação - Ipiranga - São Paulo Viva com conforto, sofisticação e espaço em uma cobertura duplex diferenciada, totalmente mobiliada, localizada a poucos minutos do icônico Museu do Ipiranga e do Parque da Independência, em uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas de São Paulo. Situada no 12º andar, esta cobertura impressiona pelo fino acabamento, ambientes amplos e iluminação natural abundante. Piso Inferior Sala ampla para três ambientes, com dois grandes janelões, varanda com vista livre e excelente iluminação natural. Sala de jantar equipada com mesa para 8 lugares. Escritório completo com mesa, estante e armários embutidos, integrado a uma sala íntima de TV com ar-condicionado, que também pode ser utilizada como 4º dormitório. Lavabo. Suíte máster espaçosa, com hidromassagem, closet, armários embutidos, cama king size, cômoda, TV 60", varanda e ar-condicionado. Segunda suíte com armários embutidos e ar-condicionado. Terceiro dormitório com armários, bicama, bancada de escritório e ar-condicionado. Banheiro social amplo. Cozinha/copa planejada, com ótima iluminação natural, ampla bancada em granito e possibilidade de integração com o escritório. Acesso de serviço. Piso Superior Salão amplo, ideal para sala de TV, convivência ou festas, com entrada social por elevador privativo, lavabo e varanda com jardim. Copa com armários embutidos. Área de serviço completa, com suíte para prestador de serviço e armários. Área Externa O grande destaque da cobertura: Terraço em “L” com vista livre 360º Piscina privativa e ducha Área parcialmente coberta com mesa e aparador Jardim com gazebo coberto pela vegetação Espaço gourmet com churrasqueira coberta em policarbonato Ampla área aberta ideal para receber convidados Diferenciais Cobertura totalmente mobiliada 3 vagas de garagem demarcadas Acabamento sofisticado e ambientes muito bem distribuídos Condomínio Infraestrutura completa com: Salão de festas Sala de giná... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603121549246583.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603121549191407.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603121549198153.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603121549201498.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603121549203708.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603121549217628.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603121549217284.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603121549211360.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603121549228349.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603121549226326.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/4120342/cobertura-locacao-sapoundo-paulo-sp-ipiranga) ### Cobertura - CO0022 - Referência: CO0022 - Tipo: Cobertura - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Ipiranga - Zona: Sul - Região: Sul - Valor: R$ 2.600.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 339,28 m² - Área total: 339,28 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Escritório - Banheiro - Dormitório - Sala - Infraestrutura: - Amplo lazer - Portaria 24 horas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Taxas: Condomínio: R$ 3.667,00 | IPTU: R$ 1.416,09/men - Descrição: Cobertura Duplex Exclusiva e Mobiliada no Ipiranga – Vista 360º e Piscina Privativa Viva com conforto, sofisticação e espaço em uma cobertura duplex diferenciada, totalmente mobiliada, localizada a poucos minutos do icônico Museu do Ipiranga e do Parque da Independência, em uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas de São Paulo. Situada no 12º andar, esta cobertura impressiona pelo fino acabamento, ambientes amplos e iluminação natural abundante. Piso Inferior Sala ampla para três ambientes, com dois grandes janelões, varanda com vista livre e excelente iluminação natural. Sala de jantar equipada com mesa para 8 lugares. Escritório completo com mesa, estante e armários embutidos, integrado a uma sala íntima de TV com ar-condicionado, que também pode ser utilizada como 4º dormitório. Lavabo. Suíte máster espaçosa, com hidromassagem, closet, armários embutidos, cama king size, cômoda, TV 60", varanda e ar-condicionado. Segunda suíte com armários embutidos e ar-condicionado. Terceiro dormitório com armários, bicama, bancada de escritório e ar-condicionado. Banheiro social amplo. Cozinha/copa planejada, com ótima iluminação natural, ampla bancada em granito e possibilidade de integração com o escritório. Acesso de serviço. Piso Superior Salão amplo, ideal para sala de TV, convivência ou festas, com entrada social por elevador privativo, lavabo e varanda com jardim. Copa com armários embutidos. Área de serviço completa, com suíte para prestador de serviço e armários. Área Externa O grande destaque da cobertura: Terraço em “L” com vista livre 360º Piscina privativa e ducha Área parcialmente coberta com mesa e aparador Jardim com gazebo coberto pela vegetação Espaço gourmet com churrasqueira coberta em policarbonato Ampla área aberta ideal para receber convidados Diferenciais Cobertura totalmente mobiliada 3 vagas de garagem demarcadas Acabamento sofisticado e ambientes muito bem distribuídos Possibilidade de venda com toda a mobília solta (negociação à parte) Co... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260312154305963.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603121542541612.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603121542511371.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603121542511522.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603121542528916.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603121542525413.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603121542527974.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603121542528093.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603121542534375.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260312154253517.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/4120313/cobertura-venda-sapoundo-paulo-sp-ipiranga) ### Apartamento - AP0222 - Referência: AP0222 - Tipo: Apartamento - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Cambuci - Zona: Sul - Região: Sul - Valor: R$ 5.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 98,00 m² - Área total: 98,00 m² - Gerais: - Varanda - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Banheiro - Dormitório - Lavabo - Sala - Infraestrutura: - Amplo lazer - Churrasqueira - Portaria 24 horas - Salão de festas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Taxas: Condomínio: R$ 1.800,00 | IPTU: R$ 626,00/men - Descrição: Apartamento para Locação no bairro Cambuci, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Sul, região Sul. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala. ​​​​A unidade não possui depósito) Área Total de 98,00 m², Área Privativa de 98,00 m². Valor do Imóvel R$ 5.000,00, Valor do Condomínio R$ 1.400,00.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603111644502806.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603111644519915.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603111644513294.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603111644494770.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603111644502051.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603111644519035.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603111644508765.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603111644499125.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603111644496459.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603111644497121.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/4113123/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-cambuci) ### Apartamento - AP0221 - Referência: AP0221 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Sacomã - Zona: Sul - Região: Sul - Valor: R$ 585.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 67,00 m² - Valor por m²: R$ 8.731,00 - Taxas: Condomínio: R$ 677,00 | IPTU: R$ 320,00/anu - Descrição: Imagine desfrutar de 67 m² de puro conforto no Premiatto Sacomã, um apartamento de 2 dormitórios (sendo 1 suíte) que alia elegância e funcionalidade em cada detalhe. A planta inteligente integra sala de estar arejada a uma varanda de 15 m² com churrasqueira a carvão, perfeita para reunir amigos nos finais de semana, enquanto a suíte garante privacidade e tranquilidade. Com 2 banheiros espaçosos e infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado em todos os ambientes, o imóvel oferece versatilidade para transformar cada espaço conforme seu estilo de vida. O condomínio clube eleva o conceito de moradia, reunindo salão de jogos, festa e sauna, espaços kids e pet, hidromassagem, piscina aquecida e coberta de 25 m², solarium, quadra poliesportiva, academia completa e até mercado 24 horas, sem falar em diversas opções de lazer que atendem toda a família. Localizado na região Sul de São Paulo, no bairro Sacomã, você estará próximo a comércios variados, escolas, parques e a importantes vias de acesso, com transporte público facilitado e qualidade de vida. Agende agora sua visita e descubra como este apartamento pode harmonizar conforto, praticidade e bem-estar para sua família! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602231108464546.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602231108387214.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602231108451312.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602231108489448.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602231108345209.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602231108417230.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602231108479232.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602231108479866.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602231108337682.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602231108388088.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/4035678/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sacomapound) ### Casa - CA0110 - Referência: CA0110 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Madalena - Valor: R$ 2.500.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área do terreno: 120,00 m² - Valor por m²: R$ 20.833,00 - Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 8.000,00/anu - Descrição: A poucos passos das cafés, galerias e bares icônicos da Vila Madalena, esta aconchegante casa de vila reúne em seus 120 m² de área construída o equilíbrio perfeito entre charme e funcionalidade. O hall anexo ao living integra dois ambientes, proporcionando iluminação natural e circulação fluida entre sala social e home theater, enquanto a cozinha americana se conecta à área de serviço e ao quintal privativo, ideal para um refúgio ao ar livre. São três dormitórios, sendo um deles suíte, todos com armários planejados e ventilação cruzada, além de dois banheiros com acabamento cerâmico de alto padrão. Dois espaços de garagem cobertos asseguram conforto e segurança, complementando o terreno generoso de 184 m². A taxa de condomínio de R$ 350 mensais e o IPTU anual de R$ 8.000 garantem gestão eficiente de custos. Localizada no coração da Vila Madalena, a residência está rodeada por renomados restaurantes, padarias artesanais, escolas bilíngues e estações de metrô, garantindo conveniência no dia a dia. Viva a autenticidade do bairro com a facilidade de acesso a ciclovias e áreas verdes. Encante-se pelo estilo de vida vibrante e agende hoje mesmo sua visita para sentir de perto cada detalhe deste lar singular. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602222146186346.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602222146142563.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602222146146700.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602222146126110.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602222146177179.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026022221461034.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602222146183309.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602222146103326.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602222146185577.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602222146119581.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/4035255/casa-venda-sapoundo-paulo-vila-madalena) ### Apartamento - AP0219 - Referência: AP0219 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Campo Belo - Valor: R$ 970.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 63,00 m² - Infraestrutura: - Academia - Aceita Pet - Brinquedoteca - Churrasqueira - Piscina Adulta - Piscina Infantil - Playground - Portaria 24 horas - Salão de festas - Valor por m²: R$ 15.396,00 - Taxas: Condomínio: R$ 780,00 | IPTU: R$ 180,00/men - Descrição: Imagine viver em pleno Campo Belo um refúgio urbano que combina design moderno e conveniência incomparável: este apartamento de 63 m² traduz equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade, com ambientes bem distribuídos. A sala integrada recebe luz natural abundante, ideal para seus momentos de convivência, enquanto os dois dormitórios — sendo uma suíte com acabamento primoroso — oferecem privacidade e tranquilidade. Com dois banheiros elegantes, você garante praticidade para família e visitas, e a vaga de garagem proporciona segurança extra ao seu dia a dia. Além disso, o condomínio surpreende com infraestrutura completa: academia equipada para manter sua rotina de exercícios, piscina adulta e infantil cercadas por paisagismo, churrasqueira para encontros sociais, brinquedoteca e playground que encantam as crianças, salão de festas para celebrações memoráveis e portaria 24 horas assegurando sua tranquilidade. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, perto de excelentes escolas, mercados refinados, cafés descolados e estações de ônibus, este imóvel é o cenário ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade urbana. Agende agora sua visita e descubra o prazer de morar no Campo Belo! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602221724027035.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602221724012469.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602221723581694.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602221723598693.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260222172404156.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602221724022997.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602221724001219.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260222172404313.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260222172404628.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602221724019935.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/4035166/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-campo-belo) ### Apartamento - AP0218 - Referência: AP0218 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Pinheiros - Valor: R$ 850.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Banheiros: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 35,00 m² - Valor por m²: R$ 24.285,00 - Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 100,00/anu - Descrição: No coração do efervescente bairro de Pinheiros, o LIMITED PINHEIROS propõe uma experiência urbana singular. Este apartamento de 35 m² revela uma distribuição inteligente e aconchegante, com living integrado à varanda, suíte privativa e cozinha funcional revestida com acabamentos de qualidade. Cada detalhe, do ar-condicionado à escolha de materiais, foi pensado para garantir conforto em cada ambiente, enquanto os dois banheiros asseguram praticidade no dia a dia. O edifício, recuado e elegante, oferece lazer completo: piscina para os momentos de descontração, churrasqueira integrada ao terraço, academia equipada para os treinos e um refúgio de tranquilidade em meio à metrópole. A localização estratégica permite acesso fácil às principais vias, estações de metrô, escolas renomadas, shoppings, supermercados e uma eclética cena gastronômica de Pinheiros, proporcionando um estilo de vida dinâmico e repleto de conveniências. Ideal para quem busca unir autonomia, requinte e praticidade, este imóvel é o palco perfeito para novas histórias. Viva a versatilidade e o charme de um endereço que fala ao seu estilo: agende sua visita e confira de perto cada detalhe. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602221532447084.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602221532497612.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602221532504683.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260222153246342.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602221532486998.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602221532469522.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602221532454770.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260222153250881.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602221532511663.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602221532453746.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/4034922/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-pinheiros) ### Apartamento - AP0247 - Referência: AP0247 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Cidade Monções - Valor: R$ 1.000.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 63,06 m² - Valor por m²: R$ 15.857,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.002,37 | IPTU: R$ 277,65/men - Descrição: Descubra o privilégio de viver no elegante GEO Berrini, localizado em Cidade Monções, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, onde o design contemporâneo encontra a praticidade urbana. Este apartamento de 63,06 m² privativos oferece uma planta inteligente, com 1 dormitório bem iluminado, 2 banheiros revestidos em porcelanato de alta performance, sala integrada perfeita para receber amigos e criar ambientes versáteis, além de 1 vaga de garagem exclusiva em condomínio com portaria 24 horas e espaços de convivência que ampliam as possibilidades de lazer. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, desde os acabamentos em metais cromados até o perfil que harmoniza elegância e funcionalidade. A poucos metros, o Polo Corporativo da Berrini garante acesso imediato às principais vias e meios de transporte, enquanto a proximidade de centros gastronômicos, shoppings sofisticados, colégios renomados e academias premium fortalece seu dia a dia com conveniência e qualidade de vida. Ideal para quem busca unir performance profissional e bem-estar residencial, este imóvel reflete um estilo de vida exclusivo no coração financeiro da cidade. Não perca essa oportunidade e agende sua visita hoje mesmo. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602212339377242.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602212339371509.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602212339374781.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602212339374563.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602212339376616.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602212339375352.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602212339377107.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602212339378136.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602212339372795.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602212339375978.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/4034548/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-cidade-monasectamicroes) ### Apartamento - AP0126 - Referência: AP0126 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Cidade Monções - Valor: R$ 995.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 62,17 m² - Valor por m²: R$ 16.004,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.217,52 | IPTU: R$ 214,93/men - Descrição: Descubra o privilégio de viver no elegante GEO Berrini, localizado em Cidade Monções, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, onde o design contemporâneo encontra a praticidade urbana. Este apartamento de 62,17 m² privativos oferece uma planta inteligente, com 1 dormitório bem iluminado, 2 banheiros revestidos em porcelanato de alta performance, sala integrada perfeita para receber amigos e criar ambientes versáteis, além de 1 vaga de garagem exclusiva em condomínio com portaria 24 horas e espaços de convivência que ampliam as possibilidades de lazer. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, desde os acabamentos em metais cromados até o perfil que harmoniza elegância e funcionalidade. A poucos metros, o Polo Corporativo da Berrini garante acesso imediato às principais vias e meios de transporte, enquanto a proximidade de centros gastronômicos, shoppings sofisticados, colégios renomados e academias premium fortalece seu dia a dia com conveniência e qualidade de vida. Ideal para quem busca unir performance profissional e bem-estar residencial, este imóvel reflete um estilo de vida exclusivo no coração financeiro da cidade. Não perca essa oportunidade e agende sua visita hoje mesmo. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602212332326712.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260221232845231.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602212328472291.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602212328483466.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602212328488821.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260221232848500.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260221232849511.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602212328502023.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602212328527442.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602212328539117.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/4034538/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-cidade-monasectamicroes) ### Apartamento - AP0125 - Referência: AP0125 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Cidade Monções - Valor: R$ 1.250.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 70,00 m² - Valor por m²: R$ 17.857,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.213,54 | IPTU: R$ 322,74/men - Descrição: Descubra o privilégio de viver no elegante GEO Berrini, localizado em Cidade Monções, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, onde o design contemporâneo encontra a praticidade urbana. Este apartamento de 70 m² privativos oferece uma planta inteligente, com 1 dormitório bem iluminado, 2 banheiros revestidos em porcelanato de alta performance, sala integrada perfeita para receber amigos e criar ambientes versáteis, além de 1 vaga de garagem exclusiva em condomínio com portaria 24 horas e espaços de convivência que ampliam as possibilidades de lazer. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, desde os acabamentos em metais cromados até o perfil que harmoniza elegância e funcionalidade. A poucos metros, o Polo Corporativo da Berrini garante acesso imediato às principais vias e meios de transporte, enquanto a proximidade de centros gastronômicos, shoppings sofisticados, colégios renomados e academias premium fortalece seu dia a dia com conveniência e qualidade de vida. Ideal para quem busca unir performance profissional e bem-estar residencial, este imóvel reflete um estilo de vida exclusivo no coração financeiro da cidade. Não perca essa oportunidade e agende sua visita hoje mesmo. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602212158491521.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602212158502242.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026022121585145.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602212158516959.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602212158528417.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602212158525681.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602212158537516.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260221215854688.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602212158547077.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026022121585587.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/4034530/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-cidade-monasectamicroes) ### Casa - CA0109 - Referência: CA0109 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Bosque da Saúde - Zona: Sul - Região: Sul - Valor: R$ 1.990.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 7 - Vagas de garagem: 6 - Suítes: 3 - Áreas: - Área do terreno: 442,00 m² - Cômodos: - Cozinha - Banheiro - Dormitório - Sala - Proximidades: - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 4.502,00 - Taxas: IPTU: R$ 3.392,56/men - Descrição: SOFISTICAÇÃO, ESPAÇO E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NA ZONA SUL Sobrado imponente em terreno de 714 m² (26 m de frente), em rua arborizada e tranquila, a poucos metros do Shopping Plaza Sul. Com 442 m² de área construída, o imóvel reúne amplitude, conforto e versatilidade — ideal tanto para uso residencial de alto padrão quanto para clínica, escritório ou representação. 🔹 Diferenciais do imóvel Hall de entrada com sala de estar com lareira Sala de jantar Sala de TV + lavabo Sala ampla com vão livre (excelente para adaptação comercial) Sala de almoço + lavabo 3 suítes com armários embutidos Suíte máster com hidromassagem Cozinha planejada Área de serviço + dormitório + banheiro 6 vagas de garagem cobertas 🔹 Área externa Piscina Amplo jardim Fachada imponente revestida em pedra Terreno com excelente frente (26 metros), valorizando visibilidade e imponência 📍 Localização estratégica 850 m do Carrefour Imigrantes 2,7 km da estação Estação Saúde (Linha Azul) 7,8 km da Avenida Paulista (Praça Oswaldo Cruz) Fácil acesso à Aeroporto de Congonhas Próximo à Av. dos Imigrantes / Anchieta 📌 Informações adicionais IPTU: R$ 3.392,56 (10 parcelas) Zoneamento: ZER Estuda permuta até 50% do valor em bairros da Zona Sul **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602230926314272.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602230926269907.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602230926252808.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602230926282953.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602230926259197.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602230926244784.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602230926252866.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260223092625431.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602230926254257.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602230926292781.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/4032679/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-bosque-da-saaode) ### Apartamento - AP0214 - Referência: AP0214 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Formosa - Valor: R$ 1.490.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 8 - Vagas de garagem: 4 - Suítes: 3 - Áreas: - Área do terreno: 345,00 m² - Valor por m²: R$ 4.318,00 - Taxas: IPTU: R$ 1.221,41/men - Descrição: Imóvel novo com 4 aptos independentes. com garagem coberta no térreo. Área total construída 345m2. 8 quartos 3 suites 4 salas 4 cozinhas 4 lavanderias Churrasqueira 4 garagens São 4 unidades disponíveis em 3 pisos. Sendo térreo com 80 m2 de garagem. IPTU:.R$ 1.221,41 p/mês Não tem condomínio Agende sua visita!!!! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602161147151552.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602161148199429.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602161148201077.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602161148201828.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602161148204200.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602161148209300.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602161148215549.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602161148213628.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602161148211341.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602161148226568.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/4024404/apartamento-venda-sapoundo-paulo-vila-formosa) ### Casa - CA0108 - Referência: CA0108 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Ipiranga - Zona: Sul - Região: Sul - Valor: R$ 1.350.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 5 - Suítes: 1 - Áreas: - Área do terreno: 159,00 m² - Valor por m²: R$ 3.459,00 - Taxas: IPTU: R$ 6.000,00/anu - Descrição: Casa térrea com terreno 8x30m de 240m² de área total e 159m² de área útil distribuídos em 2 dormitórios, 1 suite, 3 banheiros, jardim na frente, portao eletronico, sala com dois ambientes, escritório, armários embutidos nos quartos, churrasqueira e cozinha. Casa térrea sem degraus, ensolarada período integral, não germinada, caixa d'água em concreto de 5000lts. Lage em toda sua extensão, área gourmet, quintal com vaga para 5 ou mais carros, sendo 1 coberta, localização privilegiada, sem incidencia de roubo. No Alto do Ipiranga, a 800m do metrô Imigrantes, a 200m do aquário de São Paulo. Museus, padaria e açougue na mesma quadra, mercado extra proximo, guarita de segurança na rua, faculdades e bons colégios próximos, imóveis alto padrão na vizinhanças. Zoneamento: ZM IPTU  R$ 6.000 / ano Agende sua visita!!!! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602151836101607.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602151836116033.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602151836123162.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602151836129447.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602151836139381.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602151836142187.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602151836145118.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602151836158665.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602151836167266.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602151836162077.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/4024085/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-ipiranga) ### Apartamento - AP0212 - Referência: AP0212 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Jardim das Acácias - Valor: R$ 1.800.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 100,00 m² - Valor por m²: R$ 18.000,00 - Taxas: Condomínio: R$ 2.023,01 | IPTU: R$ 462,28/men - Descrição: APARTAMENTO MOBILIADO E EQUIPADO DE 3 DORMITÓRIOS E 2 VAGAS CONDOMÍNIO EDIFÍCIO TRADITION BROOKLIN   6 minutos da Estação Brooklin e Campo Belo (Linha 5-Lilás do Metrô) 10 minutos do Morumbi Shopping e Market Place; 13 minutos do Hospital Santa Paula; 15 minutos do Hospital Moriah; 1 minuto do Instituto de Educação Beatíssima Virgem Maria e Escolinha das Acácias; Fácil acesso a Avenida das Nações Unidas; Entre a Avenida Santo Amaro e Rua das Margaridas.   100m² de área útil.   Três dormitórios com ar-condicionado, sendo uma suíte e um escritório; Sala ampla para dois ambientes com ar-condicionado e móveis planejados; Varanda fechada em vidro; Cozinha equipada com armários e eletrodomésticos; Lavabo; Banheiro social; Área de serviço equipada; Despensa; Banheiro de serviço; 2 vagas de garagem.   Área de Lazer:   Academia de ginástica; Churrasqueira; Salão de festas; Cinema; Quadra poliesportiva; Playground; Sala de estudos e brinquedoteca; 2 piscinas aquecidas (adulto e infantil).    VALOR DE VENDA: R$ 1.800.000,00 (6% DE COMISSÃO INCLUSA) VALOR DO CONDOMÍNIO: R$ 2.023,01 IPTU 2026: R$ 462,28/mês Agende sua visita!!!!   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601262222478094.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601262222487820.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601262222487093.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601262222484024.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601262222484862.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601262222486493.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601262222485013.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601262222497743.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601262222493640.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601262222496356.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3987422/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-jardim-das-acaiexclcias) ### Apartamento - AP0211 - Referência: AP0211 - Tipo: Apartamento - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Pinheiros - Valor: R$ 7.294 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 85,00 m² - Taxas: Condomínio: R$ 2.008,54 | IPTU: R$ 590,46/men - Descrição: Apartamento total mobiliado, com 1 suíte, sala,  varanda envidraçada e cozinha completa e com uma vaga de garagem. Aluguel R$ ,7.294,00 | Condomínio: R$ 2.008,54 | IPTU: R$ 590,46 👉 Total: R$ 9.894,00 Agende sua visita!!!! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601262127329864.png) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601262127369770.png) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260126212740261.png) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601262127438617.png) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601262127466201.png) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601262127508572.png) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601262127528817.png) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601262127564168.png) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601262128009090.png) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601262128039100.png) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3987382/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-pinheiros) ### Terreno Residencial - TE0105 - Referência: TE0105 - Tipo: Terreno Residencial - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Jardim Leonor - Valor: R$ 1.200.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Valor por m²: R$ 2.000,00 - Descrição: magine um terreno que supera expectativas ao oferecer 600 m² de extensão real em um dos bairros mais promissores de São Paulo: Jardim Leonor. Embora registrado oficialmente como 480 m² na matrícula, essa área extra, não averbada em documentos, amplia as possibilidades para quem busca construir com liberdade, integrando espaço de lazer, jardim generoso e até piscina sem abrir mão de recuos confortáveis. A topografia plana e o solo firme garantem viabilidade para projetos residenciais de alto padrão ou empreendimentos comerciais, enquanto a infraestrutura local – com fácil acesso a corredores de ônibus, linhas de metrô nas imediações e a proximidade de escolas renomadas, supermercados e opções de lazer – potencializa o valor de investimento. As ruas tranquilas, arborizadas e seguras reforçam o apelo familiar, convidando você a idealizar um lar que una praticidade urbana e qualidade de vida. Aproveite o diferencial de metragem real, pronto para materializar seu sonho com a amplitude que você sempre desejou. Agende hoje mesmo uma visita e descubra como este terreno singular em Jardim Leonor pode se tornar o palco perfeito para o seu próximo grande projeto!   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141425079483.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3967207/terreno-residencial-venda-sapoundo-paulo-sp-jardim-leonor) ### Terreno Residencial - TE0103 - Referência: TE0103 - Tipo: Terreno Residencial - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Olímpia - Valor: R$ 19.125.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Taxas: IPTU: R$ 37.935,50/anu - Descrição: Em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas da capital paulista, este terreno extraordinário de 425,00 m² oferece a oportunidade rara de materializar seu projeto arquitetônico de alto padrão no coração da Vila Olímpia. Com IPTU no valor de R$ 37.935,50, a propriedade apresenta terreno livre de construções, pronto para receber desde edificações comerciais até residenciais exclusivas, alinhando-se ao seu estilo de vida cosmopolita e atitude empreendedora. A localização, marcada pela proximidade de um diversificado polo de comércio, gastronomia e serviços, assegura o dinamismo urbano que conecta moradores e visitantes a escolas internacionais, centros empresariais e vias estratégicas, criando um ambiente favorável ao desenvolvimento e à valorização contínua do seu investimento. Imagine desfrutar de mobilidade facilitada por corredores de transporte e da energia pulsante de uma região onde inovação e lazer se encontram em cada esquina. Projetado para atender às exigências de quem busca qualidade de vida sem abrir mão do fluxo constante de negócios, este terreno se estabelece como palco ideal para construir um legado que transcenda gerações. Entre em contato agora mesmo e descubra como transformar esta oportunidade em realidade. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141418488308.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141418499968.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3967187/terreno-residencial-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-olashympia) ### Terreno Residencial - TE0102 - Referência: TE0102 - Tipo: Terreno Residencial - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Olímpia - Valor: R$ 18.000.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Valor por m²: R$ 45.000,00 - Taxas: IPTU: R$ 36.361,80/anu - Descrição: Terreno para Venda no bairro Vila Olímpia, localizado na cidade de São Paulo / SP. Área do Terreno com 400,00 m². Valor do Imóvel R$ 18.000.000,00, IPTU R$ 36.361,80. Agende sus visita!!!!   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141408048571.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141408048757.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260114140805558.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601141408056798.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3967168/terreno-residencial-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-olashympia) ### Terreno - TE0104 - Referência: TE0104 - Tipo: Terreno - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Mooca - Valor: R$ 1.490.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Valor por m²: R$ 745.000,00 - Taxas: IPTU: R$ 3.477,50/anu - Descrição: Terreno em Mooca com 280m² Terreno com 280m² localizado em uma rua ampla de mão dupla, com uma praça em frente que conta com aparelhos de lazer, playground e academia ao ar livre. Além disso, outra praça está localizada na mesma quadra, a apenas 3 lotes de distancia. Com face norte, o terreno é perfeito para a construção de condomínios residenciais. Agende sua visita!!!! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601131930409126.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601131930403145.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601131930405617.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601131930391945.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601131930407781.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601131930416331.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601131930415858.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601131930419526.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3965767/terreno-venda-sapoundo-paulo-sp-mooca) ### Terreno Residencial - TE0101 - Referência: TE0101 - Tipo: Terreno Residencial - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Jardim São Luís - Valor: R$ 5.412.500 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Valor por m²: R$ 2.500,00 - Descrição: terreno em Jardim São Luís com 2165m² Terreno com 2.165 m2, com 22 m de frente (2 lotes) Com relação ao projeto, ele foi apresentado à prefeitura mas a análise demorou muito. Por isso, a construtora interessada desistiu de dar continuidade. A ideia é um condomínio fechado com 36 casas populares.  Agende sua visita!!!!   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260113191636254.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601131916364434.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601131916368278.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601131916368328.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601131916367224.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3965762/terreno-residencial-venda-sapoundo-paulo-sp-jardim-sapoundo-luashys) ### Terreno - TE0100 - Referência: TE0100 - Tipo: Terreno - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Bela Vista - Valor: R$ 9.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Taxas: IPTU: R$ 1.322,84/men - Descrição: Imagine dispor de 467 m² em pleno coração da Bela Vista, um dos bairros mais vibrantes de São Paulo, com zoneamento ZCP-b/0005 que garante flexibilidade para projetos comerciais ou residenciais de alto potencial. Este terreno para locação, que já conta com uma casa antiga no quintal, oferece a oportunidade de criar um empreendimento singular, seja um café boutique, um espaço cultural ou uma sede corporativa com identidade própria. A região, consolidada por uma infraestrutura completa, combina a conveniência de estar a poucos minutos das linhas de metrô e estações de ônibus, com fácil acesso à Avenida Paulista, além de contar com diversidade de shoppings, farmácias, colégios e renomados hospitais nos arredores. A atmosfera cosmopolita da Bela Vista, com sua rica oferta gastronômica e vida noturna pulsante, confere ao seu projeto um apelo único, capaz de atrair público seleto e garantir excelente retorno de investimento. Com IPTU moderado de R$ 1.322,84 ao ano e completa liberdade de adaptação, este terreno é a tela em branco que faltava para transformar sua visão em realidade. Agende uma visita e surpreenda-se com o potencial que só este endereço pode oferecer!   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601111548085729.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601111548082171.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601111548083910.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601111548099774.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3961201/terreno-locacao-sapoundo-paulo-sp-bela-vista) ### Terreno Residencial - TE0099 - Referência: TE0099 - Tipo: Terreno Residencial - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Jardim Oriental - Valor: R$ 900.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Valor por m²: R$ 2.250,00 - Descrição: Apresentamos um terreno excepcional em Jardim Oriental, bairro Jabaquara, que oferece 400 m² de área plana inteiramente aproveitáveis, com frente de 10 metros, aproximadamente 40 metros de profundidade e 9 metros na testada dos fundos. Totalmente regularizado e apto a financiamento, o lote reúne condições ideais para construtores de sobrados, pequenos edifícios de studios, galpões ou residência unifamiliar. Sua localização estratégica em rua estritamente residencial assegura silêncio e segurança, ao mesmo tempo em que fica a apenas 1 km da estação de metrô Jabaquara e de importantes vias de acesso da Zona Sul. Nas imediações, destacam-se supermercados Carrefour, Vaz e Dianas, além de farmácias, escolas e diversificado comércio local, proporcionando praticidade às rotinas diárias. Esse cenário privilegiado combina conveniência urbana com a tranquilidade de um bairro consolidado, elevando o potencial de valorização do seu investimento. Se você busca um terreno versátil para concretizar projetos residenciais ou comerciais com alto padrão, esta é a oportunidade perfeita. Entre em contato hoje mesmo para conhecer todos os detalhes e dar o primeiro passo rumo ao sucesso do seu empreendimento. Perímerto Zona de Uso ZM-1/0002     **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601111537088106.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601111537084145.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260111153709638.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601111537095823.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3961197/terreno-residencial-venda-sapoundo-paulo-sp-jardim-oriental) ### Terreno Residencial - TE0098 - Referência: TE0098 - Tipo: Terreno Residencial - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Morumbi - Valor: R$ 3.200.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Valor por m²: R$ 4.000,00 - Taxas: IPTU: R$ 26.509,20/anu - Descrição: Apresentamos um terreno generoso de 800 m² no cobiçado bairro do Morumbi, com área construída de 499 m² erguida em 1980. A edificação existente oferece versáteis possibilidades de uso, contemplando uma casa de apoio no quintal que amplia o potencial do espaço. A configuração do lote permite ampla flexibilidade de layout, acomodando projetos residenciais contemporâneos ou empreendimentos de alto padrão, com recuo suficiente para jardins, piscina e área de lazer privativa. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, o imóvel está rodeado por farta infraestrutura de serviços e conveniências. Nas imediações, destacam-se escolas de renome, centros comerciais e opções de transporte que garantem fácil deslocamento tanto para o centro quanto para a zona sul. O entorno se beneficia de ruas arborizadas e clima tranquilo, conferindo qualidade de vida a quem busca segurança aliada à conveniência urbana. É o cenário ideal para quem valoriza conforto e sofisticação em cada momento do dia. Com IPTU anual de R$ 26.509,20, o terreno representa uma oportunidade singular para investidores, construtores ou famílias visionárias que desejem criar um projeto exclusivo em um dos bairros mais prestigiados da capital. A amplitude do espaço e a solidez da construção existente oferecem economia de tempo e recursos em obras iniciais, acelerando o cronograma de execução. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como este endereço pode se transformar no seu próximo grande investimento ou no lar dos seus sonhos. Perímetro Zona de Uso ZER-1/0007 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512091457203536.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512091457213041.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512091457213140.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3935271/terreno-residencial-venda-sapoundo-paulo-sp-morumbi) ### Terreno Residencial - TE0097 - Referência: TE0097 - Tipo: Terreno Residencial - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Morumbi - Valor: R$ 4.800.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Valor por m²: R$ 7.272,00 - Taxas: IPTU: R$ 18.171,90/anu - Descrição: Apresentamos um terreno generoso de 660 m² no cobiçado bairro do Morumbi, com área construída de 333 m² erguida em 1973. A edificação existente oferece versáteis possibilidades de uso, contemplando uma casa de apoio no quintal que amplia o potencial do espaço. A configuração do lote permite ampla flexibilidade de layout, acomodando projetos residenciais contemporâneos ou empreendimentos de alto padrão, com recuo suficiente para jardins, piscina e área de lazer privativa. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, o imóvel está rodeado por farta infraestrutura de serviços e conveniências. Nas imediações, destacam-se escolas de renome, centros comerciais e opções de transporte que garantem fácil deslocamento tanto para o centro quanto para a zona sul. O entorno se beneficia de ruas arborizadas e clima tranquilo, conferindo qualidade de vida a quem busca segurança aliada à conveniência urbana. É o cenário ideal para quem valoriza conforto e sofisticação em cada momento do dia. Com IPTU anual de R$ 18.171,90, o terreno representa uma oportunidade singular para investidores, construtores ou famílias visionárias que desejem criar um projeto exclusivo em um dos bairros mais prestigiados da capital. A amplitude do espaço e a solidez da construção existente oferecem economia de tempo e recursos em obras iniciais, acelerando o cronograma de execução. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como este endereço pode se transformar no seu próximo grande investimento ou no lar dos seus sonhos. Perímetro Zona de Uso ZER-1/0007 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512091441531223.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512091441539964.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512091441539216.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3935239/terreno-residencial-venda-sapoundo-paulo-sp-morumbi) ### Terreno Residencial - TE0096 - Referência: TE0096 - Tipo: Terreno Residencial - Finalidade: venda - Cidade: Diadema - Bairro: Conceição - Valor: R$ 6.000.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Valor por m²: R$ 857,00 - Taxas: IPTU: R$ 7.191,60/men - Descrição: Imagine um terreno de 7.000 m² estrategicamente posicionado no bairro Conceição, em Diadema/SP, pronto para receber seu projeto dos sonhos, seja um condomínio residencial de alto padrão, um parque empresarial ou um centro de distribuição. A topografia regular facilita o aproveitamento total da área, reduzindo custos com terraplenagem, enquanto a rede elétrica e de saneamento passa à frente, assegurando rapidez na implantação. A localização é um verdadeiro trunfo: cercada por comércio diversificado, escolas de referência e acesso ágil às principais vias de ligação ao ABC Paulista e à capital, oferece conveniência para quem não abre mão de mobilidade e qualidade de vida. O IPTU mensal de R$ 7.191,60 garante previsibilidade orçamentária, um diferencial para planejamentos de médio e longo prazo. Além disso, a vizinhança em constante valorização sugere excelente potencial de retorno sobre investimento, alinhado ao desenvolvimento urbano sustentável da região. Se você busca uma oportunidade única para ampliar seu portfólio ou concretizar um empreendimento de sucesso, não perca tempo: agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este terreno pode oferecer. Área Mixta ZM_Diadema   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512091417247985.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512091417238854.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512091417231421.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3935191/terreno-residencial-venda-diadema-sp-conceiasectapoundo) ### Terreno Residencial - TE0095 - Referência: TE0095 - Tipo: Terreno Residencial - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Morumbi - Valor: R$ 2.200.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Valor por m²: R$ 2.894,00 - Taxas: IPTU: R$ 16.000,00/anu - Descrição: Ao explorar as ruas nobres do Morumbi, você descobre um terreno exclusivo de 760 m², pronto para receber um projeto de alto padrão, seja uma residência imponente, um condomínio boutique ou um empreendimento corporativo de luxo. Com formato regular e topografia levemente elevada, a área oferece versatilidade para criar ambientes integrados à luz natural e paisagismo sofisticado. A proposta se beneficia da infraestrutura premium do bairro: ao redor encontram-se shoppings conceituados, escolas internacionais, hospitais renomados e opções de lazer ao ar livre, como o Parque Burle Marx, sem abrir mão da segurança 24 horas e do fácil acesso às principais vias de São Paulo. Ideal para investidores visionários e famílias que buscam um refúgio urbano com endereço emblemático, o lote conta ainda com IPTU anual de R$ 16.000, o que assegura previsibilidade de custos. Esta é a oportunidade de materializar um projeto único em uma das regiões mais valorizadas da capital paulista. Agende uma visita e descubra como transformar este terreno no próximo marco de prestígio e conforto. Perímetro Zona de Uso ZER-1/0007 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512091357334019.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512091357338050.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512091357345117.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512091357349193.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512091357344118.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512091357346057.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512091357336497.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3935155/terreno-residencial-venda-sapoundo-paulo-sp-morumbi) ### Terreno Residencial - TE0094 - Referência: TE0094 - Tipo: Terreno Residencial - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Santo Amaro - Valor: R$ 5.000.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Valor por m²: R$ 6.127,00 - Taxas: IPTU: R$ 11.118,62/men - Descrição: Imagine a oportunidade de aproveitar as generosas 816 m² em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, o bairro de Santo Amaro. Com área construída de 226 m², este terreno único conta com algumas coberturas metálicas que conferem robustez ao espaço e um escritório já estruturado, pronto para atender às demandas de empreendimentos comerciais, industriais ou criativos. A topografia plana facilita o desenvolvimento de projetos ousados, enquanto a luminosidade natural valoriza cada detalhe, criando um ambiente agradável e produtivo. A região se destaca pela infraestrutura completa: estações de metrô e linhas de ônibus garantem mobilidade; ampla oferta de comércio, escolas de renome e centros de convivência atendem a todas as necessidades; e a malha viária eficiente conecta você a importantes polos empresariais. O IPTU, de R$ 11.118,62 mensal, reflete o equilíbrio entre custo e benefícios de viver ou investir em um endereço premium. Cada aspecto reforça o potencial de valorização e a conexão com um estilo de vida urbano, dinâmico e sofisticado.  Perímetro Zona de Uso ZER-1/0006 Valor do aluguel R$ 21.000,00 mais IPTU R$ 11.118,62 Agende já sua visita e descubra como este terreno pode se tornar o ponto de partida para o seu projeto de sucesso. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512091352298941.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512091352284201.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512091352289603.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3935145/terreno-residencial-venda-sapoundo-paulo-sp-santo-amaro) ### Terreno Residencial - TE0093 - Referência: TE0093 - Tipo: Terreno Residencial - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Pinheiros - Valor: R$ 32.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Taxas: IPTU: R$ 6.357,04/men - Descrição: Em pleno coração de Pinheiros, este terreno de 442 m² com 200 m² de área construída oferece uma oportunidade rara para quem busca visibilidade e conveniência em São Paulo. A geometria regular do lote facilita adaptações arquitetônicas, seja para expansão de estrutura já existente, instalação de galpão ou criação de espaço multifuncional, enquanto a construção de 200 m² garante um ponto de apoio sólido e versátil. Localizado em região de grande fluxo, você estará a poucos minutos de estações de metrô e pontos de ônibus, faculdades renomadas, shoppings, restaurantes e centros empresariais, assegurando fácil acesso para colaboradores, clientes e fornecedores. A vizinhança dinâmica de Pinheiros combina charme histórico com inovação, atraindo públicos diversificados e impulsionando seu negócio. O IPTU mensal de 6.357,04 demonstra um custo fixo competitivo frente ao potencial de retorno que essa localização oferece. Se você procura um endereço corporativo estratégico, com infraestrutura consolidada e projeção de crescimento, este terreno atende a todas as expectativas de quem valoriza eficiência, conforto e prestígio. Agende hoje mesmo uma visita e descubra como transformar esse espaço em seu próximo grande empreendimento! Perímetro Zona de Uso ZM-2/0012 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512091344309360.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512091344329448.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512091344315399.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512091344316051.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512091344307516.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512091344313599.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512091344302652.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512091344318908.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512091344326617.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512091344304327.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3935141/terreno-residencial-locacao-sapoundo-paulo-sp-pinheiros) ### Terreno Residencial - TE0092 - Referência: TE0092 - Tipo: Terreno Residencial - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Guarani (Z Sul) - Valor: R$ 2.300.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Valor por m²: R$ 4.600,00 - Taxas: IPTU: R$ 11.177,20/anu - Descrição: Imagine-se investindo em um terreno singular na Vila Guarani (Zona Sul), em São Paulo, que oferece 500 m² de área total e 210 m² de edificação já existente, perfeito para quem deseja unir espaço, segurança e conveniência em um só endereço. A localização estratégica coloca você a poucos minutos de importantes vias de acesso e estações de transporte público, além de contar com um variado leque de estabelecimentos comerciais, serviços essenciais e opções gastronômicas ao redor. O IPTU de R$ 11.177,20 reflete o compromisso com a infraestrutura urbana e o excelente padrão de manutenção da região. Este terreno não é apenas um lote; é a base ideal para realizar projetos residenciais ou comerciais com alto potencial de valorização, graças à flexibilidade de aproveitar a construção existente e expandi-la conforme suas necessidades. Imagine criar ambientes integrados, jardins privativos ou até mesmo um escritório home office sem abrir mão da qualidade de vida que a Vila Guarani proporciona: escolas renomadas, parques e centros esportivos a poucos minutos, tudo isso em um bairro que alia tradição e modernidade. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para descobrir pessoalmente como esse espaço pode transformar seus planos em realidade! Perímetro Zona de uso ZM-3b/0001 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512091252139419.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512091252149183.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512091252147464.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512091252133629.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3935075/terreno-residencial-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-guarani-z-sul) ### Terreno Residencial - TE0091 - Referência: TE0091 - Tipo: Terreno Residencial - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Morumbi - Valor: R$ 3.200.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Valor por m²: R$ 4.848,00 - Taxas: IPTU: R$ 23.450,50/anu - Descrição: Apresentamos um terreno generoso de 660 m² no cobiçado bairro do Morumbi, com área construída de 450m² erguida em 1987. A edificação existente oferece versáteis possibilidades de uso, contemplando uma casa de apoio no quintal que amplia o potencial do espaço. A configuração do lote permite ampla flexibilidade de layout, acomodando projetos residenciais contemporâneos ou empreendimentos de alto padrão, com recuo suficiente para jardins, piscina e área de lazer privativa. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, o imóvel está rodeado por farta infraestrutura de serviços e conveniências. Nas imediações, destacam-se escolas de renome, centros comerciais e opções de transporte que garantem fácil deslocamento tanto para o centro quanto para a zona sul. O entorno se beneficia de ruas arborizadas e clima tranquilo, conferindo qualidade de vida a quem busca segurança aliada à conveniência urbana. É o cenário ideal para quem valoriza conforto e sofisticação em cada momento do dia. Com IPTU anual de R$ 23.450,50, o terreno representa uma oportunidade singular para investidores, construtores ou famílias visionárias que desejem criar um projeto exclusivo em um dos bairros mais prestigiados da capital. A amplitude do espaço e a solidez da construção existente oferecem economia de tempo e recursos em obras iniciais, acelerando o cronograma de execução. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como este endereço pode se transformar no seu próximo grande investimento ou no lar dos seus sonhos. Perímetro Zona de Uso ZER-1/0007   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512081902383718.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512081902382900.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251208190238574.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3934258/terreno-residencial-venda-sapoundo-paulo-sp-morumbi) ### Terreno Residencial - TE0089 - Referência: TE0089 - Tipo: Terreno Residencial - Finalidade: venda - Cidade: Limeira - Bairro: Jardim Nova Limeira - Valor: R$ 4.000.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Valor por m²: R$ 272,00 - Descrição: Área comercial/industrial à venda na Rodovia Anhanguera, sentido interior - Município de Limeira Com 14.700,00 m² de área, esta possui: - Topografia plana - Zona de uso comercial/industrial - Excelente localização Localização estratégica: vias principais. VALORES - R$ 4.000.000,00; - IPTU isento (zona rural). CONDIÇÕES DE VENDA - O proprietário se interessa por permuta. Agende sua visita   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512081837394519.png) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512081837392643.png) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3934247/terreno-residencial-venda-limeira-sp-jardim-nova-limeira) ### Terreno Residencial - TE0086 - Referência: TE0086 - Tipo: Terreno Residencial - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Barra Funda - Valor: R$ 22.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Taxas: IPTU: R$ 7.518,34/men - Descrição: TERRENO COM VOCAÇÃO PARA POSTO DE GASOLINA, FARMÁCIAS E LOJAS              700 metros do metrô Marechal;              400 metros da Av. Pacaembu. (SEM PASSIVO AMBIENTAL COM DOCUMENTAÇÃO REGULARIZADA) •             ÁREA CONSTRUÍDA: 623 m² •             ÁREA TOTAL: 959 m² VALOR DE ALUGUEL: R$ 22,000.00 VALOR IPTU 2025: R$ 7.518,34/mês. Perímetro Zona de Uso ZM-3b/0001 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512062351121733.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512062351123943.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512062351124498.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251206235112465.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512062351127156.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512062351123938.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512062351129237.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512062351123765.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512062351125739.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3932975/terreno-residencial-locacao-sapoundo-paulo-sp-barra-funda) ### Terreno Residencial - TE0085 - Referência: TE0085 - Tipo: Terreno Residencial - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Barra Funda - Valor: R$ 8.000.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Valor por m²: R$ 8.342,00 - Taxas: IPTU: R$ 7.518,34/men - Descrição: TERRENO COM VOCAÇÃO PARA POSTO DE GASOLINA, FARMÁCIAS E LOJAS              700 metros do metrô Marechal;              400 metros da Av. Pacaembu. (SEM PASSIVO AMBIENTAL COM DOCUMENTAÇÃO REGULARIZADA)  •             ÁREA CONSTRUÍDA: 623 m² •             ÁREA TOTAL: 959 m²  VALOR DE VENDA: R$ 8.000.000,00 VALOR IPTU 2025: R$ 7.518,34/mês. Perímetro Zona de Uso ZM-3b/0001 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512062349244096.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512062349244389.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512062349231032.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512062349243909.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251206234923891.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512062349234093.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512062349239676.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512062349242956.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512062349242693.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3932974/terreno-residencial-venda-sapoundo-paulo-sp-barra-funda) ### Terreno Residencial - TE0084 - Referência: TE0084 - Tipo: Terreno Residencial - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Bom Retiro - Valor: R$ 9.900 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Taxas: IPTU: R$ 2.685,78/men - Descrição: TERRENO COM VOCAÇÃO PARA POSTO DE GASOLINA, FARMÁCIAS E LOJAS.       ESQUINA COM A RUA ANHAIA;     PRÓXIMO A AVENIDA RIO BRANCO;     A 20 MIN DA ESTAÇÃO DA LUZ E ESTAÇÃO TIRADENTES.     ÁREA CONSTRUÍDA: 227 m² ÁREA TOTAL: 348 m² PERÍMETRO ZONA DE USO ZCP-b/0004   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512062319498720.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512062319498544.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512062319492240.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512062319496725.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512062319492180.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512062319496344.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512062319494839.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512062319493501.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512062319497147.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512062319499549.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3932968/terreno-residencial-locacao-sapoundo-paulo-sp-bom-retiro) ### Terreno Residencial - TE0083 - Referência: TE0083 - Tipo: Terreno Residencial - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Bom Retiro - Valor: R$ 3.000.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Valor por m²: R$ 8.620,00 - Taxas: IPTU: R$ 2.685,78/men - Descrição: TERRENO COM VOCAÇÃO PARA POSTO DE GASOLINA, FARMÁCIAS E LOJAS.       ESQUINA COM A RUA ANHAIA;     PRÓXIMO A AVENIDA RIO BRANCO;     A 20 MIN DA ESTAÇÃO DA LUZ E ESTAÇÃO TIRADENTES.     ÁREA CONSTRUÍDA: 227 m² ÁREA TOTAL: 348 m² PERÍMETRO ZONA DE USO ZCP-b/0004   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512062305467318.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512062305476053.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512062305462921.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251206230546350.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251206230546513.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512062305467621.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512062305469338.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512062305468766.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251206230546671.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512062305476289.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3932967/terreno-residencial-venda-sapoundo-paulo-sp-bom-retiro) ### Terreno Residencial - TE0082 - Referência: TE0082 - Tipo: Terreno Residencial - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Penha de França - Valor: R$ 650.000 **Características:** - Básicas: - Banheiros: 3 - Áreas: - Taxas: IPTU: R$ 477,30/men - Descrição: IMÓVEL COMERCIAL PARA VENDA PENHA DE FRANÇA – SÃO PAULO/SP              A 400 metros do Clube Esportivo da Penha;              A 1,5 km da estação de metrô Penha;              A 1,5 km da Marginal Tietê e próximo a Ponte Aricanduva;              Esquina com a Rua Cap. Avelino Carneiro.              Área de terreno de 205,00m²;              Área de construída de 192,00 m²;              Salão aberto;              Salão fechado;              Cozinha;              3 Banheiros;              Depósito. VALOR DE VENDA: R$ 650.000,00  VALOR DE IPTU 2025: R$ 477,30/mês Perímetro zona de uso ZCP-b/0001 Agende sua visita!!!!!   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512062231096725.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512062231093520.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512062231097548.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512062231118858.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512062231116734.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512062231105602.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251206223110870.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512062231108203.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512062231103131.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512062231115387.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3932960/terreno-residencial-venda-sapoundo-paulo-sp-penha-de-franasecta) ### Terreno Residencial - TE0081 - Referência: TE0081 - Tipo: Terreno Residencial - Finalidade: venda - Cidade: Araçariguama - Bairro: Lagoa - Valor: R$ 2.200.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Descrição:   Terreno para venda no bairro Zona Rural, localizado na cidade de Araçariguama / SP. Terreno plano, utilizado para fins comerciais e/ou industriais no Bairro da Lagoa, em Araçariguama/SP, próximo à pedreira Votorantim Cimentos e localizado a 2 Km da saída 44 da Rodovia Castello Branco, com acesso pelos sentidos interior e capital. Área do Terreno com 9.290,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.200.000,00. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512062145302717.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512062145311629.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3932949/terreno-residencial-venda-araasectariguama-sp-lagoa) ### Terreno Residencial - TE0080 - Referência: TE0080 - Tipo: Terreno Residencial - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Jardim Paulistano - Valor: R$ 35.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Taxas: IPTU: R$ 6.422,51/men - Descrição: Terreno para Locação em rua calma e arborizada no coração da Faria Lima Destaques do Imóvel: *             Medidas: 10 metros de frente por 30 metros de profundidade. *             Zoneamento: Zona Mista - ZM (comércio, serviços, bares e restaurantes). *             Estrutura Existente: área social e dois vestiários completos, equipados com bancadas, pias, vasos e chuveiros. *             Ambiente Agradável: Palmeiras ao redor de toda a quadra iluminada um ambiente relaxante, com iluminação noturna que valoriza o espaço. *             Localização Privilegiada: Rua tranquila e arborizada, garantindo privacidade e um ambiente calmo. A poucos minutos da Estação Cidade Jardim, oferecendo fácil acesso ao transporte público. Oportunidades de uso: *             Escritório de Alto Padrão: Transforme o imóvel em um escritório moderno, aproveitando a privacidade e o ambiente arborizado para criar um espaço de trabalho produtivo e inspirador. Ideal para startups, consultorias ou empresas que buscam um ambiente diferenciado. *             Loja Conceito: O imóvel é perfeito para a instalação de uma loja conceito, onde a estética e o design do espaço se alinham à identidade da marca. Pode ser utilizado para boutiques de moda, lojas de design de interiores ou espaços de exposição de produtos exclusivos. *             Esportes: O terreno conta com uma quadra de beach tênis desativada, oferecendo um excelente potencial para academias, estúdios de pilates, ioga, crossfit, fisioterapia, clínicas de saúde e bem-estar, ou centros de treinamento personalizado. *             Bares e Restaurantes: Aproveite a localização e o ambiente sereno para criar um restaurante temático, café boutique ou bar ao ar livre. A área externa pode ser facilmente adaptada para receber eventos sociais, workshops ou encontros corporativos. *             Espaço para Eventos e Lazer: Com uma estrutura já existente e o potencial de personalização, o imóvel pode ser transformado em um local para eventos privados, c... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512062133136539.png) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512062133142742.png) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512062133139280.png) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512062133136597.png) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512062133149183.png) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512062133122392.png) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512062133121845.png) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251206213314194.png) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512062133143145.png) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512062133143990.png) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3932947/terreno-residencial-locacao-sapoundo-paulo-sp-jardim-paulistano) ### Terreno Residencial - TE0079 - Referência: TE0079 - Tipo: Terreno Residencial - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Liviero - Zona: Sul - Região: Sul - Valor: R$ 800.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Valor por m²: R$ 4.020,00 - Taxas: IPTU: R$ 3.822,60/men - Descrição: Excelente terreno à venda na Vila Liviero próximo da Anchieta!!!!! Bom para investidor e construtora. O terreno possui 199m² com área construída de 224m², área ocupada pela construção 183m² com testada de 9,82 metros. Ano da cosntrução em 1990. Possui uma casa antiga no quintal, que atualmente foi dividado em duas partes para cada  família. Esta localizada em excelente localização na Vila Liviero, próximo a via Anchieta, mercados, escolas, comercio local, empresas, restaurantes, lanchnetes, bancos, posto de saúde, feira livre e muito mais. Perímetro Zona de Uso ZM-3b/0020 Agende sua visita!!!!   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512061522561311.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512061523012080.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512061522595289.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512061522595438.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512061522584246.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512061522593395.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512061522596423.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512061522581547.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512061522581116.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512061522563412.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3932847/terreno-residencial-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-liviero) ### Terreno Residencial - TE0078 - Referência: TE0078 - Tipo: Terreno Residencial - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Jardim Textil - Valor: R$ 2.300.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Valor por m²: R$ 7.666,00 - Taxas: IPTU: R$ 8.000,00/anu - Descrição: Imagine descobrir o cenário perfeito para erguer seu projeto dos sonhos em pleno Jardim Têxtil, uma das regiões de maior potencial de valorização de São Paulo. Este terreno plano de 300 m² oferece generosos 12 metros de frente por 25 metros de profundidade, ideal para conceber desde um refúgio residencial com jardim privativo até um empreendimento multifamiliar de alto retorno. Situado em rua tranquila e arborizada, o lote se destaca pela posse regularizada e IPTU R$ 8.000,00, garantindo segurança jurídica e custos de manutenção reduzidos. Nos arredores, você encontra supermercados, padarias artesanais, escolas renomadas e fácil acesso a corredores de ônibus e ao Metrô, conectando rapidamente ao centro financeiro e aos principais polos de lazer. Imagine os fins de semana desfrutando de cafés locais e parques vizinhos, enquanto vislumbra o projeto arquitetônico que refletirá seu estilo de vida sofisticado. Com viabilidade construtiva impecável e proximidade de tudo o que faz a cidade pulsar, este terreno é a oportunidade que faltava para quem busca segurança de investimento e qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. Agende já sua visita e comece a planejar o futuro que você merece! Perímetro Zona de Uso ZM-3a/0000   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512061512287756.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512061512285924.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512061512282077.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512061512286096.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3932843/terreno-residencial-venda-sapoundo-paulo-sp-jardim-textil) ### Apartamento - AP0210 - Referência: AP0210 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Aclimação - Valor: R$ 680.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Áreas: - Área privativa: 65,00 m² - Cômodos: - Cozinha - Banheiro - Dormitório - Sala - Infraestrutura: - Aceita Pet - Portaria 24 horas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 10.461,00 - Taxas: Condomínio: R$ 690,00 | IPTU: R$ 120,00/men - Descrição: Apartamento para Venda, Praia de Itacaré no bairro Aclimação, localizado na cidade de São Paulo / SP. Área Privativa de 65,00 m². Unidade conta com 3 quartos, 2 banheiros, cozinha, lavanderia, sala e sala de jantar. Recém reformado, com marmoraria toda nova nos banheiros, balcão da cozinha e lavanderia.  Condomínio com  9.500m2 de área, três torres,  lazer completo com piscina aquecida, duas quadras, academia, parquinho infantil, brinquedoteca, espaço teen (em construção), espaço pet, churrasqueira e salão de festa. Possui 1 ampla vaga de garagem em frente ao elevador, ótima localização. Apartamento em andar alto com a janela da sala com vista para piscina.  Próximo ao parque da Aclimação, escolas e futura estação de metrô. Valor do Imóvel R$ 680.000,00, IPTU R$ 120,00, Valor do Condomínio R$ 690,00. Cômodos: Cozinha, Banheiro, Dormitório, Sala. Infraestrutura: Aceita Pet, Portaria 24 horas. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512051443365980.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512051443343729.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512051443373155.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512051443351569.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512051443363038.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512051443356578.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512051443343683.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512051443375162.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512051443344094.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512051443355472.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3931961/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-aclimaasectapoundo) ### Terreno Residencial - TE0075 - Referência: TE0075 - Tipo: Terreno Residencial - Finalidade: venda - Cidade: Guarulhos - Bairro: Vila Nova Cumbica - Valor: R$ 590.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Valor por m²: R$ 1.430,00 - Descrição: Terreno com 412m2 com excelente localização em área industrial na Vila Nova Cumbica. om acesso direto à Av. Presidente Dutra.Excelente para empresas de logísticas e industrias. Agende sua visita!! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251202192730893.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512021927306385.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512021927316919.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512021927318586.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3924554/terreno-residencial-venda-guarulhos-sp-vila-nova-cumbica) ### Apartamento - AP0208 - Referência: AP0208 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Clementino - Valor: R$ 11.950.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 5 - Vagas de garagem: 4 - Suítes: 4 - Áreas: - Área privativa: 336,00 m² - Valor por m²: R$ 35.565,00 - Taxas: Condomínio: R$ 4.500,00 - Descrição: Apartamento para venda na Vila Gumercindo com 336m², 05 dormitórios sendo 04 suítes, closet,  varanda gourmet, ar condicionado, lareira, lavanderia e 04 vagas. No 23º andar, vista livre para o Parque Ibirapuera, visão 360 ensolarado, um por andar com hall privativo. Condominio fechado, portaria 24 horas, localizado a 800 metros do portão do Parque Ibirapuera. Lazer com academia, churrasqueira, cinema espaço gourmet, espaço verde, piscina, playground, quadra, salão de festas, salão de jogos, sauna e spa. Excelente imóvel, agende uma visita!!! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511301419477675.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511301419481546.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2025113014194816.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511301419485261.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511301419483710.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251130141948353.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511301419481101.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511301419481489.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251130141948499.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511301419483998.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3919454/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-clementino) ### Casa - CA0107 - Referência: CA0107 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Mariana - Valor: R$ 1.350.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área do terreno: 124,00 m² - Cômodos: - Lavabo - Infraestrutura: - Churrasqueira - Valor por m²: R$ 10.887,00 - Taxas: IPTU: R$ 475,00/men - Descrição: Casa para venda na Vila Mariana, com 124m², 03 salas (TV, jantar, estar, uma com lareira), 03 dormitórios sendo 01 suíte, 01 closet, 03 banheiros e 01 lavabo. Garagem para 02 carros, quintal, 02 jardins sendo 1 de inverno, edícula, churrasqueira e forno a lenha. Ótima localização, agende uma visita!!! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251130135242609.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511301352432298.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511301352443189.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511301352445576.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511301352455869.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251130135241793.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511301352412414.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511301352411969.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511301352426228.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511301352435910.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3919447/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-mariana) ### Apartamento - AP0207 - Referência: AP0207 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Mascote - Valor: R$ 1.579.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 3 - Áreas: - Área privativa: 127,00 m² - Infraestrutura: - Academia - Aceita Pet - Piscina Adulta - Playground - Portaria 24 horas - Quadra Poliesportiva - Sala de jogos - Salão de festas - Valor por m²: R$ 12.433,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.900,00 | IPTU: R$ 5.300,00/anu - Descrição: Este apartamento de 127,00 m² privativos na Vila Mascote oferece um projeto inteligente e acabamento refinado por R$ 1.579.000,00 (R$ 12.433,00/m²), reunindo três suítes amplas, quatro banheiros sociais e três vagas na garagem. A planta integrada traduz conforto e praticidade, com living arejado que garante luz natural, além de unidade mobiliada com estilo contemporâneo, valorizando cada ambiente. O condomínio entrega infraestrutura completa: academia equipada, piscina adulta para momentos de lazer, playground, quadra poliesportiva, salão de jogos e salão de festas, com portaria 24 horas e condições pet friendly. Situado em região estratégica de São Paulo, este imóvel coloca você a poucos minutos de comércio diversificado, escolas conceituadas e opções de transporte público, facilitando a rotina e conectando sua família a tudo o que a cidade oferece. Com IPTU de R$ 5.300,00 e condomínio de R$ 1.900,00, esta oportunidade alia sofisticação, bem-estar e segurança, ideal para quem busca qualidade de vida e alto padrão num dos bairros mais valorizados da cidade. Agende sua visita e descubra como é viver com elegância e conveniência em cada detalhe! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511301042548900.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511301042597158.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511301042598118.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511301042583458.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511301042548792.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511301043014431.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511301043008579.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511301042596966.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511301042528314.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511301042527286.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3919420/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-mascote) ### Apartamento - AP0206 - Referência: AP0206 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Bairro: Alto da Mooca - Zona: Leste - Região: Leste - Valor: R$ 1.050.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 84,00 m² - Infraestrutura: - Academia - Churrasqueira - Piscina Adulta - Playground - Portaria 24 horas - Sala de jogos - Salão de festas - Valor por m²: R$ 12.500,00 - Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 7.877,90/anu - Descrição: Imagine-se vivendo em um amplo apartamento com 84 m² de área privativa, onde a luz natural valoriza cada ambiente e transforma detalhes em bem-estar. Localizado no charmoso bairro Alto da Mooca, este imóvel oferece 2 dormitórios ensolarados, 1 banheiro social, sala para dois ambientes e 1 vaga de garagem demarcada. A planta inteligente garante circulação fluida, preserva a privacidade e otimiza cada metro quadrado, entregando aconchego em todas as estações do ano. O condomínio traduz lazer e segurança em cada detalhe: academia equipada, churrasqueira integrada ao salão de festas, piscina adulta para momentos de descontração, playground para as crianças, além de sala de jogos e portaria 24 horas. Tudo isso a poucos passos de um comércio diversificado, com padarias tradicionais, supermercados, escolas de renome e fácil acesso a transporte público. Situado na zona Leste de São Paulo, o Alto da Mooca combina tradição e modernidade, garantindo conveniência diária. Além de um estilo de vida enriquecido pela infraestrutura completa, o imóvel oferece a tranquilidade de gestão transparente, com condomínio de R$ 800 mensais e IPTU anual de R$ 7.877,90. Imagine receber amigos no espaço gourmet, organizar celebrações no salão de festas ou relaxar à beira da piscina em dias de descanso. Aproveite a oportunidade de viver com charme e praticidade em um dos bairros mais autênticos de São Paulo. Agende sua visita e descubra seu novo lar. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511282124071692.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511282124062173.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511282124069618.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511282124067876.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511282124066149.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511282124067134.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511282124073875.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511282124084086.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511282124068403.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511282124071069.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3918802/apartamento-venda-alto-da-mooca) ### Apartamento - AP0205 - Referência: AP0205 - Tipo: Apartamento - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Sumaré - Valor: R$ 21.100 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 4 - Suítes: 3 - Áreas: - Área privativa: 215,00 m² - Infraestrutura: - Academia - Piscina Adulta - Playground - Quadra Poliesportiva - Sala de jogos - Salão de festas - Sauna - Taxas: Condomínio: R$ 4.484,00 | IPTU: R$ 2.145,53/men - Descrição: Imagine-se desfrutando de uma vista privilegiada em um apartamento reformado, banhado pela luz natural e localizado em rua tranquila e arborizada de Perdizes. Com 215 m² de área privativa e 420 m² de área total, este imóvel revela um living ampliado que integra sala de estar e jantar, ideal para receber com elegância. São três suítes – cada uma com acabamento refinado e sistema de climatização – além de um closet generoso, quatro banheiros finamente revestidos e janelas amplas que garantem ventilação e claridade durante todo o dia. O condomínio Maison Elizabeth, assinado pela Construtora ZABO, oferece infraestrutura completa para o seu bem-estar: piscina aquecida coberta, sauna, academia equipada, quadra poliesportiva e playground para os pequenos. Os salões de festas, de jogos e o espaço gourmet adicionam exclusividade aos eventos familiares. Conte ainda com quatro vagas independentes na garagem, depósito privativo e vagas para visitantes, além de segurança 24 horas e recuo estratégico que amplia a sensação de privacidade e conforto. Localizado próximo ao Metrô Vila Madalena e rodeado por bares, restaurantes de alto nível, escolas renomadas, farmácias, supermercados e um charmoso passeio de feira livre, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade e qualidade de vida. Permita-se viver com sofisticação, aproveitando cada detalhe pensado para o seu conforto. Agende sua visita agora e descubra o verdadeiro significado de morar bem em São Paulo!   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511280949276002.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251128094927833.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511280949271669.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511280949272296.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511280949273569.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511280949273656.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251128094927917.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511280949276676.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511280949277074.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511280949277014.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3917779/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-sumaracopy) ### Terreno Residencial - TE0074 - Referência: TE0074 - Tipo: Terreno Residencial - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila da Saúde - Zona: Sul - Região: sul - Valor: R$ 795.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Valor por m²: R$ 2.423,00 - Taxas: IPTU: R$ 6.425,10/anu - Descrição: Terreno para venda na Vila da Saúde com 5 casas no quintal, bom para investidor!!!! TOTAL DE 5 CASAS  1 CASA COM 1 VAGA DE GARAGEM / 2 DORMITÓRIOS / 1 SALA / 1 COZINHA R$ 1.500,00 1 CASA COM 1 VAGA DE GARAGEM / 1 DORMITÓRIO / 1 SALA / 1 COZINHA / 1 VARANDA R$ 1.600,00  CASA 1 : COZINHA / 1 SALA COM QUARTO  / 1 BANHEIRO / ÁREA DE SERVIÇO R$   900,00 CASA 2 : COZINHA / 1 SALA / 1 QUARTO / 1 BANHEIRO /  ÁREA DE SERVIÇO R$ 1.200,00 Possui um número com 3 casas: CASA 3 : COZINHA AMERICANA / 1 QUARTO / 1 BANHEIRO /  ÁREA DE SERVIÇO R$ 1.190,00 TAMANHO DO TERRENO : 328 M² FRENTE : 35 METROS FUNDOS : 9 METROS ALUGUÉIS : Casa 1  R$ 1.500,00 Casa 2 R$ 1.600,00 Casa 3 possui 3 casas: CASA 1 R$   900,00 CASA 2 R$ 1.200,00 CASA 3 R$ 1.190,00 TOTAL R$ 6.390,00 IPTU : R$ 6.425,10 ANUAL Zoneamento ZM Agende sua visita!!!!     **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511172016589893.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511172016549277.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511172016558119.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511172016553288.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511172016556634.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511172016543289.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511172016542265.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511172016552919.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511172016554255.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511172016556529.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3903652/terreno-residencial-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-da-saaode) ### Terreno Residencial - TE0073 - Referência: TE0073 - Tipo: Terreno Residencial - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Formosa - Valor: R$ 2.756.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Valor por m²: R$ 11.284,00 - Descrição: Terreno Comercial Eduardo Cothing V Formosa. lote com formato retangular (8,70m de frente por 36,00m de profundidade) totalizando 244,23 m2, localizado em uma avenida de grande circulação em Vila Formosa.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511171840116450.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511171840116636.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511171840111083.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3903582/terreno-residencial-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-formosa) ### Terreno Residencial - TE0072 - Referência: TE0072 - Tipo: Terreno Residencial - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Bosque da Saúde - Zona: Sul - Região: sul - Valor: R$ 728.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Valor por m²: R$ 2.736,00 - Descrição: Imagine dispor de um generoso terreno de 266 m² no charmoso bairro do Bosque da Saúde, na zona Sul de São Paulo, que alia ampla versatilidade a uma localização estratégica. Com duas casas antigas no terreno, que pedem reforma especialmente no telhado, você terá a liberdade de reinventar cada espaço, criando desde um sofisticado loft urbano até um reduto aconchegante para hospedar família e amigos. As sete vagas de garagem, raridade na região, garantem comodidade para visitantes e potencial de renda extra com locação de vagas individuais. Próximo ao Parque Ibirapuera, a pé de mercados, padarias gourmet, escolas renomadas e vias de acesso como a Avenida Jabaquara, este terreno oferece conveniência para seu dia a dia e tranquilidade para seu lazer. Imagine projetar um jardim interno, instalar painéis solares ou mesmo erguer um moderno hub de coworking residencial – tudo isso em um endereço que une sossego e agito metropolitano. Se você busca um investimento seguro e com alto potencial de valorização, este terreno é o palco perfeito para transformar sonhos em realidade. Agende já sua visita e comece a planejar cada detalhe desse projeto único! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511171751132686.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511171751131209.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3903519/terreno-residencial-venda-sapoundo-paulo-sp-bosque-da-saaode) ### Terreno Residencial - TE0071 - Referência: TE0071 - Tipo: Terreno Residencial - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Maria Alta - Valor: R$ 1.468.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Valor por m²: R$ 2.367,00 - Taxas: IPTU: R$ 700,00/men - Descrição: Imóvel com área de terreno passível para construção de prédio ou condomínio de casas, contendo 620m2 zoneamento ZM. localização ótima perto de centro comercial da praça da alegria, condução na porta e próximo a futura estação de metrô cerejeiras/Jardim Japão. Oportunidade de momento. IPTU:.R$700,00   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511171720192224.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511171720191143.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511171720205748.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511171720208258.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3903384/terreno-residencial-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-maria-alta) ### Casa - CA0106 - Referência: CA0106 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Atibaia - Bairro: Tanque - Valor: R$ 4.500.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 6 - Suítes: 4 - Áreas: - Área do terreno: 500,00 m² - Valor por m²: R$ 9.000,00 - Taxas: Condomínio: R$ 3.600,00 | IPTU: R$ 452,00/men - Descrição: Localizada na parte mais alta do condomínio, o terreno de aproximadamente 1.200m² conta ampla vista para a mata. A casa conta com 3 pavimentos: piso térreo com acesso à garagem coberta, piso inferior com 2 suítes e lazer, com acesso ao jardim; e piso superior, com sótão. Área privativa é de aproximadamente 500m² (fora a garagem coberta de 50m², para até 2 veículos, e mais 3 vagas descobertas), divididos da seguinte forma: Piso térreo: Acesso principal pela rampa da garagem à porta social; Sala de TV/lareira em desnível; Lavabo; Sala de estar/jantar com acesso ao terraço/gourmet e cozinha; Cozinha ampla com copa e dispensa interna, passa-prato para a área gourmet, e janelas para vista externa; Terraço conectado à sala interna com ventilador de teto, com: sala de estar externa coberta e mobiliada, com toldos solares nas laterais, vista para o plateau do jardim; churrasqueira tipo parilla e chapa a gás, ambos com coifa, churrasqueira a gás, e bancada com pia de granito; Sala de jantar externa integrada à área gourmet, com mesa de madeira para 10 lugares. Área de serviços com acesso pela lateral da casa; Dependência e banheiro de serviços; Corredor de acesso aos quartos; Suíte master com walk in closet e banheiro completo; Suíte comum; Suíte americana (2 quartos que compartilham um banheiro); 2 escadas de acesso para o piso inferior, sendo uma na área íntima e uma na área social da casa.   Piso inferior: 2 suítes com acesso pela escada social; Salão de jogos interno; SPA com sauna a vapor, e jacuzzi com vista para o jardim; Terraço coberto com acesso ao jardim; Amplo jardim com grama e plateau (cabe uma piscina no jardim); 1 suíte grande com porta balcão para o jardim e acesso ao andar superior por escada interna;   Piso superior (sótão): Pequena oficina e casa de máquinas, que pode ser transformado em cômodo; Características e equipamentos instalados: Telhado tipo colonial; Construção em alvenaria; Esquadrias em madeira e em alumínio branco, com vidros temperados e tel... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511171556234402.png) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511171556185823.png) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511171556185183.png) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251117155619996.png) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511171556191641.png) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511171556205089.png) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511171556208942.png) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511171556213638.png) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511171556222272.png) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511171556221194.png) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3903175/casa-venda-atibaia-sp-tanque) ### Cobertura - CO0021 - Referência: CO0021 - Tipo: Cobertura - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Santo Amaro - Valor: R$ 2.500.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 4 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 181,00 m² - Cômodos: - Banheiro - Dormitório - Lavabo - Sala - Infraestrutura: - Amplo lazer - Portaria 24 horas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 1.008,68/men - Descrição: Cobertura para Venda no bairro Santo Amaro, localizado na cidade de São Paulo / SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 4 vagas de garagem, 1 sala. Área Privativa de 181,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.500.000,00, IPTU R$ 1.008,68, Valor do Condomínio R$ 1.500,00. Cômodos: Banheiro, Dormitório, Lavabo, Sala. Infraestrutura: Amplo lazer, Portaria 24 horas. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2025111313474598.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131347422419.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131347428463.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131347436186.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131347395654.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251113134739896.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251113134740492.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131347404618.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251113134741488.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131347412828.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3898630/cobertura-venda-sapoundo-paulo-sp-santo-amaro) ### Apartamento - AP0204 - Referência: AP0204 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Itaim Bibi - Zona: Sul - Região: Sul - Valor: R$ 1.390.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 81,69 m² - Infraestrutura: - Portaria 24 horas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 17.015,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.338,26 | IPTU: R$ 147,80/men - Descrição: Apartamento para Venda no bairro Itaim Bibi, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Sul, região Sul. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 sala. Área Privativa de 81,69 m². Valor do Imóvel R$ 1.390.000,00, IPTU R$ 147,80, Valor do Condomínio R$ 1.338,26. Infraestrutura: Portaria 24 horas. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131338315129.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131338306599.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131338313036.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131338308365.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131338304519.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131338311825.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131338314238.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251113133832295.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131338327165.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131338327471.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3898620/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-itaim-bibi) ### Apartamento - AP0201 - Referência: AP0201 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Paraíso - Zona: Sul - Região: sul - Valor: R$ 1.037.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 42,00 m² - Valor por m²: R$ 24.690,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 220,00/men - Descrição: Loft duplex aconchegante e charmoso, recém reformado e mobiliado, numa localização privilegiada entre Av. Paulista e Pq Ibirapuera e próximo ao metrô Brigadeiro. Inclui eletrodomésticos novíssimos como ar condicionado dual inverter econômico e silencioso, geladeira, forno, cooktop, microondas, lava e seca roupas, TV. Sofá-cama lindo e confortável. Ainda conta com aspirador de pó, ferro de passar, liquidificador, sanduicheira. Quarto suíte com armários espaçosos e cama com 4 gavetas e colchão. Persianas retráteis com blackout superior. Acesso por fechadura eletrônica digital, prédio com portaria 24/7, dispõe de piscina aquecida descoberta, academia e sauna, 1 vaga de garagem. Perfeito para quem gosta de praticidade, conforto e segurança. Andares : 7 Posição do Apto : Lateral Condomínio:.R$1.200,00 IPTU:.R$220,00 Agende sua visita!!!!   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510260911428807.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510260911424494.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510260911439921.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510260911421914.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510260911423561.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510260911447965.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510260911438389.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510260911439785.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510260911444295.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510260911426206.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3871058/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-paraashyso) ### Apartamento - AP0199 - Referência: AP0199 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Saúde - Zona: Sul - Região: sul - Valor: R$ 461.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 55,00 m² - Cômodos: - Lavabo - Infraestrutura: - Academia - Brinquedoteca - Salão de festas - Valor por m²: R$ 8.381,00 - Taxas: Condomínio: R$ 850,00 - Descrição: Imagine morar a apenas 600 metros do metrô Saúde em um apartamento que une funcionalidade e estilo na medida certa. Com 55 m² de área privativa, este cantinho oferece 2 dormitórios, banheiro social, lavabo e uma sala integrada que convida a receber amigos e curtir bons momentos. A vaga de garagem coberta, os armários embutidos e o aquecimento a gás mostram atenção aos detalhes que facilitam seu dia a dia. No condomínio Louvre, a portaria 24 horas garante segurança, enquanto a academia, o salão de festas e a brinquedoteca transformam o lazer em nível VIP, ideal para famílias ou quem gosta de manter a rotina de exercícios sem sair de casa. Localizado no coração da Zona Sul de São Paulo, o bairro Saúde possui infraestrutura completa: supermercados, padarias, escolas renomadas e opções de restaurantes e cafés a poucos passos. Tudo isso com IPTU isento e taxa condominial de R$ 850. Se seu objetivo é ganhar tempo, conforto e qualidade de vida, este é o momento de dar o próximo passo. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto o seu futuro lar!   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510222113496342.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510222113505286.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510222113492927.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510222113503072.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251022211350958.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510222113546150.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510222113542435.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510222113513799.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510222113526399.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510222113542563.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3864383/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-saaode) ### Apartamento - AP0197 - Referência: AP0197 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Paraíso - Zona: Sul - Região: Sul - Valor: R$ 1.055.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 110,00 m² - Valor por m²: R$ 9.590,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 2.664,00/men - Descrição: Localizado no bairro Paraíso, em São Paulo, este apartamento oferece uma combinação de conforto e conveniência. Com 2 quartos, é uma excelente opção para quem busca um imóvel prático e bem localizado. A região é conhecida por sua infraestrutura completa e proximidades com importantes pontos de interesse. A poucos minutos, você encontra duas estações de metrô, Paraíso e Brigadeiro, facilitando o deslocamento pela cidade, próximo ao Shopping Paulista e Hospital Hcor. Além disso, a renomada Fundação Getúlio Vargas está nas proximidades, tornando a localização ideal para estudantes e profissionais. Seja para morar ou investir, este apartamento no Paraíso é uma oportunidade única em uma das áreas mais desejadas de São Paulo. Condomínio:.R$1.500,00 p/mês IPTU:.R$2.664,00. Agende sua visita!!!! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510221734543427.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510221734558816.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510221734559538.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510221734586332.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510221734555005.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510221734569573.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510221734571398.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510221734551948.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510221734561670.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510221734573646.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3864168/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-paraashyso) ### Casa - CA0104 - Referência: CA0104 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Bosque da Saúde - Zona: Sul - Região: Sul - Valor: R$ 790.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área do terreno: 108,00 m² - Valor por m²: R$ 7.314,00 - Taxas: IPTU: R$ 3.155,00/anu - Descrição: Imagine-se morando em um refúgio urbano onde conforto e praticidade andam de mãos dadas: esta casa de 108 m² construídos em um terreno de 198 m², no acolhedor Bosque da Saúde, na Zona Sul de São Paulo, oferece dois dormitórios – sendo uma suíte privativa –, além de um banheiro social cuidadosamente acabado em piso frio. A sala de estar, ampla e iluminada, integra-se à cozinha funcional e à generosa área de serviço, enquanto o quintal e as duas vagas de garagem atendem com folga seu estilo de vida dinâmico. A poucos passos – apenas 300 metros – do Shopping Plaza Sul e cercada por uma diversa oferta de comércios, escolas e transporte público, a localização propicia conveniência e praticidade para toda a família. O IPTU anual de R$ 3.155 valoriza ainda mais a segurança e a tranquilidade do investimento nesta região consolidada. Cada detalhe revela atenção ao bem-estar, desde o piso frio, que facilita a manutenção, até a planta inteligente, que assegura privacidade e fluidez de ambientes. Agende sua visita e venha sentir na pele o prazer de viver em um dos bairros mais desejados da capital paulista. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510221717585438.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251022171758816.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510221717583078.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510221717586174.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510221717588117.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510221717589860.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510221717598163.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510221717599984.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510221717598437.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3864124/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-bosque-da-saaode) ### Apartamento - AP0196 - Referência: AP0196 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Ipiranga - Zona: Sul - Região: Sul - Valor: R$ 890.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 86,33 m² - Cômodos: - Cozinha - Banheiro - Dormitório - Sala - Infraestrutura: - Academia - Amplo lazer - Churrasqueira - Piscina Adulta - Piscina Infantil - Playground - Portaria 24 horas - Quadra Poliesportiva - Sala de jogos - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 10.309,00 - Taxas: Condomínio: R$ 890,00 | IPTU: R$ 141,00/men - Descrição: ✨ Apartamento com vista livre a 4 min do Metrô Alto do Ipiranga! ✨ Andar alto. Este lindo apartamento une localização privilegiada, conforto e praticidade. 🏠 Detalhes do imóvel: Sala ampla para dois ambientes Varanda espaçosa com vista livre e excelente iluminação natural 3 dormitórios (sendo 1 suíte) Banheiro social completo Cozinha planejada com ótimo aproveitamento de espaço Escritório com armário embutido Área de serviço com armário + banheiro Armário privativo no andar (fora da metragem útil) 2 vagas de garagem Água e gás individualizados Apartamento vazio e pronto para morar 🎯 Lazer completo: Piscinas adulto e infantil, salão de festas, academia, salão de jogos, quadra poliesportiva, playground, churrasqueira, espaço gourmet e gerador. 📍 Localização excelente: Rua tranquila, a 260 metros (4 minutos a pé) do Metrô Alto do Ipiranga (linha verde). Próximo a padarias, mercados, escolas, bancos, Hospital e Universidade São Camilo, além do Parque da Independência / Museu do Ipiranga. 🗺️ Distâncias: 260 m do Metrô Alto do Ipiranga 2,9 km do Parque da Independência / Museu do Ipiranga 5,4 km da Av. Paulista / Shopping Pátio Paulista 💡 Ideal para quem busca praticidade, lazer e uma vista inspiradora no coração do Ipiranga! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510201406291807.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510201406267646.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510201406268707.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510201406299100.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510201406266841.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510201406242636.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2025102014062675.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510201406283508.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510201406262126.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510201406248367.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3861467/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-ipiranga) ### Casa em Condomínio - CA0105 - Referência: CA0105 - Tipo: Casa em Condomínio - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Cidade Jardim - Valor: R$ 4.990.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 5 - Vagas de garagem: 4 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 589,00 m² - Valor por m²: R$ 998.000,00 - Taxas: Condomínio: R$ 6.352,00 | IPTU: R$ 3.232,84/men - Descrição: Casa incrível no Condomínio La Villette – Cidade Jardim! Com apenas 6 residências, localizada em frente à charmosa Praça Renzo Pagliari — um verdadeiro refúgio de tranquilidade e segurança no coração do bairro Cidade Jardim. 🏠589 m² de área privativa  🛗Elevador privativo; 🛏2 generosas suítes com ar-condicionado, sendo 1 master com ante sala e amplo closet; 🛌🏽2 dormitórios de serviço; 🚽4 banheiros + lavabo; 🅿️4 vagas de garagem coberta; Ambientes amplos e elegantes: salas de estar, jantar, lareira e jardim de inverno com vista para o jardim externo e Cozinha generosa com copa, área de serviço e entrada independente. Localização estratégica: A poucos minutos do Parque Alfredo Volpi, próximo ao Clube Paineiras do Morumby, Hospitais São Luiz e Albert Einstein, Shopping Cidade Jardim, Academias, Estádio do Morumbi, e com fácil acesso à Avenida Faria Lima e Marginal Pinheiros. 💰 Venda: R$ 4.990.000,00 Condomínio: R$ 6.352,00 IPTU: R$ 3.232,84 (12 parcelas)   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510172003043413.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510172003049622.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510172003046575.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510172002573475.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510172002579426.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510172002582661.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510172002586046.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510172002586736.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510172002581037.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510172002591663.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3860327/casa-em-condominio-venda-sapoundo-paulo-sp-cidade-jardim) ### Apartamento - AP0192 - Referência: AP0192 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Ipiranga - Zona: Sul - Região: Sul - Valor: R$ 610.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 70,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Banheiro - Dormitório - Sala - Infraestrutura: - Amplo lazer - Churrasqueira - Piscina Adulta - Playground - Portaria 24 horas - Salão de festas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 8.714,00 - Taxas: Condomínio: R$ 783,00 - Descrição: 🏡 Apartamento amplo e completo — 10 min a pé do Metrô Alto do Ipiranga! Excelente apartamento localizado próximo ao Hospital e Universidade São Camilo, com fácil acesso à Rodovia Anchieta/Imigrantes, e a poucos minutos do Parque da Independência e do Museu do Ipiranga. O imóvel possui: Sala para dois ambientes com varanda; Dois dormitórios com armários embutidos (sendo uma suíte com varanda); Um terceiro dormitório menor, ideal para escritório ou quarto de apoio; Banheiro social e suíte completos (ducha, espelhos e armários); Cozinha planejada com bancada articulada; Área de serviço com varal de teto, banheiro/despensa e aquecedor de água a gás; Medição individualizada de água e gás; Uma vaga de garagem + vagas para visitantes em frente ao condomínio; Apartamento arejado, silencioso e com excelente acabamento. Lazer completo: Piscina adulto com raia de 25m e cascata, piscina infantil, sauna, academia, quadra poliesportiva e de squash, espaço gourmet (churrasqueira e forno a lenha), playground, brinquedoteca, dois salões de festas, além de áreas ajardinadas e boulevard com fonte. 📍 Localização privilegiada: 800m (10 min de caminhada) do Metrô Alto do Ipiranga 2,2 km do Parque da Independência / Museu do Ipiranga 6,4 km do Shopping Metrô Santa Cruz **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510161708065680.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510161708065048.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510161708061510.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510161708073927.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510161708073484.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510161708076696.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2025101617080790.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510161708073300.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510161708077949.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510161708075302.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3859004/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-ipiranga) ### Terreno Residencial - TE0070 - Referência: TE0070 - Tipo: Terreno Residencial - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Alto da Mooca - Zona: Leste - Região: Leste - Valor: R$ 3.180.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Valor por m²: R$ 3.975,00 - Taxas: IPTU: R$ 5.491,90/men - Descrição: vende-se duas propriedades para demolição em terreno com cerca de 800 m2. Frente ampla com 12 metros. Imóvel bem localizado, com fácil acesso a transporte público, próximo à hospitais, escolas, mercados, academias, farmácias, bares e restaurantes, bancos, comércio em geral. Zoneamento ZM - ideal para residências ou empreendimentos comerciais A poucos minutos da Av. Paes de Barros, Rua do Oratório e Avenida Sallim Farah Maluf. Região em constante valorização, com grande potencial de investimento por causa da proximidade com futura estação Orfanato (~1 km). Para construtores: aceita permuta. Preferência de incorporadoras. Venha conhcecer!!!!     **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510161557099177.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510161557099933.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510161557098493.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510161557099584.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510161557093886.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510161557104411.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510161557106972.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510161557104680.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510161557104860.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510161557109576.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3858859/terreno-residencial-venda-sapoundo-paulo-sp-alto-da-mooca) ### Terreno Residencial - TE0069 - Referência: TE0069 - Tipo: Terreno Residencial - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Alto da Mooca - Zona: Leste - Região: Leste - Valor: R$ 2.120.000 **Características:** - Básicas: - Banheiros: 1 - Áreas: - Valor por m²: R$ 4.240,00 - Taxas: IPTU: R$ 1.297,00/men - Descrição: Terreno na Mooca 10 x 50 - 500 metros ideal para investidores e construtoras Excelente Terreno na Mooca 500 m² área sendo 10,00 m X 50,00 m, ótima localização, próximo Rua Itaqueri e Rua João Batista de Lacerda, Bar Mooca, Bar Austin , Pizzaria Zio Pasquale , padarias e comercio. Terreno Plano com Fundação . Ideal para construção Comercial ou Residencial Perímetro Zona de Uso ZM-3b/0015 Estuda permuta com 50% do valor. Agende uma visita ! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510161549208446.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510161549226505.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2025101615492163.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510161549219728.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510161549211107.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510161549212941.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510161549218482.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251016154921148.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510161549217878.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510161549211666.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3858838/terreno-residencial-venda-sapoundo-paulo-sp-alto-da-mooca) ### Casa - CA0097 - Referência: CA0097 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Mariana - Zona: Sul - Região: Sul - Valor: R$ 1.280.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área do terreno: 176,00 m² - Cômodos: - Cozinha - Banheiro - Dormitório - Sala - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 7.272,00 - Taxas: IPTU: R$ 606,43/men - Descrição: Sobrado à venda na Chácara Klabin — conforto, tranquilidade e excelente localização!  A apenas 10 minutos de caminhada do Metrô Chácara Klabin, este sobrado oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade urbana e o sossego de uma rua arborizada, segura e sem saída. 🏡 Características do imóvel: Sala ampla, iluminada e arejada, com lavabo; Cozinha e copa espaçosas com armários planejados; Acesso interno à garagem; 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com sacada; Banheiro social completo; Edícula independente com sala, banheiro e área de serviço; Entrada lateral + quintal; Garagem para 2 carros (com possibilidade de 3). 📏 Terreno: 148 m² (frente: 6 m) 🏗️ Área construída: 176 m² 📄 Imóvel regularizado — conforme Certidão do Cadastro de Edificações da Prefeitura de São Paulo (CEDI). 🌳 Localização privilegiada: 700 m (10 min a pé) do Metrô Chácara Klabin (linha verde); 500 m do Parque Casa Modernista; 3,5 km da Av. Paulista (Praça Oswaldo Cruz); 4,6 km do Parque do Ibirapuera; Próximo a mercados, escolas, hospitais e shopping. Se você busca qualidade de vida, praticidade e um lar acolhedor em um dos bairros mais desejados de São Paulo, este sobrado é o lugar ideal. 📞 Agende sua visita e venha se encantar! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510150928231248.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510150928191100.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510150928199693.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510150928198002.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251015092819223.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510150928199733.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510150928239472.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510150928208337.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251015092820683.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510150928209519.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3852354/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-mariana) ### Apartamento - AP0191 - Referência: AP0191 - Tipo: Apartamento - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Nova Conceição - Valor: R$ 80.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 5 - Banheiros: 5 - Vagas de garagem: 8 - Suítes: 5 - Áreas: - Área privativa: 552,00 m² - Taxas: Condomínio: R$ 14.450,00 | IPTU: R$ 5.457,00/men - Descrição: Imagine viver em um oásis de conforto e sofisticação, em um dos bairros mais exclusivos de São Paulo. Este maravilhoso apartamento, com 552m², une o melhor dos dois mundos: dois apartamentos unidos, criando um espaço imbatível para você e sua família desfrutarem de conforto, privacidade e qualidade de vida. Características imperdíveis: 5 suítes amplas e aconchegantes, sendo uma delas com banheira para momentos de relaxamento absolutos. Salas de estar, jantar e TV integradas, perfeitas para criar memórias inesquecíveis com quem você mais ama. Varandas maravilhosas, sendo uma delas com uma hidromassagem exclusiva para você aproveitar a vista e o momento. Cozinha gourmet dividida em duas partes, com dispensa e toda a praticidade que você precisa. Dependência de empregados com dois quartos, banheiro e sala de estar, oferecendo total conforto e privacidade para sua equipe. Lavanderia ampla, equipada com máquina lava e seca, para facilitar seu dia a dia. Além disso, o Condomínio Edifício Paris oferece uma infraestrutura de lazer e bem-estar incomparável para toda a família, como: Piscina aquecida e coberta para relaxar o ano inteiro. Hidromassagem e ofurô para momentos de puro prazer. Saunas seca e úmida com ducha, para revitalizar o corpo e a mente. Sala de Pilates e Academia dividida em espaços de cardio e musculação, para manter o equilíbrio entre corpo e saúde. Brinquedoteca para os pequenos se divertirem com segurança. Salão de festas e lounge para celebrar os bons momentos da vida. Espaço para café para encontros tranquilos. Segurança 24 horas, recepção e 8 vagas de garagem garantem a tranquilidade que sua família merece. E tudo isso em uma localização privilegiada: O Edifício Paris está situado no coração de uma das regiões mais sofisticadas de São Paulo: Vila Nova Conceição e Itaim Bibi. Aqui, você estará a poucos minutos de restaurantes renomados, shoppings de alto padrão, parques, e com fácil acesso a vias importantes, garantindo praticidade no seu dia a dia. Al... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510132032417181.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510132032408945.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510132032404622.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510132032403480.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510132032402763.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510132032409158.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251013203241643.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510132032396575.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510132032414573.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510132032334713.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3850833/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-nova-conceiasectapoundo) ### Apartamento - AP0190 - Referência: AP0190 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Madalena - Valor: R$ 2.900.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 132,00 m² - Valor por m²: R$ 21.969,00 - Taxas: Condomínio: R$ 3.507,00 | IPTU: R$ 1.288,00/men - Descrição: Exclusividade, charme e estilo de vida: Bem-vindo ao Pop Vila Madalena   Imagine viver onde cada detalhe foi pensado para despertar o melhor da sua rotina. Um refúgio sofisticado, acolhedor e já totalmente mobiliado e decorado, pronto para receber você no coração da badalada Vila Madalena — um dos bairros mais desejados de São Paulo. São 132m² de puro conforto e elegância, com ambientes amplos, iluminados e integrados: 1 Suíte espaçosa e aconchegante, Sala com dois ambientes para receber com estilo, Cozinha planejada e funcional, 2 banheiros (1 lavabo para visitas), 2 vagas de garagem. Tudo isso com acabamentos premium e decoração pensada nos mínimos detalhes para oferecer praticidade com beleza. O condomínio é um verdadeiro clube privativo, oferecendo Piscina com raia de 25m e hidromassagem, Salão de festas com área gourmet, Playground e espaço verde, Coworking moderno, Sauna e academia completa, Mirante com vista deslumbrante da cidade, além de segurança 24h com portaria presencial. Viver na Vila Madalena é fazer parte de um estilo de vida único: Arte, cultura, gastronomia e vida noturna vibrante se misturam a cafés charmosos, galerias, bares, praças e ateliês. A região respira criatividade e oferece tudo o que você precisa a poucos passos: Restaurantes renomados, mercados, padarias e feiras livres, ciclovias e fácil acesso ao metrô e à Av. Paulista, proximidade com bairros como Pinheiros e Perdizes. Seu novo lar está pronto para morar. Basta trazer suas malas: Pop Vila Madalena — porque qualidade de vida vai além de metros quadrados: é sobre sentir-se bem onde se vive.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510132001257301.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510132001251650.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510132001256511.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510132001257670.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510132001256063.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510132001259685.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510132001258339.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510132001254985.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510132001256958.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510132001259821.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3850822/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-madalena) ### Apartamento - AP0189 - Referência: AP0189 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Itaim Bibi - Valor: R$ 1.270.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 3 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 81,00 m² - Valor por m²: R$ 15.679,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.109,00 | IPTU: R$ 550,00/men - Descrição: Imóvel reformado de 81m² com sala, cozinha, 2 quartos, 1 closet com armários planejados e banheiro, 1 banheiro. Totalmente mobiliado!!! O apartamento já possui sofá de 3,20m de largura, retrátil e reclinável; rack na sala; cama queen; cama de solteiro; forno elétrico grande embutido; cooktop de 5 bocas; micro-ondas ; geladeira; forninho elétrico; máquina lava e seca; lava louças de 8 serviços e TV 49"  4k Samsung. Na zona oeste de São Paulo, o Itaim Bibi é o bairro ideal para quem pretende morar em um ponto estratégico da cidade, próximo de vários serviços e dos principais acessos. Não por acaso, a região é uma das preferidas de quem está procurando um imóvel para alugar e sonha viver confortavelmente na capital paulista. O Itaim Bibi conta com ótima estrutura de transporte público, com linhas que interligam a vizinhança com as zonas leste, sul e norte, além de ter uma ampla rede de ciclovias, sendo possível ir até as regiões próximas de bicicleta e com segurança. O bairro conta com muitas lojas e dois shoppings de grande porte, entre eles o Shopping Iguatemi São Paulo, que é considerado um dos melhores da cidade, com várias lojas exclusivas. Por outro lado, o Itaim Bibi também oferece boas alternativas ao ar livre, como o Parque do Povo, um ponto de encontro entre os moradores para caminhar com o animal de estimação, brincar com as crianças e praticar exercícios físicos. Imóvel Armário Cozinha Frigobar Geladeira Microondas Mobiliado Sala de Estar Sala de Jantar Outros Vigilância 24h Agende hoje mesmo a sua visita! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510121413297389.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510121413269729.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510121413282524.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510121413304350.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510121413327416.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510121413337931.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510121413346507.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510121413366337.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510121413376175.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510121413388063.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3849554/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-itaim-bibi) ### Apartamento - AP0188 - Referência: AP0188 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Consolação - Valor: R$ 2.395.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 163,00 m² - Valor por m²: R$ 14.693,00 - Taxas: Condomínio: R$ 3.779,00 | IPTU: R$ 1.531,00/men - Descrição: Descubra o Seu Novo Lar: Apartamento dos Sonhos no Condomínio Edifício Barcelona Imagine viver em um dos bairros mais charmosos e completos de São Paulo, onde conforto, sofisticação e praticidade se encontram em um único lugar. Apresentamos o belíssimo apartamento no Condomínio Edifício Barcelona, localizado na Rua Bela Cintra, na região dos Jardins/Cerqueira Cesar, um verdadeiro refúgio urbano para você e sua família. Este apartamento, cuidadosamente planejado, conta com três dormitórios, sendo duas suítes, proporcionando o máximo de privacidade e conforto para todos os membros da casa. Além disso, um escritório intimista oferece um ambiente ideal para home office, tornando o espaço ainda mais versátil. A sala de estar, ampla e aconchegante, foi pensada para momentos de relaxamento e convívio familiar. Dois ambientes integrados para a sala de jantar e estar, com um lavabo elegante para receber visitas com estilo. E para completar a experiência de bem-estar, uma ampla varanda com tela de proteção, perfeita para apreciar a vista e respirar ar puro. A cozinha é equipada com geladeira, fogão e armários, proporcionando praticidade e funcionalidade no dia a dia. Dependência de empregada com banheiro, lavanderia, roupeiro e dispensa são itens que tornam este apartamento completo, atendendo todas as suas necessidades de conforto e organização. O condomínio oferece uma infraestrutura diferenciada para o seu lazer e comodidade. Mini quadra, salão de festas, sauna com ducha e um gerador para as áreas comuns garantem que você e sua família vivam com tranquilidade, mesmo em momentos de imprevistos. E para maior praticidade, dois elevadores estão à disposição para facilitar o seu deslocamento pelo prédio, que conta com 12 andares e 24 apartamentos, oferecendo um ambiente exclusivo e familiar. Além disso, em breve, será instalada uma sala de ginástica, dando mais opções de lazer e bem-estar para os moradores. E para a sua comodidade, o apartamento conta com duas vagas de garagem ... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2025101213464655.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510121346461490.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510121346461894.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510121346469981.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510121346468451.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510121346464592.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510121346464939.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510121346466794.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510121346461187.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251012134646255.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3849538/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-consolaasectapoundo) ### Apartamento - AP0187 - Referência: AP0187 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Butantã - Valor: R$ 450.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 63,00 m² - Valor por m²: R$ 7.142,00 - Taxas: Condomínio: R$ 364,10 - Descrição: Imagine viver em um verdadeiro refúgio urbano no Vila Butantã, onde o Parque Butantã Condomínio Clube oferece 63 m² de área privativa inteligentemente distribuídos em duas suítes aconchegantes e um banheiro social funcional, além de uma ampla sala para receber amigos e família com conforto. A vaga de garagem garante praticidade no dia a dia, enquanto os acabamentos de qualidade valorizam cada ambiente, evidenciando fino acabamento em piso cerâmico e revestimentos que unem beleza e facilidade de manutenção. Como diferencial, o condomínio clube proporciona espaços de convivência e lazer – como salão de festas, academia e áreas verdes – criando cenário ideal para quem busca equilíbrio entre vida ativa e momentos de descanso. Localizado em região de fácil acesso às principais vias da Zona Oeste de São Paulo, você estará a poucos minutos de comércios essenciais, escolas conceituadas e opções de transporte público, fortalecendo seu estilo de vida dinâmico sem abrir mão de tranquilidade. Descubra a sensação de morar em um endereço que combina segurança, lazer completo e conectividade. Agende sua visita hoje mesmo e dê o próximo passo rumo ao seu novo lar perfeito! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510121334004772.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510121334113932.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510121334116609.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510121334124702.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510121334154582.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510121334141494.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510121334001840.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510121334013616.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510121334135939.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510121334011119.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3849536/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-butantapound) ### Apartamento - AP0186 - Referência: AP0186 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Mariana - Zona: Sul - Região: sul - Valor: R$ 970.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 64,00 m² - Cômodos: - Cozinha - Banheiro - Dormitório - Sala - Infraestrutura: - Academia - Churrasqueira - Piscina Adulta - Playground - Sala de jogos - Salão de festas - Valor por m²: R$ 15.156,00 - Taxas: Condomínio: R$ 450,00 - Descrição: Apartamento à venda com andar alto,  com vista privilegiada, livre, permanente, com 64 m² na Vila Mariana. Face norte, em direção a Av Paulista. Possui uma suíte e uma sala ampliada (segundo quarto), lavabo, varanda com churrasqueira. Apartamento na mesma quadra do metro Vila Mariana. Piso laminando em madeira Durafloor Linha Studio, banheiros com porcelanato Portobello Mármore Travertino Bianco Condomínio:.R$450,00 , Isento de IPTU. Lazer: academia, espaço gourmet, churrasqueira, espaço verde/parque, piscina, playground, quadra, salão de festas, salão de jogos, animais (permitidos), elevador, lavanderia, sauna, portaria 24 horas, sistema de segurança,e vigilância 24 horas. Agende sua visita!!!! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510111114097271.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510111114094108.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510111114102376.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510111114093772.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510111114101783.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510111114093914.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510111114116876.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510111114116916.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2025101111141040.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510111114103517.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3849256/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-mariana) ### Apartamento - AP0185 - Referência: AP0185 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Mariana - Zona: Sul - Região: sul - Valor: R$ 893.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 66,00 m² - Infraestrutura: - Academia - Aceita Pet - Churrasqueira - Piscina Adulta - Playground - Portaria 24 horas - Quadra Poliesportiva - Sala de jogos - Salão de festas - Sauna - Valor por m²: R$ 13.530,00 - Descrição: Inspirando inovação e conforto, este apartamento de 66 m² privativos no Condomínio N.A.U Vila Mariana by Cyrela revela um projeto inteligente que valoriza cada centímetro: são 1 dormitório amplo, 1 banheiro e 1 sala integrada que convida tanto a momentos de convívio como ao home office. A planta flexível permite personalizar o layout conforme seu estilo de vida, seja criando um espaço gourmet ou um ambiente zen de leitura. As janelas generosas garantem iluminação natural abundante e vista parcial da paisagem urbana da zona Sul de São Paulo, enquanto o padrão de qualidade Cyrela se reflete em revestimentos de primeira linha, metais sofisticados e detalhes em cerâmica de tom neutro que potencializam a sensação de amplitude. Localizado no coração da Vila Mariana, você estará a poucos passos de cafés, restaurantes renomados, supermercados e do metrô, com fácil acesso a escolas, hospitais e ao Parque Ibirapuera. É o endereço perfeito para quem busca praticidade sem abrir mão do requinte.  Lazer: academia, espaço gourmet, churrasqueira, espaço verde/parque, piscina, playground, quadra, salão de festas, salão de jogos, animais (permitidos), elevador, lavanderia, sauna, portaria 24 horas, sistema de segurança,e vigilância 24 horas. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como este apartamento pode ser o cenário ideal para a sua nova etapa. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510111107252397.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510111107259619.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510111107254293.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510111107259115.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251011110725467.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510111107257135.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510111107259998.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510111107258393.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510111107253450.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510111107269669.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3849251/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-mariana) ### Apartamento - AP0184 - Referência: AP0184 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Itaim Bibi - Valor: R$ 2.900.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 93,00 m² - Gerais: - Varanda - Cômodos: - Lavabo - Valor por m²: R$ 31.182,00 - Taxas: Condomínio: R$ 2.783,00 | IPTU: R$ 558,88/men - Descrição: Apartamento reformado e semi-mobiliado à venda no Itaim Bibi próximo ao coração financeiro da Faria Lima! Prédio novo da construtora Lindenberg! Com 93 m², amplo living integrado com a cozinha e varanda, lavabo, cozinha americana equipada e área de serviços equipada e banheiro de serviços. Na área íntima, os dois dormitórios / suítes da planta original foram unidos e há uma ampla suíte com closet e home office. Há possibilidade de reverter e ter duas suítes novamente! Imóvel será vendido ou locado com 2 TVs Sony 4k top de linha, caixas de som embutido no teto e cabeamento para receiver, cooktop elétrico, forno, micro-ondas, lava roupas e secadora, ar condicionado Fujitsu e cama queen com box / maleiro embutido. Destaque para a excelente marcenaria em todo imóvel! Há também uma varanda fechada com vidro que poderá ser instalada uma churrasqueira / espaço gourmet. As portas sociais e de serviços são blindadas, instaladas pelo proprietário! Condomínio com concierge, camareira diária, ampla academia, piscina e sauna e área gourmet. São duas vagas livres de garagem! Áreas Comuns Acesso para Deficiente Área de Lazer Câmera de Segurança Centro de Estética Churrasqueira Circuito de Segurança Condomínio Fechado CoWorking Entrada de Serviço Espaço Gourmet Espaço Verde / Parque Gerador Elétrico Guarita Hall de Entrada Jardim Piscina Piscina Infantil Piscina Para Adulto Portão Eletrônico Portaria 24h Recepção Sala de Ginástica Sala de Massagem Sala de reunião Salão de Festas Sauna Serviços Pay Per Use Spa Vigia Outros Água Separada Camareira CFTV Circuito de Segurança Energia Separada Entrada Independente Gás Individual Guarita Vigilância 24h Proximidades Av. Brigadeiro Faria Lima Av. Juscelino Kubitschek Parque do Povo Rua Clodomiro Amazonas Rua João Cachoeira Rua Joaquim Floriano Agende sua visita!!!! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510101422383664.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510101422389437.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510101422385373.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510101422388264.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510101422389145.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510101422382284.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510101422382251.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510101422386195.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510101422384606.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510101422389557.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3848632/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-itaim-bibi) ### Apartamento - AP0183 - Referência: AP0183 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Mariana - Zona: Sul - Região: sul - Valor: R$ 424.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 37,00 m² - Valor por m²: R$ 11.459,00 - Taxas: Condomínio: R$ 638,00 | IPTU: R$ 60,00/men - Descrição: Apartamento com 1 dormitório, 1 vaga de garagem. Condomínio:.R$638,00 IPTU:.R$60,00 mensal 2 aptos por andar por torre sendo as duas torres interligadas pelo corredor de serviço possui elevador portaria 24 horas salão de festas para eventos playground gás encanado lavanderia uma vaga de garagem andar alto com vista linda e eterna sol da manhã Agende sua visita!!!! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510101015599118.png) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510101016195043.png) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510101016375748.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510101016092421.png) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510101016361118.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510101016172898.png) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510101016369357.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510101016151833.png) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251010101607860.png) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510101016127088.png) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3848260/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-mariana) ### Apartamento - AP0182 - Referência: AP0182 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Mariana - Zona: Sul - Região: sul - Valor: R$ 1.060.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 85,00 m² - Valor por m²: R$ 11.411,00 - Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 1.211,00/anu - Descrição: Orientação do sol manhã na varanda do quarto/tarde varanda da sala (lateral). Todos os quartos tem armário embutido, um deles com bancada para escritório, cozinha com bastante armários e balcão armário, área de serviço com armários e varal individual, piso cozinha e banheiros em porcelanato, demais com Paviflex, box blindex nos dois banheiros, ducha nos dois, todos a gás. Duas vagas de garagem. Varanda na sala e sacada na suíte, 2 vagas de garagem. Prédio com área de lazer completíssima! Piscina adulto e infantil, duas áreas de churrasqueiras, espaço gourmet, área verde com pista de caminhada, quadra de bola ao cesto/squash, playground, brinquedoteca, sauna, academia de ginástica (equipamentos novos), quadra poliesportiva, dois salões de festa, sala SPA e cowork. Condomínio:.R$900,00 IPTU anual:.R$1.211,00, Lazer:  Academia  Churrasqueira  Espaço Gourmet  Espaço verde / Parque  Piscina  Playground  Quadra  Salão de Festas  Sauna  Spa  Portaria 24 horas Agende sua visita!!!! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510091646359669.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510091646351726.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510091646357118.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510091646363689.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510091646377686.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510091646353319.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510091646369721.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510091646369430.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510091646369197.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510091646346146.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3847787/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-mariana) ### Apartamento - AP0181 - Referência: AP0181 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Mariana - Zona: Sul - Região: sul - Valor: R$ 1.190.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 102,00 m² - Valor por m²: R$ 11.666,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.980,00 | IPTU: R$ 720,00/men - Descrição: Apartamento com 3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, sala 2 ambientes, terraço, cozinha área e suíte de serviço, 2 vagas de garage Lazer: churrasqueira, piscina, playground, quadra poliesportiva, salão de festas, elevador e portari 24 horas Condomínio:.R$1.980,00 IPTU:.R$720,00 Agende sua visita!!!! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510091626208436.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510091626207530.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510091626184752.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510091626214124.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510091626172066.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510091626172548.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510091626155686.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510091626164704.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510091626162713.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510091626171107.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3847715/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-mariana) ### Casa - CA0103 - Referência: CA0103 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Cambuci - Zona: Sul - Região: sul - Valor: R$ 1.200.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área do terreno: 125,00 m² - Valor por m²: R$ 9.600,00 - Taxas: IPTU: R$ 500,00/men - Descrição: Casa com 3 quartos, 1 banheiro social com box, 1 lavabo externo, 1 sala social, 1 cozinha, 1 copa/sala refeições, 1 lavanderia coberta, 1 boa churrasqueira alvenaria, 3 áreas externas pequenas, entrada de sol; claridade e ventilação, 1 área pequena de serviço, não tem garagem, 1 quarto/dispensa grande, espaço que poderá ser adaptado e disponível para várias alternativas de uso; exemplo: sala de jogos, brinquedoteca, academia interna de ginástica. IPTU:.R$500,00 p/mês. Agende sua visita!!!! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510072212288827.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3841475/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-cambuci) ### Apartamento - AP0178 - Referência: AP0178 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Cambuci - Zona: Sul - Região: sul - Valor: R$ 315.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 37,00 m² - Valor por m²: R$ 8.513,00 - Taxas: Condomínio: R$ 490,00 - Descrição: São 37 metros quadrados. É um studio, mas fizemos divisória com móvel de quarto, sala, cozinha. 1 vaga de garagem. Moveis planejados e em todas as áreas da casa. Armarios de quarto, Sala, Dispensa, Moveis cozinha, banheiro e lavanderia. Podemos deixar a maquina de lavar, só a parte da secadora que não está funcionando O que fica: Móveis, Ar condicionado, Geladeira, Cooktoop, Depurador, Micro-ondas. Condomínio:.R$490,00 água incluso IPTU IPTU isento ano 2025 Agende sua visita!!!! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510072132292443.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510072132299481.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510072132302978.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510072132303908.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510072132275247.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510072132274047.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510072132277309.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510072132286300.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251007213228362.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251007213229726.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3841469/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-cambuci) ### Apartamento - AP0177 - Referência: AP0177 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Aclimação - Valor: R$ 901.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 130,00 m² - Valor por m²: R$ 6.930,00 - Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 400,00/men - Descrição: Apartamento com 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 sala, 1 cozinha, 1 quintal, sem vaga de garagem. Condomínio:.R$450,00 IPTU:.R$400,00 Agende sua visita **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510071627043821.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510071627025492.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510071627031537.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510071627022334.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510071627016267.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510071627027624.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510071627033799.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510071627048554.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510071627031810.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510071627025033.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3841186/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-aclimaasectapoundo) ### Apartamento - AP0176 - Referência: AP0176 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Cambuci - Zona: Sul - Região: sul - Valor: R$ 280.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 28,00 m² - Gerais: - Varanda - Infraestrutura: - Academia - Churrasqueira - Playground - Portaria 24 horas - Salão de festas - Valor por m²: R$ 10.000,00 - Taxas: Condomínio: R$ 400,00 - Descrição: Apartamento com 1 dormitório sendo suíte, 1 banheiro, sem vaga de garagem. Mobiliado. Condomínio:.R$400,00 Ano 2025 IPTU isento. Agende sua visita!!!! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510071143379931.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510071143412761.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251007114337722.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510071143391597.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510071143424360.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510071143411358.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510071143384293.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510071143394552.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510071143384559.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510071143426763.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3840668/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-cambuci) ### Apartamento - AP0175 - Referência: AP0175 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Cerqueira César - Valor: R$ 1.600.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 110,00 m² - Infraestrutura: - Playground - Portaria 24 horas - Quadra Poliesportiva - Sala de jogos - Salão de festas - Valor por m²: R$ 14.545,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.450,00 | IPTU: R$ 3.000,00/men - Descrição: Um apartamento de 110m² totalmente reformado com um projeto contemporâneo e acabamentos de alto padrão. Com uma planta versátil, oferece 3 dormitórios (1 suíte), lavabo e uma sala ampla banhada por luz natural através de seus janelões. Destaque para a iluminação automatizada, a cozinha moderna integrada e a estrutura para ar condicionado em todos os quartos e sala. Conta ainda com área de serviço completa, incluindo um prático escritório e banheiro. O imóvel, em andar baixo para maior privacidade, dispõe de 1 vaga de garagem e está pronto para morar com estilo. Sua localização é imbatível: a poucos minutos do metrô e do melhor que Pinheiros oferece – gastronomia, cultura e conveniência ao seu redor. Posição do Apto : Fundos Condomínio:.R$1.450,00 IPTU:.R$3.000,00 Agende sua visita. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510071116549157.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2025100711165228.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251007111651486.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510071116518834.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510071116511280.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510071116516012.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510071116521592.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510071116524221.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510071116525763.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510071116557565.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3840582/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-cerqueira-cacopysar) ### Casa em Condomínio - CC0035 - Referência: CC0035 - Tipo: Casa em Condomínio - Finalidade: venda - Cidade: Atibaia - Bairro: Tanque - Valor: R$ 7.900.000 **Características:** - Básicas: - Vagas de garagem: 8 - Suítes: 3 - Áreas: - Área privativa: 849,00 m² - Infraestrutura: - Piscina Adulta - Valor por m²: R$ 9.305,00 - Taxas: Condomínio: R$ 3.753,74 | IPTU: R$ 2.142,00/men - Descrição: O terreno é composto por 3 lotes padrão (aproximadamente 1.100m² cada), portanto conta com 3.345m², com aclividade média, e boa parte da construção no pavimento térreo. Trata-se de 3 pavimentos de forma que a casa principal possui um subsolo com enorme caixa d’água e casas de máquinas. A área privativa é de 849m², garagem coberta para até 4 veículos, (e mais 4 vagas descobertas), divididos da seguinte forma: Piso térreo: Acesso principal por porta social e acesso à garagem, com gramado, calçadas largas; Amplo pé-direito livre nas áreas sociais; Sala de estar com pé-direito duplo, lareira central, sala de jogos, e integração com sala de jantar e terraço gourmet; Sala de TV com ar-condicionado instalado; Sala de jantar interna com duas mesas com capacidade para 12 pessoas, buffet e cristaleira; Terraço fechado com esquadrias e ar-condicionado, em meio ao jardim, com sofá, mesa de jogos e mesa de Ping Pong; Suíte 1 com 3 camas box solteiro e ar-condicionado; Rouparia; Suíte 2 com cama de casal box e ar-condicionado; Suíte máster com cama box queen size, banheira, e chuveiro separado e ar-condicionado; Pequeno home office abaixo do vão da escada de acesso ao piso superior; Corredor de acesso aos cômodos com pequena biblioteca e home office; Lavabo; Escada de acesso ao piso superior; Terraço gourmet com churrasqueira, fogão industrial à gás, forno elétrico, e chapa à gás, bancada e armários, com acesso ao jardim e à piscina por escada larga; Cozinha ampla com 2 janelas (uma delas pode ser usadas como passa-pratos para a área gourmet), pia de cuba dupla, armários embutidos, fogão cooktop com 5 bocas, forno em torre quente, geladeira e freezer, micro-ondas, máquina de lavar-louças e bancada que pode ser usada como copa com 2 lugares; Dispensa com acesso pela cozinha; Brinquedoteca com armários, televisão, sofá, mesa de sinuca, e banheiro; SPA com Jacuzzi para 8 pessoas e vista para o jardim; Área de serviço com dois tanques, bancada e rouparia, com acesso pela cozinha, pel... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509261315527839.png) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509261315539921.png) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509261315535536.png) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509261315537157.png) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509261315544240.png) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509261315522950.png) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250926131555555.png) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509261315547737.png) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509261315557199.png) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509261315513819.png) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3826953/casa-em-condominio-venda-atibaia-sp-tanque) ### Apartamento - AP0174 - Referência: AP0174 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Mariana - Zona: Sul - Região: Sul - Valor: R$ 400.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 25,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Banheiro - Dormitório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 16.000,00 - Taxas: Condomínio: R$ 408,20 - Descrição: 🏢 Apartamento Novo em Andar Alto – Próximo ao Metrô Ana Rosa Apartamento compacto, moderno e funcional, com vista livre e excelente localização. Ideal para quem busca praticidade e conforto na cidade. ✨ Características do imóvel: Sala integrada à cozinha, com persiana tipo rolo Varanda espaçosa com previsão para instalação de máquina de lavar roupa/tanque Dormitório com ponto previsto para instalação de ar-condicionado + ponto USB Banheiro social Área útil: 25 m² 💎 Diferenciais do condomínio: Portas com fechadura digital Fitness completo e espaço zen Piscina com SPA e deck molhado Churrasqueira na área comum Terraço com horta e salão de festas amplo 📍 Localização privilegiada: Rua tranquila, próxima a mercados, padarias, bares e feira livre Fácil acesso à Av. Paulista e ao Parque do Ibirapuera 7 min (550 m) do Metrô Ana Rosa (linhas verde e azul) 1,9 km da Av. Paulista / Shopping Pátio Paulista 3,0 km do Parque do Ibirapuera 💰 Condomínio: R$ 408,20/mês 📌 IPTU: isento (2025) 📞 Entre em contato e agende sua visita! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509221756522494.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509221756306632.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509221756346563.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509221756295499.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509221756316475.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509221756328333.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509221756332781.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509221756333888.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250922175635641.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509221756362187.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3815370/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-mariana) ### Cobertura - CO0020 - Referência: CO0020 - Tipo: Cobertura - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Cambuci - Zona: Sul - Região: Sul - Valor: R$ 1.490.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 143,00 m² - Valor por m²: R$ 10.419,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 875,00/men - Descrição: Cobertura à Venda no Cambuci – 3 Vagas | Lazer Completo 📍 Destaques do imóvel: 2 quartos amplos + 1 suíte com closet 2 banheiros sociais (além da suíte) Escritório ideal para home office 2 cozinhas (principal e de apoio) Área de serviço independente Espaço gourmet perfeito para receber amigos e familiares 3 vagas de garagem Depósito privativo Esta cobertura foi planejada para oferecer qualidade de vida, unindo funcionalidade e lazer em um só lugar. 💎 Um imóvel que atende quem busca espaço, privacidade e momentos únicos no seu próprio lar. Unidade possui 143m2, com área total de 178,71 m² considerando cobertura, vagas e depósito O condomínio oferece um lazer completo, pensado para atender toda a família, sem precisar sair de casa. Entre as comodidades, destacam-se:     •    Piscinas aquecidas     •    Academia equipada     •    Espaço mulher     •    Pet garden     •    Cinema     •    Supermercado interno     •    Churrasqueira     •    Sala de estudos     •    Três salões de festas Agende sua visita! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509221355299829.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509221355243151.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509221355274973.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509221355281509.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509221355299044.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509221355233400.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509221355247737.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509221355222842.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509221355222019.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509221355221161.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3807642/cobertura-venda-sapoundo-paulo-sp-cambuci) ### Casa - CA0101 - Referência: CA0101 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Cidade Monções - Valor: R$ 5.000.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 4 - Suítes: 1 - Áreas: - Área do terreno: 237,00 m² - Valor por m²: R$ 21.097,00 - Taxas: IPTU: R$ 1.856,69/men - Descrição: Sobrado Residencial à venda!!! Descubra este incrível sobrado localizado na Rua Michigan, 325, no coração do Brooklin, em São Paulo. Com uma área privativa de 237 m², este imóvel é ideal para quem busca conforto e espaço. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros sociais, é perfeito para famílias. Além disso, conta com 4 vagas de garagem. O bairro Itaim Bibi é conhecido por sua infraestrutura completa, que oferece uma variedade de restaurantes, lojas e opções de lazer. Aproveite a oportunidade de morar ou investir em uma das regiões mais privilegiadas da cidade.  Detalhes do Imóvel  Ar Condicionado  Área Serviço  Armário Embutido  Banheiro Social  Cozinha  Hidromassagem  Lavabo  Quintal Entre em contato e agende sua visita! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509141127051492.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509141127088824.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509141127095047.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509141127094496.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509141127095453.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250914112710421.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509141127106822.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509141127113484.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250914112711129.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509141127111456.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3795718/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-cidade-monasectamicroes) ### Apartamento - AP0173 - Referência: AP0173 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Butantã - Zona: Oeste - Região: Oeste - Valor: R$ 385.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área privativa: 69,73 m² - Valor por m²: R$ 5.521,00 - Taxas: Condomínio: R$ 687,49 | IPTU: R$ 152,35/men - Descrição: Ótimo apartamento de 69,73m2 no Butantã em localização privilegiada, próximo a USP, faculdade Politécnica e Cidade Universitária. O bairro além de muito arborizado oferece muitas opções pra quem gosta de praticar exercícios físicos, aproveite a vida no Butantã, com fácil acesso a comércio e transporte. O apartamento com 03 dormitórios, cozinha, 01 banheiro, sala, dependência de empregada, lavanderia e 01 vaga de garagem. Detalhes do Imóvel  Aceita Pet  Cozinha  Dependencia De Empregada **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509131502188798.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2025091315021943.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509131502199119.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509131502212652.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509131502226688.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509131502223483.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509131502223088.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509131502277223.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509131502276800.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509131502297126.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3795569/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-butantapound) ### Apartamento - AP0171 - Referência: AP0171 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Barra Funda - Valor: R$ 650.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 64,13 m² - Valor por m²: R$ 10.135,00 - Taxas: Condomínio: R$ 648,00 | IPTU: R$ 265,22/men - Descrição: Excelente oportunidade para quem busca um apartamento bem localizado, com ótimo custo-benefício na Barra Funda! Características do Imóvel: Área útil: 64,13 m² Dormitórios: 3 dormitórios bem distribuídos, ideais para famílias. Banheiro: 1 banheiro. Salas: 2 salas aconchegantes, sendo 1 sala de estar e 1 sala de jantar, proporcionando ambientes distintos para convivência. Vaga: 1 vaga de garagem. Este apartamento é perfeito para quem procura um imóvel confortável e bem localizado em São Paulo, com fácil acesso a transporte público, comércio, e serviços. Localização: Situado na Barra Funda, um dos bairros mais tradicionais e bem conectados de São Paulo. Próximo a diversas opções de lazer, educação e saúde, além de ser uma excelente escolha para quem precisa se deslocar facilmente pela cidade. Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.     **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509131226033695.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509131226042954.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509131226068522.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509131226062236.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509131226074329.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250913122607624.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250913122608190.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250913122608500.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509131226084618.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509131226091133.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3795509/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-barra-funda) ### Apartamento - AP0169 - Referência: AP0169 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Pinheiros - Valor: R$ 590.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 51,71 m² - Valor por m²: R$ 11.409,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.040,93 | IPTU: R$ 135,56/men - Descrição: Apartamento para Venda em Pinheiros - Prático e Bem Localizado!!!! Este apartamento em Pinheiros é perfeito para quem busca conforto e praticidade em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Com uma planta bem distribuída e excelente localização, o imóvel oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade. Características do Apartamento: 2 Dormitórios: Ambientes espaçosos e bem iluminados, ideais para acomodar sua família com conforto. Sala: Ampla, pronta para receber seus móveis e decorar do seu jeito. Cozinha: Funcional e bem ventilada. Lavanderia: Espaçosa, proporcionando praticidade no dia a dia. 1Vaga de Garagem: Segurança e comodidade para estacionar seu veículo. Localização Privilegiada: No coração de Pinheiros, próximo a uma vasta rede de serviços e comércio.A poucos minutos da Estação Fradique Coutinho do Metrô (Linha Amarela), facilitando o acesso às principais regiões da cidade. Fácil acesso às avenidas Rebouças e Faria Lima, com diversas opções de transporte público. Região rica em bares, restaurantes, cafés e lojas de todos os tipos. Praticidade e Conforto: Um apartamento com tudo o que você precisa para viver bem em São Paulo. Agende uma visita e descubra seu novo lar em Pinheiros! Detalhes do Imóvel  Aceita Pet  Área ServiÇo  Cozinha  Reformado Venha conhecer!!!! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509131155095666.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509131155106073.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509131155115023.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509131155117161.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509131155125435.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509131155125541.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509131155133840.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509131155146472.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250913115515578.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509131155167498.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3795490/apartamento-venda-sapoundo-paulo-pinheiros) ### Casa em Condomínio - CA0100 - Referência: CA0100 - Tipo: Casa em Condomínio - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Cidade Jardim - Valor: R$ 4.990.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 5 - Vagas de garagem: 4 - Suítes: 2 - Áreas: - Área do terreno: 589,00 m² - Valor por m²: R$ 8.471,00 - Taxas: Condomínio: R$ 6.352,00 | IPTU: R$ 3.232,84/men - Descrição: Casa incrível no Condomínio La Villette – Cidade Jardim ! Com apenas 6 residências, localizada em frente à charmosa Praça Renzo Pagliari — um verdadeiro refúgio de tranquilidade e segurança no coração do bairro Cidade Jardim. 🏠 589 m² de área privativa; 🛗Elevador privativo; 🛏2 generosas suítes com ar-condicionado, sendo 1 master com ante sala e amplo closet (sendo possível voltar a planta original e ter 4 suítes); 🛌🏽2 dormitórios de serviço; 🚽4 banheiros + lavabo; 🅿️4 vagas de garagem coberta; Ambientes amplos e elegantes: salas de estar, jantar, lareira e jardim de inverno com vista para o jardim externo e Cozinha generosa com copa, área de serviço e entrada independente. Localização estratégica: A poucos minutos do Parque Alfredo Volpi, próximo ao Clube Paineiras do Morumby, Hospitais São Luiz e Albert Einstein, Shopping Cidade Jardim, Academias, Estádio do Morumbi, e com fácil acesso à Avenida Faria Lima e Marginal Pinheiros.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509111454561377.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509111454561406.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509111454577382.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509111454576704.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509111454587726.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509111454588728.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509111454587967.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509111454591585.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509111454592422.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509111454597324.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3790194/casa-em-condominio-venda-sapoundo-paulo-sp-cidade-jardim) ### Apartamento - AP0166 - Referência: AP0166 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Jardim Paulista - Zona: Sul - Região: Sul - Valor: R$ 5.500.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 5 - Vagas de garagem: 4 - Suítes: 3 - Áreas: - Área privativa: 255,00 m² - Valor por m²: R$ 21.568,00 - Taxas: Condomínio: R$ 6.135,00 | IPTU: R$ 4.262,33/men - Descrição: APARTAMENTO NA REGIÃO DO JARDIM PAULISTA EDIFÍCIO SAINT LOUIS     A 250 metros do Hotel Unique;     A 750 metros do Parque do Ibirapuera;     Entre as ruas Groenlândia e Henrique Martins. O EDIFÍCIO SAINT LOUIS:     Excelente localização, vista praticamente 360 graus;     Apartamento com vista privilegiada;      Edifício construído pela construtora Adolpho Lindenberg;     Edifício com área verde, salão de festas, academia, recreação infantil e playground;     Vaga para visitantes;     Quatro (04) vagas determinadas;     Depósito. O APARTAMENTO:     255m² de área privativa (planta com algumas modificações)     Ar-condicionado em todos os ambientes     Apartamento ensolarado, bastante iluminação natural em todos os ambientes      3 suítes sendo uma delas com um closet bastante generoso.     Lavabo;     Sala de estar;     Sala de jantar;     Sala com lareira;     Cozinha ampla com armários;     Rouparia com acesso à área intima e área de serviço;      Área de serviço;     Banheiro de serviço;     Dormitório de serviço;     Hall privativo e social. VALOR DE VENDA: R$ 5.500.000,00  VALOR DE CONDOMINIO: R$ 6.135,00 VALOR DO IPTU: R$ 4.262,33 ao mês Venha conhecer!!!! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509091710434991.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2025090917104615.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509091710486435.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509091710095157.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509091710102010.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509091710135550.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509091710155740.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509091710163561.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509091710247732.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509091710267875.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3787489/apartamento-venda-sapoundo-paulo-jardim-paulista) ### Apartamento - AP0165 - Referência: AP0165 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Brás - Zona: Centro - Região: Centro - Valor: R$ 580.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 51,00 m² - Gerais: - Varanda - Infraestrutura: - Academia - Churrasqueira - Piscina Adulta - Playground - Sala de jogos - Salão de festas - Valor por m²: R$ 11.372,00 - Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 180,00/men - Descrição: A área original é de 50m, mas foi aberta uma caixa que aumentou 1m aproximadamente. 2 dormitórios bem distribuídos, ideais para quem busca praticidade e aconchego. Andar alto com vista livre e sol da manhã, garantindo ambientes bem iluminados e ventilados. Chuveiro a gás, proporcionando mais conforto. Vaga para moto. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e bem-estar: Piscina adulto e infantil, Sauna, Pista de skate e pista de cooper, Pet place, Salão de festas e salão de jogos, Cinema, Churrasqueira, Academia, Segurança 24h. Condomínio:.R$750,00 IPTU:.R$180,00 Venha conhecer!!!! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509091246225667.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509091246236127.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509091246232319.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509091246238979.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509091246243613.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509091246287372.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2025090912462820.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509091246295146.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509091246303490.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509091246304282.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3786920/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-braiexcls) ### Apartamento - AP0163 - Referência: AP0163 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Olímpia - Zona: Sul - Região: Sul - Valor: R$ 1.600.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 124,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Infraestrutura: - Piscina Adulta - Playground - Valor por m²: R$ 12.903,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 437,26/men - Descrição: Localização Premium! Descubra o conforto e a sofisticação deste incrível apartamento de 124 m², localizado no coração da Vila Olímpia, a poucos passos do Insper. Ideal para quem busca praticidade, modernidade e uma vizinhança vibrante! Detalhes do Imóvel: Área: 124 m² Quartos: 3 (sendo 1 suíte, com o 3º dormitório aberto para ampliar a sala – reversível) Banheiros: 4 (1 suíte + visitas + empregada +1 lavabo) Vagas de garagem: 1 vaga fixa Andar: Não informado (favor confirmar) Diferenciais Exclusivos: Janelas antirruído para máximo conforto acústico Sistema de som ambiente com 7 caixas Bose embutidas Ar-condicionado quente e frio nos 2 dormitórios e na sala Sala ampla e integrada, com possibilidade de reverter o 3º dormitório Lavabo elegante para receber visitas com estilo Cozinha funcional e bem distribuída Próximo a supermercados, farmácias, restaurantes e comércios locais Condomínio: Prédio muito bem cuidado, com estrutura moderna Lazer completo: piscina e playground para toda a família Segurança reforçada e manutenção impecável Condição: Imóvel reformado, com acabamentos de alto padrão, pronto para morar! Condomínio:.R$1.500,00 IPTU:.R$437,26. Venha conhecer!!!! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509091059342228.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509091059403268.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2025090910594144.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250909105936829.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509091059378356.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250909105932111.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509091059377096.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509091059294335.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509091059337575.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509091059418276.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3786678/apartamento-venda-sapoundo-paulo-vila-olashympia) ### Apartamento - AP0162 - Referência: AP0162 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Paraíso - Zona: Sul - Região: Sul - Valor: R$ 550.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 24,80 m² - Cômodos: - Cozinha - Banheiro - Dormitório - Infraestrutura: - Amplo lazer - Piscina Adulta - Portaria 24 horas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 22.177,00 - Taxas: Condomínio: R$ 452,24 | IPTU: R$ 100,52/men - Descrição: Apartamento mobiliado a 3 min do Metrô Paraíso More com conforto e praticidade em um andar alto, com vista livre e excelente localização. ✨ Diferenciais do apartamento: Sala aconchegante com bancada, duas cadeiras e painel com TV; Varanda ampla com vidros retráteis e persianas rolô; Cozinha equipada com armários planejados, geladeira, micro-ondas e cooktop; Dormitório com cama de casal e armário embutido (porta espelhada); Banheiro completo (espelhos, ducha, box de vidro e toalheiros); Fino acabamento: porcelanato de primeira linha, iluminação planejada, ar-condicionado e fechadura eletrônica. 🏢 Condomínio moderno e bem administrado, com segurança 24h e lazer completo: Piscina, academia e coworking; Bicicletário e espaço gourmet; Salão de festas e rooftop lounge; Mini mercado, lavanderia coletiva, espaço delivery e gerador de energia. 📍 Localização privilegiada: A 3 minutos a pé do Metrô Paraíso (linhas Azul e Verde); Próximo aos hospitais HCor, Beneficência Portuguesa, Santa Catarina e Oswaldo Cruz; Apenas 850m do Shopping Pátio Paulista. 💡 Ótimo para morar ou investir! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250909101103444.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509091011048092.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509091011046300.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509091011058378.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509091011054077.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509091011052293.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250909101106570.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509091011068615.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250909101106165.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509091011064733.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3786363/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-paraashyso) ### Apartamento - AP0161 - Referência: AP0161 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Ipiranga - Zona: Sul - Região: Sul - Valor: R$ 807.310 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 60,70 m² - Cômodos: - Cozinha - Banheiro - Dormitório - Sala - Infraestrutura: - Portaria 24 horas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 13.300,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.794,97 - Descrição: Apartamento Novo no Ipiranga – 9 min a pé do Metrô Alto do Ipiranga (Linha Verde) ✨ Destaques do imóvel: Sala dois ambientes com varanda estendida envidraçada e ponto para ar-condicionado; Varanda com vista livre, área para pia e máquina de lavar; Cozinha integrada à sala; 1 suíte com ponto para ar-condicionado; 1 dormitório também com ponto para ar-condicionado + varanda estendida envidraçada; Banheiro social; 1 vaga de garagem determinada e livre; Depósito privativo; Área técnica para condensador de ar. 📏 Área útil: 60,70 m² 📅 Construção: 2024 📍 6º andar, ótima ventilação e iluminação natural 💰 IPTU: isento (2025) ➡️ Opção de vaga adicional avulsa: R$ 90.000,00 🏢 Condomínio exclusivo (única torre com 11 andares) oferece: Piscinas adulto e infantil com solarium; Espaço fitness; Playground; Churrasqueira com área de confraternização; Jardins e salão de festas gourmet; Portaria 24h com segurança facial nos andares; Gerador de energia. 📍 Localização privilegiada: 600m (9 min a pé) do Metrô Alto do Ipiranga (Linha Verde); Próximo a mercados, bancos, restaurantes; Hospitais São Camilo, Dom Alvarenga e Ipiranga; Universidade São Camilo; Museu do Ipiranga e Museu de Zoologia; Fácil acesso às Rodovias Anchieta e Imigrantes; 2,1 km do Parque da Independência / Museu do Ipiranga; 5,2 km da Av. Paulista (Praça Oswaldo Cruz). 📞 Agende sua visita e conheça este apartamento pronto para morar! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509090958103406.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509090958121547.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509090958184541.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509090958194453.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509090958113402.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509090958081598.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509090958098647.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509090958096841.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509090958095955.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509090958092068.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3786323/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-ipiranga) ### Casa em Condomínio - CC0010 - Referência: CC0010 - Tipo: Casa em Condomínio - Finalidade: venda - Cidade: Guarujá - Bairro: Balneário Praia do Pernambuco - Valor: R$ 6.500.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 5 - Vagas de garagem: 4 - Suítes: 5 - Áreas: - Área do terreno: 458,00 m² - Cômodos: - Cozinha - Dormitório - Sala - Infraestrutura: - Amplo lazer - Piscina Adulta - Playground - Portaria 24 horas - Quadra Poliesportiva - Valor por m²: R$ 14.192,00 - Taxas: Condomínio: R$ 10.967,78 | IPTU: R$ 1.707,79/men - Descrição:   A casa tem 458m² construídos, de frente para praia (pé na areia), com elevador interno, 5 suítes e 4 vagas de carro, sendo duas vagas cobertas e duas vagas descobertas. Os condôminos podem utilizar toda a infraestrutura do hotel, como se fossem hóspedes (serviço de praia com garçom e fornecimento de toalhas, cadeiras e guarda-sol; piscina; quadras de tênis e poliesportiva; academia; spa; kids club; restaurantes e todos os demais serviços e atividades). Há um acesso interno ao hotel para os condôminos. Além disso, há acesso interno para o shopping Jequiti, onde há restaurantes, farmácia, supermercado, etc. A casa possui 4 pavimentos, distribuídos da seguinte forma: Piso inferior: Acesso principal da casa; Pé-direito duplo em todos os ambientes desse pavimento; Sala de jantar com aparador e mesa/cadeiras com 12 lugares; Jardim de inverno interno; Sala de estar mobiliada com dois sofás, mesa de centro, uma poltrona, mesa bar com adega embaixo, mesa de jogos com 4 cadeiras; Lavabo; Varanda/deck de frente para praia, com jardim com gramado e paisagismo; Cozinha completa, equipada com duas geladeiras, fogão/forno, micro-ondas, pia com duas cubas; Área de serviço com máquina de lavar instalada; Garagem coberta para dois carros e estacionamento aberto para mais dois carros; Acesso para um ambiente em cima da garagem, com uma suíte (com cama, armário e televisão).   Mezanino: Home Theater com televisão, mesinha de centro, sofá, mesa de jogos com 4 cadeiras.   Piso intermediário (duas suítes): Duas suítes, ambas com armário, televisão e duas camas de solteiro em cada (com bicama embaixo). Varanda integrada. Banheiros completos; Hall dos quartos com frigobar.   Piso superior (duas suítes): Suíte master, com armário, cama de casal, televisão, poltrona e banheiro completo. Varanda com vista para o mar; Outra suíte com armário, televisão, duas camas de solteiro (com bicama embaixo) e banheiro completo. Varanda com vista para o mar.   Características e equipamentos instalados: A... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509081300445847.png) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509081300475227.png) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250908130045844.png) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509081300449067.png) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509081300458708.png) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509081300443828.png) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509081300447802.png) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509081300457112.png) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509081300455325.png) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250908130046873.png) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3785346/casa-em-condominio-venda-guarujaiexcl-sp-balneaiexclrio-praia-do-pernambuco) ### Apartamento - AP0158 - Referência: AP0158 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Ipiranga - Zona: Sul - Região: Sul - Valor: R$ 808.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 53,50 m² - Cômodos: - Cozinha - Banheiro - Dormitório - Sala - Infraestrutura: - Amplo lazer - Portaria 24 horas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 15.102,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.074,97 - Descrição: Apartamento novo no Ipiranga – andar alto, varanda envidraçada e lazer completo! Viva com conforto e praticidade neste belíssimo apartamento de 53,5m², no 11º andar, em condomínio clube recém-entregue (2024). ✅ Diferenciais do apartamento: Sala ampla para 2 ambientes com ar-condicionado + rack planejado; Varanda envidraçada com vista livre + pia em granito preto; Cozinha planejada com armários e forno embutido; Suíte completa com armário sob medida, bancada de madeira e ponto para ar-condicionado; Dormitório com armário embutido + ar-condicionado + varanda envidraçada; Banheiro social com gabinete e box; 1 vaga de garagem determinada e livre + depósito privativo; Acabamento de alto padrão: porcelanato de primeira linha, iluminação em LED, aquecimento a gás, ar-condicionado já instalado. ✅ Condomínio moderno e exclusivo (torre única, 11 andares): Piscinas adulto e infantil com solarium; Academia equipada; Salão de festas gourmet; Espaço com churrasqueira; Playground, jardins e áreas de convivência; Portaria 24h com sistema de segurança facial; Gerador de energia. 📍 Localização privilegiada: Apenas 9 min (600m) do Metrô Alto do Ipiranga – Linha Verde; Próximo a supermercados, restaurantes, bancos e comércio variado; 2,1 km do Museu do Ipiranga e Parque da Independência; Fácil acesso à Av. Paulista (5,2 km), Rodovia Anchieta e Imigrantes; Perto dos Hospitais São Camilo, Dom Alvarenga e Ipiranga e da Universidade São Camilo. 💰 IPTU: isento em 2025. 👉 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar no Ipiranga! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509031608406353.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509031608388917.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250903160838619.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509031608391377.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509031608414447.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509031608424189.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509031608422517.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509031608447068.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509031608455369.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509031608479502.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3777571/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-ipiranga) ### Casa - CA0099 - Referência: CA0099 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Firmiano Pinto - Valor: R$ 1.030.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área do terreno: 151,00 m² - Cômodos: - Cozinha - Banheiro - Dormitório - Sala - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 6.821,00 - Taxas: IPTU: R$ 515,25/men - Descrição: 🏡 Sobrado Semi-novo no Ipiranga – Excelente Localização! A apenas 10 minutos a pé do Metrô Alto do Ipiranga e 3 minutos da Padaria Fiorella, este sobrado reúne conforto, praticidade e sofisticação em um dos bairros mais desejados de São Paulo. ✨ Destaques do imóvel: Sala ampla para dois ambientes, com lavabo e espaço sob a escada; 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda; Banheiro social; Cozinha/copa com revestimento até o teto e armários planejados; Área de serviço e quintal com churrasqueira + cobertura retrátil (zetaflex); 2 vagas de garagem (1 coberta). 🏠 Acabamento e conforto: Piso em porcelanato de primeira linha; Pé-direito alto e ótima ventilação; Sol o dia todo; Preparação para ar condicionado em todos os ambientes. 📍 Localização privilegiada: Rua tranquila (travessa da Rua Santa Cruz); Próximo a escolas, mercados, hospitais (São Camilo), universidades e ao Parque da Independência / Museu do Ipiranga; Fácil acesso à Av. Paulista e ao litoral sul. 📏 Distâncias: 700m do Metrô Alto do Ipiranga (10 min a pé); 2,9 km do Parque da Independência / Museu do Ipiranga; 5,1 km da Av. Paulista / Shopping Pátio Paulista. 🔑 Pronto para morar! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508281507102809.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508281506571216.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508281506585059.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508281506531001.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508281506547701.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508281507052181.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508281507091191.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508281506551550.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508281506541438.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508281506482221.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3768056/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-firmiano-pinto) ### Terreno Residencial - TE0068 - Referência: TE0068 - Tipo: Terreno Residencial - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Cidade Jardim - Valor: R$ 16.000.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Valor por m²: R$ 5.161,00 - Taxas: IPTU: R$ 16.173,89/ - Descrição: CASA COM TERRENO DE 3.100M² NA REGIÃO DA CIDADE JARDIM     A 11 minutos do Shopping Cidade Jardim;     A 2,5 km da estação Vila Olímpia;     A 2,5 km do Parque do Povo;     A 3,0 km do Hospital São Luiz Morumbi. OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES, CONSTRUTORES E INCORPORADORES. Área de terreno: 3.100m²; Área construída: 976m². VOCAÇÃO DA ÁREA: INCORPORAÇÃO DE EMPREENDIMENTO RESIDENCIAL ZONA DE USO: ZER 1 Agende sua visita!!!! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508271426509567.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508271427024761.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508271427108944.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508271427178346.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250827142721194.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508271427328211.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508271427529798.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508271428128961.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508271428336021.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508271428481132.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3766575/terreno-residencial-venda-sapoundo-paulo-cidade-jardim) ### Casa - CA0098 - Referência: CA0098 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Ipiranga - Zona: Sul - Região: Sul - Valor: R$ 730.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 2 - Áreas: - Área do terreno: 106,00 m² - Valor por m²: R$ 6.886,00 - Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE RESIDENCIAL - SOBRADO NA REGIÃO DO IPIRANGA     À 1,1 km do Hospital Monumento;     À 1,1 km da Estação Sacomã;     À 1,3 km da Faculdade São Camilo;     À 1,6 km da estação de Metrô/Trem Tamanduateí;     Entre as Ruas Silva Bueno e Lino Coutinho. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: •    60m² de área de terreno •    106m² de área construída PISO INFERIOR: •    Living;  •    Cozinha; •    Área de serviço; •    Banheiro; PISO SUPERIOR:  •    2 Cômodos grandes; •    1 banheiro; •    1 varanda. Agende sua visita!!!! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508271326577272.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508271326595299.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508271327007315.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508271327022201.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508271327037741.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250827132705423.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508271327076752.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508271327082866.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508271327093596.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508271327113165.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3766493/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-ipiranga) ### Terreno Residencial - TE0067 - Referência: TE0067 - Tipo: Terreno Residencial - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Jabaquara - Valor: R$ 446.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Valor por m²: R$ 3.511,00 - Taxas: IPTU: R$ 3.012,40/ - Descrição: Terreno residencial  à venda no Jabaquara com 127m² de terreno e 100m² de área contruída  Possui uma casa antiga no quintal. Zoneamento ZM Agende sua visita!!!!   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508221117492336.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508221117505169.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508221117514093.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508221117528082.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508221117532023.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3761693/terreno-residencial-venda-sapoundo-paulo-sp-jabaquara) ### Casa - CA0096 - Referência: CA0096 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Bairro: Planalto Paulista - Zona: Sul - Região: Sul - Valor: R$ 763.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 2 - Áreas: - Área do terreno: 151,00 m² - Valor por m²: R$ 5.052,00 - Taxas: IPTU: R$ 3.820,00/anu - Descrição: Imagine viver em um sobrado no coração do Planalto Paulista, onde cada detalhe revela personalidade e acolhimento. Construído em 1970, este imóvel de 151 m² apresenta uma arquitetura clássica que foi cuidadosamente preservada, oferecendo ao seu futuro morador o equilíbrio perfeito entre tradição e potencial para personalização. Logo na entrada, você é recebido por uma sala ampla e arejada, projetada em dois ambientes, ideal para receber amigos e desfrutar de momentos de descontração em família. No piso superior, são três dormitórios bem distribuídos, todos com espaço para armários e janelas que garantem luminosidade e ventilação natural. Os quatro banheiros, estrategicamente posicionados — incluindo suíte e lavabo — proporcionam conforto e praticidade para o dia a dia. A cozinha, com área de serviço integrada, convida a preparar receitas especiais enquanto mantém tudo organizado. Para completar, duas vagas de garagem oferecem segurança e comodidade, um diferencial raro nas regiões centrais da cidade. Localizado em um bairro que combina sossego e conveniência, este sobrado está a poucos passos de padarias tradicionais, supermercados, escolas e linhas de transporte público. Aqui, você desfruta de ruas arborizadas e de fácil acesso às principais avenidas de São Paulo, sem abrir mão da tranquilidade de um refúgio urbano. Se você busca um imóvel que una espaço, versatilidade e charme, agende hoje mesmo sua visita e descubra como este sobrado pode ser o cenário ideal para os seus próximos capítulos. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508221047451533.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508221047519241.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508221047576598.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508221047549128.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508221047533421.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508221047587678.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508221047594148.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508221048009759.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508221048018791.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508221048036710.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3761652/casa-venda-planalto-paulista) ### Apartamento - AP0154 - Referência: AP0154 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Jardim Paulista - Valor: R$ 636.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 22,04 m² - Valor por m²: R$ 28.856,00 - Taxas: Condomínio: R$ 498,96 | IPTU: R$ 112,68/men - Descrição: Apartamento para Venda, Condomínio Nine 3134 no bairro Jardim Paulista, localizado na cidade de São Paulo / SP. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, encontra-se mobiliado. Valor do Imóvel R$ 636.000,00, IPTU R$ 112,68, Valor do Condomínio R$ 498,96. Agende sua visita!!!!   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508202126488537.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508202126487121.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508202126491768.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508202126502392.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508202126514525.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508202126525899.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508202126535157.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250820212654523.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508202126547913.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508202126553947.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3756393/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-jardim-paulista) ### Apartamento - AP0153 - Referência: AP0153 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Santa Cecília - Valor: R$ 1.400.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 122,80 m² - Valor por m²: R$ 11.400,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.211,00 - Descrição: Apartamento para venda, Condominio Edificio Alice Sampaio Figueiredo no bairro Santa Cecília, localizado na cidade de São Paulo / Sp. Possui 3 dormitórios, 1 sala, 1 banheiro e 1 vaga de garagem Área privativa de 122,80 m². O condomínio oferece boa infraestrutura com portaria 24 horas e como lazer, dispõe de salão de festas, playground e jardim. com excelente localização, situado na avenida angelica próximo à rua Baronesa de tu com grande facilidade de acesso ao transporte publico a 8 minutos do metro Marechal Deodoro e a 10 minutos do metrô Santa Cecilia. Com grande variedade de comercio na região inclusivo a 8 minutos do Shopping Pateo Higienopolis próximo, também do Parque Buenos Aires. Agende sua visita!!!!   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508202048591506.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250820204902884.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508202049038902.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508202048577230.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508202049081400.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508202049099828.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508202049115212.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508202049126699.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250820204916358.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508202049181507.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3756373/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-santa-cecashylia) ### Apartamento - AP0152 - Referência: AP0152 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Indianópolis - Zona: Sul - Valor: R$ 3.300.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 2 - Áreas: - Área privativa: 163,00 m² - Valor por m²: R$ 20.245,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.711,88 | IPTU: R$ 315,96/ - Descrição: Apartamento para Venda, no bairro Indianópolis, São Paulo / SP,   Com 3 dormitórios, 4 banheiros, sala, 163,00 m², 2 vagas de garagem. Localizado próximo a Av. Ibirapuera e Shopping Ibirapuera. Agende uma visita   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508201707174982.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508201707264255.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508201707107630.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508201707156454.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508201707124316.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508201707115427.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508201707386186.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508201707305560.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508201707478495.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508201707571825.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3756186/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-indianasup3polis) ### Apartamento - AP0151 - Referência: AP0151 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Santa Cecília - Valor: R$ 1.200.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Áreas: - Área privativa: 126,30 m² - Valor por m²: R$ 9.501,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.450,00 | IPTU: R$ 276,00/men - Descrição: Apartamento Amplo, Iluminado e Bem Localizado em Higienópolis – 126,30 m² | 3 Dormitórios Alameda Barros – Santa Cecília / Higienópolis – São Paulo, SP Edifício Barão do Tietê Este excelente apartamento de 126,3 m² de área privativa é ideal para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais e desejados de São Paulo. Destaques do Imóvel 3 dormitórios amplos e arejados Sala de estar e jantar em L, com espaço para 3 ambientes e bar integrado Cozinha espaçosa, bem ventilada e com ótima iluminação natural Área de serviço com dependência de empregada e banheiro 3 banheiros: um reformado, um lavabo e um de serviço Apartamento muito iluminado, com janelas grandes e ventilação cruzada Infraestrutura do Condomínio Portaria 24 horas Salão de festas Edifício tranquilo e seguro Localização Privilegiada 7 minutos a pé do Shopping Higienópolis A 400 metros da estação Marechal Deodoro do metrô Entre a Av. Angélica e a Av. Pacaembu Próximo a supermercados, academias, padarias, restaurantes, escolas e demais comodidades Este imóvel é ideal para famílias ou investidores que valorizam espaço, luminosidade natural e praticidade urbana. Uma rara oportunidade em Santa Cecília, com fácil acesso a tudo o que o bairro tem de melhor. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508201414041742.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508201414067536.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508201414075010.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508201414093853.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508201414119286.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508201414123021.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508201414137601.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508201414141946.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508201414158751.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508201414157042.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3755741/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-santa-cecashylia) ### Casa - CA0095 - Referência: CA0095 - Tipo: Casa - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Bosque da Saúde - Zona: Sul - Região: Sul - Valor: R$ 20.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Vagas de garagem: 12 - Suítes: 4 - Áreas: - Área do terreno: 650,00 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Taxas: IPTU: R$ 2.968,04/men - Descrição: Sobrado de alto padrão e diferenciado a seis minutos de caminhada do Shopping Plaza Sul, ao lado de mercados, escolas, padarias, bancos e variado comércio. - Imóvel recuado da rua (tranquila) e de fachada discreta, com quatro pavimentos, elevador e estrutura no terraço (4º andar) pronta para construção de mais uma suíte (quinta) com sala no último pavimento; - Quatro suítes com closet, sendo a suíte master (40 m²) com varanda, lareira, Hidro para duas pessoas e closet com ilumin ação natural. Todas as janelas das suítes com persianas e jardins; - Sala de estar com lareira, que permite integração para 3 ambientes e com acesso direto para área externa / jardins / piscina; - Sala de jantar espaçosa e bem iluminada; - Sala ampla de Home Theater; - Escritório amplo e bem iluminado, repleto de armários e isolado da área social. Ótimo para trabalhos em home office; - Cozinha / copa com Ilha, coifa e bancada de vidro, pia com duas cubas de inox, bancada de mármore e repleta de armários planejados, alem de possuir ampla despensa com prateleiras de mármore branco; - Dependência de empregada com banheiro + lavanderia ampla e repleta de armários;  - Quintal grande com pequeno lago / áquário com cascata, alem de um canil; - Garagem coberta, boa iluminação natural e bem arejada, comporta 12 carros, alem de possuir pia/lavatório e bancada grande com água quente para lavagem de animais. Também possui um espaço com banco e balcão, adequado para a instalação de um bar e/ou área de jogos; - Terreno com 410 m² (9 metros de frente, 8 m de fundos e 50 m de extensão); Área construída: 650 m²;   - Observações: INFRAESTRUTURA: - Elevador panorâmico para três níveis, silencioso e moderno (acionado por pistão hidráulico);   - Aquecimento central solar e a gás com timer; - Caixa de água com capacidade para mais de 10 m³ de água; - Rede de TV a cabo e telefonia em todos os ambientes; - Aquecimento a gás independente para a área de serviço; ACABAMENTO: - Pisos em madeira clara nas suítes e ambientes sociais; - Janelas e esquadrias modernas em alumínio anodizado branco; - Maravilhosas portas internas com tra... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508192012144166.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508192012079766.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508192012037958.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508192012044768.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250819201209223.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508192012105629.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508192012101275.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508192012124242.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508192012125645.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508192012157689.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3755015/casa-locacao-sapoundo-paulo-sp-bosque-da-saaode) ### Casa - CA0094 - Referência: CA0094 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Bosque da Saúde - Zona: Sul - Região: Sul - Valor: R$ 4.700.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Vagas de garagem: 12 - Suítes: 4 - Áreas: - Área do terreno: 650,00 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 7.230,00 - Taxas: IPTU: R$ 2.968,04/men - Descrição: Sobrado de alto padrão e diferenciado a seis minutos de caminhada do Shopping Plaza Sul, ao lado de mercados, escolas, padarias, bancos e variado comércio. - Imóvel recuado da rua (tranquila) e de fachada discreta, com quatro pavimentos, elevador e estrutura no terraço (4º andar) pronta para construção de mais uma suíte (quinta) com sala no último pavimento; - Quatro suítes com closet, sendo a suíte master (40 m²) com varanda, lareira, Hidro para duas pessoas e closet com ilumin ação natural. Todas as janelas das suítes com persianas e jardins; - Sala de estar com lareira, que permite integração para 3 ambientes e com acesso direto para área externa / jardins / piscina; - Sala de jantar espaçosa e bem iluminada; - Sala ampla de Home Theater; - Escritório amplo e bem iluminado, repleto de armários e isolado da área social. Ótimo para trabalhos em home office; - Cozinha / copa com Ilha, coifa e bancada de vidro, pia com duas cubas de inox, bancada de mármore e repleta de armários planejados, alem de possuir ampla despensa com prateleiras de mármore branco; - Dependência de empregada com banheiro + lavanderia ampla e repleta de armários;  - Quintal grande com pequeno lago / áquário com cascata, alem de um canil; - Garagem coberta, boa iluminação natural e bem arejada, comporta 12 carros, alem de possuir pia/lavatório e bancada grande com água quente para lavagem de animais. Também possui um espaço com banco e balcão, adequado para a instalação de um bar e/ou área de jogos; - Terreno com 410 m² (9 metros de frente, 8 m de fundos e 50 m de extensão); Área construída: 650 m²;   - Observações: INFRAESTRUTURA: - Elevador panorâmico para três níveis, silencioso e moderno (acionado por pistão hidráulico);   - Aquecimento central solar e a gás com timer; - Caixa de água com capacidade para mais de 10 m³ de água; - Rede de TV a cabo e telefonia em todos os ambientes; - Aquecimento a gás independente para a área de serviço; ACABAMENTO: - Pisos em madeira clara nas suítes e ambientes sociais; - Janelas e esquadrias modernas em alumínio anodizado branco; - Maravilhosas portas internas com tra... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508192004086048.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508192004014598.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508192003599919.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508192004006924.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508192004024211.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508192004036230.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508192004054920.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508192004061192.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508192004071109.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508192004085740.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3755009/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-bosque-da-saaode) ### Apartamento - AP0150 - Referência: AP0150 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Saúde - Zona: Sul - Região: Sul - Valor: R$ 530.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 60,00 m² - Gerais: - Varanda - Cômodos: - Banheiro - Dormitório - Sala - Infraestrutura: - Amplo lazer - Piscina Adulta - Portaria 24 horas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 8.833,00 - Taxas: Condomínio: R$ 995,00 | IPTU: R$ 120,00/men - Descrição: Apartamento repleto de armários em ótimo estado próximo do metrô Metrô Praça da Árvore, possuindo:   - Sala ampla com dois ambientes + ar condicionado + varanda; - Dois dormitórios com armários embutidos; - Banheiro social completo; - Cozinha planejada e espaçosa + área de serviço + banheiro; - Uma vaga de garagem (coberta);   Condomínio com portaria 24 hs e lazer:  piscinas adulto e infantil, espaço gourmet, churrasqueira, playground, salão de festas, ampla área verde, etc...    Localização: a 12 min de caminhada da estação de Metrô Praça da Árvore, ao lado de mercados, padarias, frutarias, próximo dos Shoppings Plaza Sul e Metrô Santa Cruz, do Parque do Ibirapuera e com fácil acesso a Av. Paulista e litoral sul. Distancias ao imóvel: - 12 min. a pé (850 m) da estação de Metrô Praça da Árvore (linhas 1-azul); - 1,7 km do Shopping Plaza Sul; - 5,0 km do Parque do Ibirapuera (portão 5); **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508191947444465.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508191947448032.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508191947456024.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508191947458825.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508191947465638.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508191947473770.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508191947489392.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508191947499574.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508191947497900.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508191947504120.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3754999/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-saaode) ### Apartamento - AP0147 - Referência: AP0147 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Ipiranga - Zona: Sul - Região: Sul - Valor: R$ 1.430.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 95,00 m² - Valor por m²: R$ 15.052,00 - Descrição: Walk Alto do Ipiranga - Oportunidade ao lado da Estação Alto do Ipiranga do metrô Em construção - entrega em abril de 2026 (Construtora pretende entregar antes do prazo prometido) Unidade em andar alto 2 Dormitórios (2 Suítes) / Sala de Estar / Sala de Jantar / Cozinha / Lavabo / Área de Serviço / Terraço (com churrasqueira a carvão) / 1 vaga de garagem. Ao lado da Estação Alto do Ipiranga do metrô Condomínio com ótima estrutura: PORTARIA 24HS, ESPAÇO FITNESS, SALÃO DE JOGOS, BRINQUEDOTECA, PLAYGROUND, ESPAÇO GOURMET, TERRAÇO COM CHURRASQUEIRA DO ESPAÇO GOURMET, SALÃO DE FESTAS, CHURRASQUEIRA INTEGRADA AO SALÃO DE FESTAS, CHURRASQUEIRA COM FORNO PARA PIZZA, QUADRA RECREATIVA, PISCINA ADULTO, PISCINA INFANTIL, DECK MOLHADO, BAR DA PISCINA, DUCHA DA PISCINA e SOLARIUM.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250813092750556.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508130927511376.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508130927495342.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508130927492550.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508130927508717.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508130927504876.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508130927507545.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3742985/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-ipiranga) ### Apartamento - AP0143 - Referência: AP0143 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Cerqueira César - Zona: Sul - Valor: R$ 526.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 28,00 m² - Valor por m²: R$ 18.785,00 - Taxas: Condomínio: R$ 428,00 | IPTU: R$ 1.300,00/men - Descrição: Imagine viver no coração do cobiçado Cerqueira César, em um apartamento de 28 m² que une praticidade e conforto, com 1 dormitório bem iluminado, cozinha integrada com área de serviço, sala aconchegante e banheiro social impecavelmente revestido. Cada detalhe deste empreendimento reflete qualidade e bom gosto, da vaga de garagem exclusiva à infraestrutura completa de lazer: mantenha a forma na academia equipada, relaxe na sauna, refresque-se na piscina, celebre conquistas no salão de festas e divirta-se no salão de jogos. A região, na zona Sul de São Paulo, oferece conveniência total: a poucos passos, você encontra padarias premiadas, supermercados, shoppings de alto padrão, renomadas escolas e clínicas, além de fácil acesso a linhas de metrô e corredores de ônibus. Aqui, seu dia a dia se transforma em um convite ao melhor estilo de vida urbano, com segurança, mobilidade e serviços que atendem aos mais exigentes perfis. Com condomínio de R$ 428,00 e IPTU de R$ 1.300,00 mensais, esta é a oportunidade que faltava para você elevar seu padrão de moradia. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como esse apartamento pode ser o seu novo lar! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508061926173503.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508061926205544.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508061926413009.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508061926297351.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508061926229467.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508061926237812.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508061926279368.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508061926314394.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508061926329544.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508061926257665.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3732989/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-cerqueira-cacopysar) ### Casa - CA0090 - Referência: CA0090 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Jardim da Glória - Zona: Sul - Região: Sul - Valor: R$ 1.900.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 6 - Vagas de garagem: 11 - Suítes: 3 - Áreas: - Área total: 378,00 m² - Área do terreno: 378,00 m² - Gerais: - Edícula - Garagem coberta - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Banheiro - Dormitório - Sala - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 5.026,00 - Taxas: IPTU: R$ 1.308,79/men - Descrição: Casa para Venda no bairro Jardim da Glória, localizado na cidade de São Paulo / SP Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 6 banheiros, 11 vagas de garagem, 4 salas. Área Construída com 378,00 m². Rua calma e com segurança. Living com janelões proporcionando muita luz e circulação de ar. São 4 salas, lavabo, cozinha ampla e iluminada, quintal e área de serviço, edícula com 2 quartos e 1 banheiro. Ótima garagem com espaço coberto para 8 carros na parte interna e na rampa mais 4 carros, portão e porta eletrónicos, 1 banheiro, jardim. Portões de ferro separando ambientes para maior segurança interna. Escada ampla. No andar superior 3 ótimas suites 2 delas com porta balcão e sacada e cada uma com closet, muito espaço nos armários. Valor do Imóvel R$ 1.900.000,00, IPTU R$ 1.308,79 mensais Agende sua visita!   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250805164710652.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508051647093668.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508051647097388.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508051647102105.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508051647105774.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508051647107739.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508051647109642.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508051647111083.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508051647119172.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508051647114216.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3731519/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-jardim-da-glasup3ria) ### Apartamento - AP0138 - Referência: AP0138 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Guarujá - Bairro: Mar e Céu - Valor: R$ 1.400.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 5 - Suítes: 3 - Áreas: - Área privativa: 158,00 m² - Infraestrutura: - Academia - Piscina Adulta - Piscina Infantil - Portaria 24 horas - Quadra Poliesportiva - Salão de festas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 8.860,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.529,24 | IPTU: R$ 1.580,87/men - Descrição: Apartamento com Vista para o Mar – Alto Padrão Mobiliado – Enseada Verdemar – Guarujá  Venda Direta | Pronto para Morar | Design Moderno e Sofisticado Apresentamos este belíssimo apartamento à venda no Condomínio Edifício Enseada Verdemar, localizado no exclusivo Caminho das Tartarugas, nº 60 – apto 102, 10º andar, Torre Cozumel – Recanto Tortuga, Guarujá/SP.  Características do Imóvel – 158 m² bem distribuídos: * 03 suítes, incluindo uma suíte máster com varanda e cortina de vidro * Armários embutidos novos em todos os ambientes * Ar-condicionado nas suítes e na sala * Sala ampla com 2 ambientes, integrada à varanda gourmet com vista panorâmica para o mar * Varanda com churrasqueira, mesa, poltronas, sofá – perfeita para receber * Hall social privativo com elevador exclusivo * Lavabo * Cozinha equipada com armários planejados, geladeira, fogão, exaustor e micro-ondas * Cozinha conectada à churrasqueira – funcionalidade total * Lavanderia com armários planejados * Dependência e banheiro de serviço * 2 vagas de garagem Estrutura do Condomínio: * Segurança e portaria 24h * Piscinas aquecidas * Academia equipada * Salão de festas * Quadra esportiva * Localização privilegiada a poucos passos da praia, em uma das áreas mais valorizadas do Guarujá Destaque: Totalmente mobiliado, com decoração moderna e elegante, pronto para morar ou para curtir finais de semana e temporadas com todo o conforto. AGENDE JÁ SUA VISITA!!! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507291527443190.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507291527457704.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507291527453055.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507291527462544.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507291527472869.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250729152747338.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507291527488566.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2025072915274995.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250729152750142.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507291527508004.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3719989/apartamento-venda-guarujaiexcl-sp-mar-e-cacopyu) ### Apartamento - AP0133 - Referência: AP0133 - Tipo: Apartamento - Finalidade: locacao - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Madalena - Valor: R$ 19.800 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 132,00 m² - Taxas: Condomínio: R$ 3.507,00 | IPTU: R$ 1.288,00/men - Descrição: Exclusividade, charme e estilo de vida: Bem-vindo ao Pop Vila Madalena   Imagine viver onde cada detalhe foi pensado para despertar o melhor da sua rotina. Um refúgio sofisticado, acolhedor e já totalmente mobiliado e decorado, pronto para receber você no coração da badalada Vila Madalena — um dos bairros mais desejados de São Paulo. São 132m² de puro conforto e elegância, com ambientes amplos, iluminados e integrados: 1 Suíte espaçosa e aconchegante, Sala com dois ambientes para receber com estilo, Cozinha planejada e funcional, 2 banheiros (1 lavabo para visitas), 2 vagas de garagem. Tudo isso com acabamentos premium e decoração pensada nos mínimos detalhes para oferecer praticidade com beleza. O condomínio é um verdadeiro clube privativo, oferecendo Piscina com raia de 25m e hidromassagem, Salão de festas com área gourmet, Playground e espaço verde, Coworking moderno, Sauna e academia completa, Mirante com vista deslumbrante da cidade, além de segurança 24h com portaria presencial. Viver na Vila Madalena é fazer parte de um estilo de vida único: Arte, cultura, gastronomia e vida noturna vibrante se misturam a cafés charmosos, galerias, bares, praças e ateliês. A região respira criatividade e oferece tudo o que você precisa a poucos passos: Restaurantes renomados, mercados, padarias e feiras livres, ciclovias e fácil acesso ao metrô e à Av. Paulista, proximidade com bairros como Pinheiros e Perdizes. Seu novo lar está pronto para morar. Basta trazer suas malas: Pop Vila Madalena — porque qualidade de vida vai além de metros quadrados: é sobre sentir-se bem onde se vive.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507271659015413.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507271659293392.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507271659512408.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507271659194061.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507271659321560.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250727165936646.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507271659435148.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507271659357839.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507271659392631.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250727165941390.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3717776/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-madalena) ### Cobertura - CO0018 - Referência: CO0018 - Tipo: Cobertura - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Moema Ìndios - Valor: R$ 3.100.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 187,00 m² - Área do terreno: 307,00 m² - Valor por m²: R$ 10.097,00 - Taxas: Condomínio: R$ 2.468,34 | IPTU: R$ 1.189,76/men - Descrição: Compra Construção: 307 m² Área útil: 187 m² Frente e Fundo: 10 x 49 m Localização Bairro nobre e residencial bem arborizado, charmoso e agradável.  Excelente infraestrutura de comércio, transporte e serviços, além de opções culturais e gastronômicas que reúne facilidade e praticidade de executar suas atividades a pé. Fácil acesso para a Vila Mariana, Jardim Paulista, Itaim, Campo Belo e Saúde, Moema está delimitado pelas Avenidas República do Líbano, Indianópolis, Moreira Guimarães, Bandeirantes e Santo Amaro.  É a combinação perfeita para você que busca um bairro seguro, tranquilo e com ótima acessibilidade. Acessibilidade  Ponto de ônibus Alameda dos Maracatins,796 (1 min) Estação Moema (3 min) Fácil acesso a restaurantes (2 min) Hospital Alvorada (5 min) Escola Internacional Ítalo Brasileiro Colégio (3 min) e FMU (10 min) Shopping Ibirapuera (7 min) Parque Ibirapuera (10 min) Aeroporto de Congonhas (9 min) Configuração  O condomínio residencial Maison George V é composto por uma torre única de 13 andares com apartamentos acima de 95 m² com uma área comum completa com academia, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, salão de festas, sauna, piscina, churrasqueira, portaria 24h com hall de entrada e elevador social e de serviço.    Cobertura com uma suíte e dois dormitórios, living para dois ambientes, duas salas, cozinha, lavabo, lavanderia e dependência para funcionário(a). > Área privativa externa com varanda, deck de madeira, piscina e churrasqueira. > Garagem coberta com capacidade para 3 veículos  Situação atual  Disponível Valores: Venda: R$ 3.1 milhões IPTU (2025): R$ 1.189,76 (mensal) Condomínio: R$ 2.468,34 (mensal) Agende sua visita!!!!   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509221738489550.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509221738474405.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250922173848741.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509221738489291.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509221738462099.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509221738503.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509221738491761.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509221738515695.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509221738498103.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509221738503512.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3710701/cobertura-venda-sapoundo-paulo-sp-moema-andios) ### Cobertura - CO0017 - Referência: CO0017 - Tipo: Cobertura - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Mariana - Valor: R$ 1.600.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 217,00 m² - Valor por m²: R$ 7.373,00 - Taxas: Condomínio: R$ 2.700,00 | IPTU: R$ 608,00/men - Descrição: Cobertura na Vila Mariana com 217m² de área útil - Espaço, charme e muito potencial! Se você busca exclusividade, metragem generosa e uma localização privilegiada em São Paulo, essa cobertura na Vila Mariana é a oportunidade ideal. 3 dormitórios, sendo 1 suíte ampla Sala com dois ambientes (estar e jantar), bem iluminada e arejada Sala de TV com lareira, trazendo aconchego nos dias mais frios Área gourmet com churrasqueira e quintal privativo para momentos únicos com família e amigos Cozinha funcional, banheiro social e banheiro de serviço 2 vagas de garagem cobertas Localizado a poucos passos da ESPM e próximo a uma ampla rede de serviços, como metrô, supermercados, restaurantes e o Parque Ibirapuera. O imóvel conserva características originais e precisa de modernização, sendo ideal para quem deseja reformar e personalizar cada ambiente ao seu estilo. Uma excelente oportunidade para transformar essa cobertura espaçosa em um lar dos sonhos ou realizar um investimento valorizado em uma das regiões mais desejadas da cidade. Agende sua visita e venha conhecer todo o potencial desse imóvel! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507221903437839.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507221903445417.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507221903452065.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507221903456480.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507221903463415.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507221903477463.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507221903471040.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507221903485178.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507221903489369.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507221903494481.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3708578/cobertura-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-mariana) ### Cobertura - CO0016 - Referência: CO0016 - Tipo: Cobertura - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Santo Amaro - Zona: Sul - Região: Zona Sul - Valor: R$ 2.500.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 4 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 181,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - Armários planejados dormitório - Banheiro - Dormitório - Lavabo - Sala - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 13.812,00 - Taxas: IPTU: R$ 1.008,68/men - Descrição: Cobertura à Venda – Santo Amaro, Zona Sul de São Paulo 3 Dormitórios | 3 Banheiros | Área Gourmet com Piscina Viva com exclusividade e conforto nesta cobertura incrível localizada em Santo Amaro, uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. O imóvel oferece o espaço e a privacidade que você e sua família merecem! Destaques do imóvel:     •    3 quartos amplos     •    3 banheiros (sendo 1 lavabo)     •    Sala espaçosa e bem iluminada     •    Cozinha integrada     •    Área gourmet completa com piscina privativa – ideal para receber amigos e aproveitar momentos únicos AGENDE SUA VISITA!!! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507171703389276.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507171703384715.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507171703381683.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507171703398770.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507171703396239.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507171703392723.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507171703391436.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507171703401387.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507171703402615.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507171703403525.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3699760/cobertura-venda-sapoundo-paulo-sp-santo-amaro) ### Apartamento - AP0132 - Referência: AP0132 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Itaim Bibi - Zona: Sul - Região: Zona Sul - Valor: R$ 1.650.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 81,69 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Banheiro - Dormitório - Lavabo - Sala - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 20.198,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.338,26 | IPTU: R$ 147,80/men - Descrição: Apartamento à Venda – Itaim Bibi, São Paulo/SP Descubra o conforto de viver no coração do Itaim Bibi! Este elegante apartamento de 81,69 m² está localizado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo e combina praticidade, estilo e excelente custo-benefício. Características do imóvel:     •    2 dormitórios, sendo 1 suíte     •    1 lavabo (total de 2 banheiros)     •    Sala ampla para 3 ambientes (ideal para criar salas de estar, jantar e home office)     •    Cozinha funcional e bem iluminada     •    Vagas de garagem disponíveis para locação no condomínio (atualmente R$ 350/mês) AGENDE SUA VISITA!!! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507171652308082.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507171652314429.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507171652312904.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507171652316580.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250717165231387.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507171652318456.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507171652327468.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507171652321154.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507171652328138.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507171652325006.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3699742/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-itaim-bibi) ### Casa - CA0089 - Referência: CA0089 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Guarani (Z Sul) - Zona: Sul - Região: Sul - Valor: R$ 900.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 1 - Áreas: - Área do terreno: 243,00 m² - Valor por m²: R$ 3.703,00 - Taxas: IPTU: R$ 650,00/men - Descrição: Sobrado com Edícula ao lado do Metrô Conceição SP Imóvel com 2 casas sendo sobrado na frente e edicula nos fundos. Terreno 196 m2 e área construída 243 m2. Conta com 3 vagas de garagem, quintal com churrasqueira, área de serviço, cozinha com armários embutidos, copa, sala dois ambientes, 3 quartos com armários embutidos, escritório e 2 banheiros com armários. Edicula com sala, suíte e varanda. Sala, escada e quartos com pisos laminados. Fica 400 metros do metrô conceição , centro administrativo banco Itaú, centro empresarial do aço e próximo a diversos comércios. Pode ser residencial ou comercial. Possui câmeras de segurança. Valor do Imóvel R$ 900.000,00, IPTU R$ 650,00 mensal Agende sua visita!   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250716141405299.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507161414051018.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507161414058442.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507161414061001.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507161414066887.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507161414069141.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507161414063818.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507161414062411.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507161414077639.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507161414072979.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3697985/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-guarani-z-sul) ### Apartamento - AP0129 - Referência: AP0129 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Cambuci - Zona: Sul - Região: Zona Sul - Valor: R$ 630.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 63,00 m² - Cômodos: - Cozinha - Banheiro - Dormitório - Sala - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 10.000,00 - Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 98,00/men - Descrição: Apartamento à venda no bairro do Cambuci  apartamento de 63 m² que combina elegância e praticidade no coração do Cambuci, na vibrante Zona Sul de São Paulo. Ao entrar, você é recebido por uma sala arejada, perfeita para receber amigos em um ambiente que valoriza o convívio e o conforto. A cozinha, bem distribuída, convida a momentos gastronômicos, enquanto o dormitório oferece privacidade e tranquilidade após um dia intenso na cidade. O banheiro, com revestimentos modernos, agrega sofisticação à rotina. Além do design inteligente, o edifício conta com condomínio organizado e IPTU acessível, garantindo segurança e manutenção impecável. Nas imediações, você desfruta de uma completa rede de serviços: bares e restaurantes badalados para encontros descontraídos, escolas de renome para famílias em crescimento, farmácias de plantão e supermercados convenientes para o dia a dia. Cada detalhe deste imóvel foi pensado para quem busca praticidade sem abrir mão do charme urbano. Se você procura a combinação perfeita entre estilo de vida dinâmico e bem-estar, este é o seu novo endereço. Agende agora mesmo sua visita e sinta na pele o prazer de morar bem! AGENDE SUA VISITA!!! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507111513394566.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507111513395802.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507111513395667.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507111513403454.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507111513408868.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507111513402743.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250711151340969.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507111513402662.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507111513404273.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507111513407525.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3693238/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-cambuci) ### Apartamento - AP0128 - Referência: AP0128 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Santana - Zona: Norte - Região: ZONA NORTE - Valor: R$ 1.550.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 5 - Vagas de garagem: 3 - Áreas: - Área privativa: 175,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Sacada - Varanda - Cômodos: - Área de Serviço - Banheiro - Dependência de empregada - Dormitório - Sala - Infraestrutura: - Academia - Aceita Pet - Piscina Adulta - Piscina Infantil - Portaria 24 horas - Quadra Poliesportiva - Salão de festas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 8.857,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 1.400,00/men - Descrição: Apartamento à Venda em Santana – Zona Norte/SP More com conforto, espaço e praticidade em um dos bairros mais desejados da Zona Norte!   Destaques do imóvel:     •    4 dormitórios amplos     •     5 banheiros     •    Sala espaçosa, ideal para dois ambientes     •    Sacada com excelente ventilação e luminosidade     •     3 vagas de garagem     •     Localização estratégica, perto de tudo!  Infraestrutura completa no condomínio:     •     Academia moderna     •     Piscina     •     Animais permitidos – seu pet é bem-vindo! Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e uma rotina mais leve com fácil acesso a metrô, escolas, padarias, farmácias e centros comerciais. AGENDE SUA VISITA!!! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507111418406722.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507111418408008.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250711141841751.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507111418412417.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507111418406190.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507111418413736.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507111418418114.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507111418418161.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507111418416052.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507111418417163.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3693117/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-santana) ### Apartamento - AP0127 - Referência: AP0127 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Mariana - Zona: Sul - Valor: R$ 2.230.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 116,00 m² - Valor por m²: R$ 19.224,00 - Taxas: Condomínio: R$ 3.421,02 | IPTU: R$ 10.886,20/anu - Descrição: Altíssimo padrão, recém-reformado, mobiliário novo e nunca usado! Com 116m² de área útil e 248m² de área total, são 03 amplos dormitórios, sendo 01 suíte máster. Todos os cômodos contam com ar-condicionado, janelas antirruído, cortinas blackout, enorme quantidade de armários embutidos e espelhos por toda a casa, elevando o padrão de acabamento, ao oferecer elegância, praticidade e muito espaço!  A ampla sala integrada para 3 ambientes se conecta à varanda envidraçada com vista deslumbrante para o Parque do Ibirapuera e o Obelisco — um cenário único para apreciar todos os dias.  Cozinha moderna, espaçosa e 100% planejada, com iluminação em LED. WCs com fino acabamento em porcelanato, box de vidro e armários. Banheiro social com ventilação natural. Aquecimento a gás. Ampla área de serviço funcional, com armários planejados, bancada espaçosa e dependência ampla com banheiro e muitos armários novos. O imóvel conta ainda com 3 vagas de garagem cobertas e demarcadas. O condomínio oferece lazer completo: piscinas adulto e infantil totalmente reformadas, churrasqueira ao ar livre, salão de festas com copa e cozinha equipada, além de portaria 24h com clausura de segurança e monitoramento por CFTV. Esta é mais do que uma oportunidade: é o convite para viver com exclusividade em um dos bairros mais desejados de São Paulo.  Agende a sua visita: esse é o lar dos seus sonhos!   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507071900256388.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507071900249367.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250707190024400.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507071859358058.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507071859424677.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507071859401183.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507071859415869.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507071859398522.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250707185932732.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507071859337571.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3684871/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-mariana) ### Casa - CA0087 - Referência: CA0087 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Clementino - Zona: Sul - Valor: R$ 650.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 2 - Áreas: - Área do terreno: 130,00 m² - Valor por m²: R$ 5.000,00 - Taxas: IPTU: R$ 900,00/men - Descrição: Esta casa residencial de 130m², estrategicamente situado na Vila Clementino, zona Sul de São Paulo, possui quatro dormitórios e duas salas de estar, além de uma sala de jantar. Com um banheiro social, um lavabo e uma cozinha, área de serviço,  A planta inteligente aproveita cada centímetro, oferecendo três ambientes sociais – duas salas e sala de jantar. A localização privilegia quem busca conveniência: vive a poucos passos de comércios variados, serviços essenciais e opções de transporte público, possibilitando fácil acesso às principais vias e ao pulsar da cidade. O IPTU anual reflete o equilíbrio entre custo e benefício, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para quem deseja investir em qualidade de vida sem abrir mão da praticidade urbana. Agende sua visita e descubra como este lar pode transformar sua rotina em uma experiência única de bem-estar e sofisticação. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250707183747229.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507071837521355.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507071837496343.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507071837569062.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507071837538610.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507071837538986.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507071837597309.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507071837536989.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507071837559268.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507071837502752.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3684847/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-clementino) ### Casa - CA0086 - Referência: CA0086 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Jardim da Glória - Zona: Sul - Região: Zona Sul - Valor: R$ 1.580.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Vagas de garagem: 4 - Suítes: 1 - Áreas: - Cômodos: - Cozinha - Banheiro - Dormitório - Lavabo - Sala - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Taxas: IPTU: R$ 780,00/men - Descrição: Ampla Casa à Venda na Vila Mariana – 3 Dorms, Suíte e 4 Vagas Se você busca espaço, conforto e localização privilegiada, esta casa na Vila Mariana é a escolha perfeita! Com 3 dormitórios generosos (sendo 1 suíte), todos com armários embutidos, a residência oferece excelente aproveitamento de espaço e conforto para toda a família. Conta ainda com um banheiro social bem distribuído e um lavabo para visitas. Na área social, destaque para a sala ampla com 3 ambientes, além de uma sala de jantar separada que garante praticidade nas refeições em família. A copa e a cozinha são funcionais e bem iluminadas, integradas à área de serviço com lavanderia espaçosa. O imóvel possui entrada lateral independente, dependência de empregada com banheiro, depósito e um belo quintal – ideal para quem deseja um espaço ao ar livre ou até mesmo para futuras ampliações. A garagem acomoda até 4 veículos com facilidade. Destaques:     •    3 Dormitórios (1 suíte)     •    Sala para 3 ambientes + sala de jantar     •    Lavabo     •    Copa-cozinha     •    Área de serviço + lavanderia     •    Dependência de empregada     •    Quintal espaçoso     •    Entrada lateral     •    Depósito     •    4 vagas de garagem AGENDE SUA VISITA!!! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507071605124491.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507071605129471.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507071605129323.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507071605137169.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507071605131192.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507071605134930.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250707160513139.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507071605139630.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507071605147085.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507071605147463.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3684566/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-jardim-da-glasup3ria) ### Casa - CA0085 - Referência: CA0085 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Santana - Zona: Norte - Região: ZONA NORTE - Valor: R$ 770.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 4 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 208,00 m² - Cômodos: - Cozinha - Banheiro - Dormitório - Sala - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 3.701,00 - Taxas: IPTU: R$ 600,00/men - Descrição: Casa à venda no bairro Santana- Zona Norte-SP Imagine-se vivendo em uma casa espaçosa, bem iluminada e cuidadosamente planejada no coração de Santana, um dos bairros mais valorizados da Zona Norte de São Paulo. Esta residência é perfeita para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade urbana. Com 208 m² de área construída sobre um terreno de 280 m², a planta bem distribuída oferece:     •    3 dormitórios, sendo 1 suíte ampla e confortável     •    2 banheiros completos, bem ventilados     •    Sala generosa para dois ambientes, com ótima iluminação natural     •    Cozinha arejada e funcional, ideal para o dia a dia e momentos em família A planta inteligente proporciona uma circulação fluida e aproveitamento total dos espaços. Além disso, a área externa complementa o conforto, oferecendo versatilidade para jardim, área gourmet ou outras possibilidades. AGENDE SUA VISITA!!! Localização estratégica: A poucos passos de escolas de excelência, farmácias, supermercados, bares, restaurantes e um moderno shopping center. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507031345029467.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507031345039703.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507031345035800.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507031345031321.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250703134503552.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507031345039556.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507031345036481.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507031345035786.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507031345047883.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507031345041255.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3677338/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-santana) ### Cobertura - CO0015 - Referência: CO0015 - Tipo: Cobertura - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Jardim da Saúde - Zona: Sul - Valor: R$ 2.000.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 5 - Vagas de garagem: 4 - Suítes: 3 - Áreas: - Área privativa: 320,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Escritório - Banheiro - Dormitório - Lavabo - Infraestrutura: - Academia - Churrasqueira - Piscina Infantil - Salão de festas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 6.250,00 - Taxas: Condomínio: R$ 4.020,00 | IPTU: R$ 1.452,89/men - Descrição: Imagine-se em uma cobertura de 320 m² no coração do Jardim da Saúde, com vista panorâmica e privacidade absoluta. Este imóvel, erguido em 2004, oferece três suítes amplas, cinco banheiros e três ambientes de estar que se conectam harmoniosamente. A varanda gourmet convida a encontros memoráveis, enquanto o lavabo e o escritório traduzem a sofisticação que cabe perfeitamente às suas exigências. Com quatro vagas na garagem, o espaço foi planejado para unir conforto, praticidade e exclusividade. Cada detalhe revela diferenciais competitivos: copa integrada à cozinha com excelente ventilação, área de serviço funcional e acabamento de alto padrão. O condomínio dispõe de academia completa, piscina e churrasqueira, além de quadra poliesportiva e salão de festas, tudo pronto para seu lazer e o de sua família. Aceita pets, conta com elevador privativo, energia trifásica, internet de alta velocidade e TV a cabo. O entorno oferece fácil acesso a bares e restaurantes renomados, escolas de referência, farmácias e supermercados, simplificando sua rotina. Não perca a oportunidade de viver com elegância e comodidade em uma das regiões mais valorizadas da zona Sul paulistana. Com IPTU de R$ 1.452,89 e condomínio de R$ 4.020,00, a solidez do investimento se alia ao prazer de um estilo de vida completo. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como este endereço pode transformar o seu conceito de morar bem.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250702163658281.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507021637232620.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507021637098240.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507021636557470.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507021637106846.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507021637181113.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507021637037584.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507021637027490.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507021636593401.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507021637155436.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3676364/cobertura-venda-sapoundo-paulo-jardim-da-saaode) ### Casa - CA0084 - Referência: CA0084 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila da Saúde - Zona: Sul - Valor: R$ 1.300.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 4 - Suítes: 3 - Áreas: - Área do terreno: 220,00 m² - Valor por m²: R$ 5.909,00 - Taxas: IPTU: R$ 7.000,00/anu - Descrição: Esta imponente casa assobradada  na Vila da Saúde reúne sofisticação e praticidade em seus 220 m² de área construída sobre um terreno de 150 m², oferecendo três suítes espaçosas, todas com excelente aproveitamento de luminosidade natural, além de um lavabo e um banheiro social que proporcionam conforto extra aos moradores e visitantes. A sala principal, com impressionantes 100 m², destaca‐se pelo pé-direito alto e pela lareira aconchegante, ideal para receber a família em noites mais amenas. A cozinha de bom tamanho, o escritório reservado e a área de serviço funcional completam o layout, enquanto o solarium no pavimento superior torna-se um refúgio privativo ao ar livre. Com quatro vagas de garagem — sendo duas cobertas — e sistema de segurança robusto, o imóvel assegura tranquilidade e comodidade no dia a dia. Localizado na zona Sul de São Paulo, está rodeado por padarias, supermercados, escolas e diversas opções de transporte público, garantindo fácil acesso a serviços e lazer. Se você busca um lar arejado, seguro e que una amplitudes generosas a detalhes de requinte, agende sua visita e sinta na prática o prazer de viver aqui. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507021608217464.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507021608303245.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507021608127429.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507021608284185.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507021608120.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507021608131181.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250702160817912.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507021608247744.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2025070216082896.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507021608145247.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3676316/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-da-saaode) ### Casa - CA0083 - Referência: CA0083 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Bosque da Saúde - Zona: Sul - Valor: R$ 1.280.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área do terreno: 206,00 m² - Valor por m²: R$ 6.213,00 - Taxas: IPTU: R$ 8.979,60/anu - Descrição: Imagine-se vivendo em uma casa assobradada sofisticada e aconchegante, com 206 m² de área construída e terreno de 248 m², onde cada centímetro foi aproveitado para oferecer conforto e funcionalidade. Com três dormitórios – sendo uma suíte – banheiro social, lavabo e uma ampla sala iluminada, este imóvel é o cenário perfeito para famílias que buscam espaço e estilo. A cozinha integrada à área de serviço facilita o dia a dia, enquanto a edícula nos fundos amplia as possibilidades, ideal para um home office ou atelier. Aos fins de semana, reúna amigos e familiares ao redor da churrasqueira, desfrutando do quintal privativo. As duas vagas de garagem garantem praticidade e segurança. Localizado no vibrante bairro do Bosque da Saúde, zona Sul de São Paulo, você estará a poucos passos de bares e restaurantes renomados, escolas de alto padrão, farmácias e supermercados, unindo lazer e conveniência. Com IPTU anual de R$ 8.979,60, este sobrado reúne alto padrão, localização estratégica e infraestrutura completa. Agende já sua visita e sinta na pele o prazer de morar com exclusividade e bem-estar! Proprietários estudam proposta de permuta até 50% do valor em bairros da Zona Sul de São Paulo. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507021558006539.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507021556283763.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507021556291982.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507021556312373.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507021556347979.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507021556428701.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507021557114927.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507021557176303.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507021556505313.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507021556518274.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3676278/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-bosque-da-saaode) ### Casa - CA0081 - Referência: CA0081 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Mariana - Zona: Sul - Região: Sul - Valor: R$ 1.490.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 5 - Suítes: 1 - Áreas: - Área do terreno: 225,00 m² - Gerais: - Edícula - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Banheiro - Dormitório - Sala - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 6.622,00 - Taxas: IPTU: R$ 1.220,53/men - Descrição: Casa com Edícula para Venda no bairro Vila Mariana Casa térrea, 3 dormitório sendo uma suíte, sala ampla, cozinha, banheiro social, quintal, e lavanderia. Possui 2 edículas nos fundos com quarto, banheiro. Quintal com jardim, e 5 vagas de garagem. Imóvel somente para uso residencial. Agende sua visita! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507021457492308.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2025070214575016.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507021457508155.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507021457502365.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250702145750374.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507021457512408.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507021457519702.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507021457517108.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507021457519224.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507021457516011.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3676127/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-mariana) ### Casa - CA0082 - Referência: CA0082 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Sacomã - Zona: Sul - Valor: R$ 689.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Áreas: - Área do terreno: 150,00 m² - Valor por m²: R$ 4.593,00 - Taxas: IPTU: R$ 70,00/men - Descrição: Imagine desfrutar de 150 m² de conforto planejado em um endereço estratégico na Sacomã, região que alia a tranquilidade de ruas arborizadas ao fácil acesso ao metrô e principais vias da Zona Sul de São Paulo. Esta casa revela três dormitórios generosos, ideais para receber familiares ou criar um home office inspirador, além de dois banheiros bem distribuídos que garantem privacidade e praticidade no dia a dia. A área social se destaca por um salão versátil, perfeito para confraternizações ou instalação de um espaço de lazer personalizado, enquanto as duas vagas de garagem asseguram conveniência e segurança para sua família. Cada ambiente oferece ventilação cruzada e boa luminosidade, valorizando os detalhes de acabamento e proporcionando um clima acolhedor. Nos arredores, você encontra comércio local variado, escolas conceituadas, supermercados e o Terminal Sacomã, que integra linhas de ônibus e trólebus, garantindo conectividade ágil a qualquer ponto da cidade. Se você busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade urbana, este imóvel apresenta o cenário ideal para sua próxima etapa. Agende uma visita e descubra pessoalmente como esse lar foi feito para você! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507012006056258.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507012006108589.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507012006153638.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507012006193959.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507012006249130.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507012006313301.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507012006369714.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507012006448403.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507012006535801.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507012007003620.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3675359/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-sacomapound) ### Apartamento - AP0122 - Referência: AP0122 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Chácara Inglesa - Zona: Sul - Valor: R$ 950.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 68,00 m² - Valor por m²: R$ 13.970,00 - Taxas: Condomínio: R$ 950,00 | IPTU: R$ 4.500,00/anu - Descrição: Descubra o apartamento dos seus sonhos na Vila Mariana, um dos bairros mais desejados de São Paulo! Localizado no exclusivo Condomínio Biografia Vila Mariana, este imóvel de 68 m² foi cuidadosamente planejado para oferecer o máximo em conforto e qualidade de vida. Imagine-se vivendo em um espaço com 2 quartos, sendo uma suíte privativa para seus momentos de relaxamento, e um banheiro social elegante. Todos os ambientes contam com ar condicionado, garantindo temperaturas perfeitas em qualquer estação do ano. Desfrute da iluminação natural e da ventilação constante proporcionadas pela face norte, que inunda cada canto do apartamento com a luz do sol. E para sua total comodidade, o imóvel dispõe de 2 vagas de garagem! O Condomínio Biografia Vila Mariana oferece uma infraestrutura de lazer e segurança completa para toda a família! Conte com quadra poliesportiva, pet place, pista de caminhada, um pequeno pomar e até um lindo orquidário para os amantes da natureza. Para seus eventos, são 3 salões de festa à disposição. Relaxe na sauna, e para a diversão da criançada, brinquedoteca e parquinho. Os adolescentes têm seu próprio espaço teen e sala de jogos. Mantenha a forma na academia e aproveite o jardim para momentos de tranquilidade. Para sua conveniência, há um mini supermercado dentro do condomínio e portaria com segurança 24hrs. E a apenas 50 metros, você encontra uma loja da Oxxo. A Vila Mariana oferece uma infraestrutura completa, com acesso fácil a parques, escolas de excelência, hospitais, shoppings e uma vasta gama de opções gastronômicas e culturais. Tudo isso com a tranquilidade e segurança que você busca para sua família. Não perca esta oportunidade única de morar em um dos melhores endereços da cidade, no renomado Condomínio Biografia Vila Mariana! Agende sua visita e venha se encantar! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507011945288739.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507011945268525.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507011945319179.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250701194526804.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507011945289585.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507011945267351.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250701194529402.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507011945276657.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507011945343004.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507011945281646.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3675347/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-chaiexclcara-inglesa) ### Casa - CA0080 - Referência: CA0080 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Belenzinho - Zona: Leste - Região: Leste - Valor: R$ 1.190.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 220,00 m² - Valor por m²: R$ 5.409,00 - Taxas: IPTU: R$ 98,00/anu - Descrição: Casa para Venda no bairro Belenzinho, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste. Com 3 dormitórios sendo 1 suíte, 1 vaga de garagem, sala de estar, jantar, cozinha, lavabo, lavanderia / quintal. Sala de TV, banheiro social. Área Privativa de 220,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.190.000,00  IPTU ANUAL R$ 98,00. Agende sua visita   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506301548513639.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506301548461433.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506301548479753.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506301548534714.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506301548457860.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506301548475564.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506301548485369.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506301548422621.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506301548437893.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506301548436928.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3673550/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-belenzinho) ### Apartamento - AP0121 - Referência: AP0121 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Clementino - Zona: Sul - Região: Sul - Valor: R$ 788.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 111,87 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 7.043,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.607,00 | IPTU: R$ 204,64/men - Descrição: 🏙️ Apartamento com Vista Livre – Vila Mariana, São Paulo/SP Apartamento em andar alto, com ampla vista livre, ótima ventilação e iluminação natural. Localizado a apenas 11 minutos de caminhada do Metrô Vila Mariana, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. ✨ Detalhes do imóvel: Elevador com hall de entrada para apenas 2 apartamentos; Sala ampla para dois ambientes, com armário embutido; 3 dormitórios com armários planejados (1 suíte com janela antirruído); Banheiro social; Cozinha/copa planejada com entrada de serviço; Área de serviço + dependência de empregada + banheiro; 1 vaga de garagem; Área útil: 111,87 m². ☀️ Diferenciais: Sol da manhã na área de serviço e da tarde na sala e dormitórios; Ampla vista livre; Condomínio com consumo de água incluso. 📍 Localização privilegiada: Ao lado de padaria, mercados, feira livre, hospitais e escolas (Faculdade Belas Artes, Universidade Paulista, etc.); Próximo à Rua Sena Madureira, Parque do Ibirapuera e Av. Paulista. 📏 Distâncias: 850 m do Metrô Vila Mariana (11 min a pé); 2,3 km do Parque do Ibirapuera (Portão 5); 3,2 km da Av. Paulista (Shopping Pátio Paulista). 🔑 Pronto para morar! 📞 Agende sua visita. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506301536059129.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250630153605527.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506301536061987.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506301536073739.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506301536079477.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506301536082502.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506301536096486.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506301536115473.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506301536136611.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506301536174689.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3673503/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-clementino) ### Apartamento - AP0120 - Referência: AP0120 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Saúde - Zona: Sul - Valor: R$ 520.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 56,00 m² - Infraestrutura: - Academia - Churrasqueira - Piscina Adulta - Quadra Poliesportiva - Sala de jogos - Salão de festas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 9.285,00 - Taxas: Condomínio: R$ 920,00 | IPTU: R$ 2.730,00/anu - Descrição: Imagine-se vivendo em um refúgio de 56 m² no charmoso Condomínio Edifício Acapulco, na Saúde, Zona Sul de São Paulo: um apartamento mobiliado que une praticidade e elegância em 2 dormitórios – sendo 1 suíte –, 2 banheiros completos e uma sala arejada, ideal para receber amigos com conforto. A vaga de garagem exclusiva garante sua tranquilidade, enquanto o acabamento de qualidade. No lazer, você encontra academia bem equipada, piscina para relaxar, churrasqueira para confraternizações, playground para as crianças, quadra poliesportiva, salão de festas e espaço de jogos, tudo para atender a diferentes estilos de vida. Nos arredores, bares e restaurantes com opções gastronômicas variadas, supermercado, feira livre, farmácia e escola garantem conveniência no seu dia a dia. Com condomínio de R$ 920 por mês e IPTU anual de R$ 2.730, este imóvel oferece excelente custo-benefício para comprador que busca qualidade, segurança e praticidade. Não deixe essa oportunidade escapar: agende agora sua visita e descubra como é viver com estilo e bem-estar na Saúde! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506301203383992.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506301203385457.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506301203391074.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506301203397830.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506301203408375.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506301203405965.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506301203407579.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506301203404724.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3673061/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-saaode) ### Apartamento - AP0119 - Referência: AP0119 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Mariana - Zona: Sul - Valor: R$ 2.790.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 5 - Vagas de garagem: 4 - Suítes: 4 - Áreas: - Área privativa: 208,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Banheiro - Dormitório - Lavabo - Sala - Infraestrutura: - Academia - Piscina Adulta - Playground - Sala de jogos - Salão de festas - Sauna - Valor por m²: R$ 13.413,00 - Taxas: Condomínio: R$ 3.900,00 | IPTU: R$ 1.700,00/men - Descrição: Imagine viver no coração da Vila Mariana, em um apartamento de 208 m² que conjuga amplitude e sofisticação no Edifício Acácia. Com quatro dormitórios – todos suítes –, lavabo, banheiro social e cinco banheiros no total, esta planta inteligente distribui harmoniosamente duas salas que recebem luz natural, copa-cozinha integrada e área de serviço completa. As quatro vagas de garagem garantem praticidade, enquanto os acabamentos de alto padrão traduzem elegância em cada detalhe. No lazer, o condomínio oferece infraestrutura de primeira classe, com piscina adulto e infantil, academia equipada, sauna, espaço gourmet, salão de festas e sala de jogos, além de playground para os pequenos. Localizado próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e à tradicional feira livre, este imóvel conecta você ao melhor da vida urbana, sem abrir mão de privacidade e segurança. Ideal para famílias e quem busca status e bem-estar, aqui cada ambiente foi projetado para receber momentos memoráveis. Não perca a oportunidade de viver com exclusividade – entre em contato e agende sua visita! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506301155172276.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506301155255401.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506301155306957.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506301155313407.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506301155356374.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506301155371559.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506301155398505.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506301155405489.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506301155418929.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506301155434951.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3673049/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-mariana) ### Cobertura - CO0014 - Referência: CO0014 - Tipo: Cobertura - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Andrade - Valor: R$ 1.681.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 165,00 m² - Valor por m²: R$ 10.187,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.220,00 | IPTU: R$ 380,00/men - Descrição: Inspiradora cobertura Penthouse de 165 m² na Vila Andrade reúne sofisticação e versatilidade em cada centímetro: são dois dormitórios, ambos suítes, mais três banheiros distribuídos com ergonomia, uma sala ampla e iluminada, além de três vagas de garagem que garantem praticidade ao cotidiano. O imóvel foi concebido para quem valoriza um estilo de vida integrado: a área gourmet com churrasqueira se conecta ao terraço por meio de um teto retrátil, revelando uma Jacuzzi privativa e permitindo transformar o ambiente conforme o clima ou a ocasião. Com acabamento refinado em porcelanato e metais de alto padrão, cada espaço proporciona conforto e elegância, enquanto o condomínio de R$ 1.220 e o IPTU de R$ 380 refletem manutenção e segurança permanentes. Localizada na zona Sul de São Paulo, a cobertura fica a poucos minutos de shoppings, escolas de renome e estações de transporte público, além de contar com uma rede completa de supermercados, farmácias e restaurantes ao redor. Se você busca união perfeita entre exclusividade e conveniência, agende agora a sua visita e descubra como essa cobertura pode elevar o seu padrão de morar. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506271248085298.png) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250627124815932.png) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506271248237331.png) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506271248272384.png) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506271248319706.png) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506271248367171.png) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506271248401295.png) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506271248437264.png) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506271248469590.png) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506271248537328.png) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3668238/cobertura-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-andrade) ### Apartamento - AP0118 - Referência: AP0118 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Cambuci - Zona: Sul - Valor: R$ 340.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 34,00 m² - Infraestrutura: - Academia - Brinquedoteca - Piscina Adulta - Playground - Salão de festas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 10.000,00 - Taxas: Condomínio: R$ 432,00 - Descrição: Imagine acordar diariamente em um apartamento de 34 m² no coração do Cambuci, zona Sul de São Paulo, onde cada detalhe foi projetado para otimizar seu conforto. No Edifício Residencial Step Cambuci você encontra 2 dormitórios bem arejados, 1 banheiro funcional e uma sala integrada que valoriza cada centímetro, ideal para receber amigos com sofisticação. O lazer completo inclui academia moderna, piscina, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, playground e quadra poliesportiva, proporcionando diversão para toda a família sem sair de casa. Localização estratégica a poucos passos de bares e restaurantes charmosos, supermercado e feira livre garante praticidade no dia a dia e valorização constante do imóvel. A praticidade financeira se completa com condomínio de R$ 432,00 e isenção de IPTU em 2025, garantindo tranquilidade ao orçamento. Com segurança 24 horas e um ambiente acolhedor, este apartamento é a escolha perfeita para quem busca estilo de vida urbano sem abrir mão de bem-estar. Agende sua visita agora mesmo e transforme seu sonho em realidade no Step Cambuci! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506271227228390.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506271227231994.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506271227238867.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506271227232512.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506271227236151.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506271227235069.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506271227234441.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3668212/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-cambuci) ### Casa - CA0078 - Referência: CA0078 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Cambuci - Zona: Sul - Região: Zona Sul - Valor: R$ 1.300.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 7 - Banheiros: 2 - Áreas: - Área do terreno: 211,00 m² - Gerais: - Garagem coberta - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Banheiro - Dormitório - Sala - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 6.161,00 - Taxas: IPTU: R$ 557,59/ - Descrição: Sobrado à venda  no bairro do Cambuci   Parte Térrea:     •    Sala     •    1 dormitório (D1)     •    1 banheiro (WC)     •    2 terraços (sendo 1 coberto) Subsolo:     •    3 dormitórios (D3)     •    Quintal pequeno     •    Acesso integrado à garagem     •    Necessita reforma Pavimento Superior:     •    Sala     •    3 dormitórios (D3)     •    1 banheiro (WC)     •    Cozinha     •    Lavanderia     •    2 terraços (abertos)     •    Comunicação direta com a garagem e o subsolo Observações Importantes:     •    O sobrado precisa de modernização e reforma geral.     •    Existe possibilidade de criar uma nova entrada ou área com acesso pela Rua Mesquita, ampliando o potencial de uso do imóvel. AGENDE SUA VISITA!!! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506181554039810.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506181554038108.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506181554049710.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506181554044374.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506181554042591.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250618155404876.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506181554053752.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506181554058179.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506181554053400.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506181554055274.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3654043/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-cambuci) ### Casa - CA0077 - Referência: CA0077 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Moinho Velho - Zona: Sul - Valor: R$ 1.950.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 5 - Vagas de garagem: 4 - Suítes: 3 - Áreas: - Área do terreno: 172,00 m² - Valor por m²: R$ 11.337,00 - Taxas: IPTU: R$ 5.095,80/anu - Descrição:   Casa assobradada à venda no Sacomã!!!! O imóvel  210m² de terreno, 172 de área construída, 86m² de área ocupada pela construção, testada 5 metros. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, sala ampla, cozinha, banheiro social, 1 lavabo, quarto de empregada, banheiro de empregada, área de serviço e 4 vagas de garagem. Em ótima localização. Agende sua visita!!!! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506181134454583.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250618113445961.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506181134486010.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506181134456062.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506181134464956.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506181134466973.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506181134477264.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506181134476308.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506181134476232.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506181134477582.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3653549/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-moinho-velho) ### Casa - CA0076 - Referência: CA0076 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Sacomã - Zona: Sul - Valor: R$ 451.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área do terreno: 130,00 m² - Valor por m²: R$ 3.469,00 - Taxas: IPTU: R$ 2.302,30/anu - Descrição: Sobrado com 130 m² de área construída e terreno de 150 m², erguido em 1981, o imóvel possui 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço, quintal e 1 vaga de garagem. Necessita de reformas. Em ótima localização. Agende sua visita!!!! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506181127021488.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250618112703944.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506181127032890.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506181127043733.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506181127041928.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506181127048834.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506181127049112.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506181127057268.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506181127068427.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250618112706320.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3653536/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-sacomapound) ### Apartamento - AP0116 - Referência: AP0116 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Sacomã - Zona: Sul - Valor: R$ 350.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 55,00 m² - Valor por m²: R$ 6.363,00 - Taxas: Condomínio: R$ 850,00 - Descrição: Apartamento quitado, escritura registrada, Único bloco, IPTU isento,10 minutos metrô Sacomã. Toda infra estrutura, próximo a colégios, padaria, ponto de ônibus, taxi, farmácia, supermercados. Prédio todo reformado, 3º andar, 1 vaga de garagem, 4 apartamentos por andar, sala em L, 50 metros, super espaçoso. Salão de festas, segurança 24 horas, condomínio incluído água. 2 dormitórios, todo mobiliado, com armários planejados, 1 banheiro com pia, armários embutidos, box, sala de visita com home theater e sofá planejado de canto, sala de jantar com mesa de vidro com suporte em mármore e 4 cadeiras, cozinha com armários embutidos, mesinha com 2 banquinhos, forno e fogão embutidos, coifa, lavanderia com armários embutidos, incluindo tábua de passar dobrável. Comprador somente precisará trazer pertences pessoais tv e geladeira. Foi realizado benfeitoria recentemente trocamos piso do banheiro, sala de jantar visita e pintamos todo o apto. Aceita financiamento. Agende sua visita!!!! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506181110479310.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506181110481236.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506181110374518.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506181110432960.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506181110452162.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506181110449558.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506181110457547.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506181110403599.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250618111043657.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506181110455773.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3653483/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-sacomapound) ### Apartamento - AP0114 - Referência: AP0114 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Moraes - Valor: R$ 287.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 59,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Banheiro - Dormitório - Sala - Infraestrutura: - Academia - Quadra Poliesportiva - Salão de festas - Valor por m²: R$ 4.864,00 - Taxas: Condomínio: R$ 670,00 - Descrição: Apartamento desocupado e pronto para morar na Vila Moraes, São Paulo - SP!!!! Documentação 100%, aceita financiamento. 3 dormitórios (um pode ser usado como escritório), 2 banheiros, sala, cozinha. Condomínio com portaria com segurança 24 horas e prédio com 2 elevadores - imóvel no 3º andar. Vaga de garagem demarcada e coberta. Próximo da Avenida do Cursino (3 quarteirões) em área fora do rodízio e com acesso fácil a ônibus e metrô. Agende sua visita!!!!   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506181033151036.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506181033156996.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506181033157740.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506181033168862.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506181033155930.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506181033161916.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506181033163747.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250618103317542.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506181033189711.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506181033185069.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3653408/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-moraes) ### Apartamento - AP0113 - Referência: AP0113 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Sumaré - Valor: R$ 4.350.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 4 - Suítes: 3 - Áreas: - Área privativa: 215,00 m² - Infraestrutura: - Academia - Piscina Adulta - Playground - Quadra Poliesportiva - Sala de jogos - Salão de festas - Sauna - Valor por m²: R$ 20.232,00 - Taxas: Condomínio: R$ 4.484,00 | IPTU: R$ 2.145,53/men - Descrição: Imagine-se desfrutando de uma vista privilegiada em um apartamento reformado, banhado pela luz natural e localizado em rua tranquila e arborizada de Perdizes. Com 215 m² de área privativa e 420 m² de área total, este imóvel revela um living ampliado que integra sala de estar e jantar, ideal para receber com elegância. São três suítes – cada uma com acabamento refinado e sistema de climatização – além de um closet generoso, quatro banheiros finamente revestidos e janelas amplas que garantem ventilação e claridade durante todo o dia. O condomínio Maison Elizabeth, assinado pela Construtora ZABO, oferece infraestrutura completa para o seu bem-estar: piscina aquecida coberta, sauna, academia equipada, quadra poliesportiva e playground para os pequenos. Os salões de festas, de jogos e o espaço gourmet adicionam exclusividade aos eventos familiares. Conte ainda com quatro vagas independentes na garagem, depósito privativo e vagas para visitantes, além de segurança 24 horas e recuo estratégico que amplia a sensação de privacidade e conforto. Localizado próximo ao Metrô Vila Madalena e rodeado por bares, restaurantes de alto nível, escolas renomadas, farmácias, supermercados e um charmoso passeio de feira livre, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade e qualidade de vida. Permita-se viver com sofisticação, aproveitando cada detalhe pensado para o seu conforto. Agende sua visita agora e descubra o verdadeiro significado de morar bem em São Paulo!   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506180939135264.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506180938497423.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250618093852994.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506180938588205.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506180938598466.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506180938477043.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506180938564683.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506180938533655.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506180938575552.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506180938546109.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3653305/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-sumaracopy) ### Apartamento - AP0112 - Referência: AP0112 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Saúde - Zona: Sul - Região: Zona Sul - Valor: R$ 800.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 88,00 m² - Gerais: - Garagem coberta - Sacada - Cômodos: - Cozinha - Banheiro - Dormitório - Sala - Infraestrutura: - Piscina Adulta - Piscina Infantil - Playground - Quadra Poliesportiva - Sala de jogos - Salão de festas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 9.090,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 584,92/men - Descrição: 🏙️ Apartamento em Andar Alto com Vista Livre – Praça da Árvore, São Paulo/SP Apartamento espaçoso, em andar alto, localizado a apenas 8 minutos a pé (500m) da estação de Metrô Praça da Árvore. ✨ Diferenciais do imóvel: Hall social para apenas 2 apartamentos; Sala ampla para dois ambientes + varanda generosa com vista livre; 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda; Banheiro social; Cozinha espaçosa + área de serviço + banheiro; Despensa (ou escritório); 3 vagas de garagem demarcadas (1 escriturada). 💡 Observações: Condomínio com água inclusa; 6 vagas de garagem para visitantes. 🏊‍♂️ Lazer completo no condomínio: Piscinas, sauna com ducha, espaço gourmet, churrasqueira, playground, academia, salão de jogos, brinquedoteca, salão de festas, quadra poliesportiva e área verde. 📍 Localização privilegiada: 8 min a pé (500m) do Metrô Praça da Árvore – Linha 1 Azul; 1,9 km do Shopping Metrô Santa Cruz (Linhas 1 Azul e 5 Lilás); 4,0 km do Parque do Ibirapuera (Portão 5); Próximo a mercados, padarias, frutarias, Shoppings Plaza Sul e Santa Cruz, além de fácil acesso à Av. Paulista e ao litoral sul. 🔑 Pronto para morar com conforto e praticidade! 📞 Agende já sua visita!   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250617181045833.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506171810462648.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506171810474486.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506171810495637.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506171810508935.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506171810511388.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506171810525573.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506171810539503.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506171810546347.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506171810559087.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3652937/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-saaode) ### Apartamento - AP0109 - Referência: AP0109 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Ipiranga - Zona: Sul - Região: Sul - Valor: R$ 490.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 28,00 m² - Cômodos: - Banheiro - Dormitório - Infraestrutura: - Academia - Amplo lazer - Churrasqueira - Portaria 24 horas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 17.500,00 - Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 25,00/men - Descrição: Stúdio com 28 metros Dormitório planejado Cozinha planejada 1 banheiro com box e gabinete Sem vaga de garagem Excelente localização, fácil acesso para Rua Vergueiro e Avenida Ricardo Jafet. Próximo a Estação de Metrô Santos Imigrantes, apenas 400 metros. Área de lazer : SPA, Churrasqueira, academia, sala de reuniões , coworking . **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506131633317677.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506131633299088.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506131633336371.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506131633263998.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506131633308641.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506131633274934.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506131633337022.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506131633323113.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506131633354858.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506131633343275.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3649018/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-ipiranga) ### Chácara - CH0001 - Referência: CH0001 - Tipo: Chácara - Finalidade: venda - Cidade: Itu - Bairro: Vila Martins - Valor: R$ 3.600.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área total: 11,75 m² - Área do terreno: 840,00 m² - Valor por m²: R$ 4.285,00 - Descrição: Chácara para Venda no bairro Vila Martins, localizado na cidade de Itu / SP. Área Total de 11.747,00 m², Área Construída com 840,00 m², Área do Terreno com 11.747,00 m². Casa sede com AC de 500m2, capela com 40m2, entrada da propriedade com área construída de 20m2, casa junto à caixa dàgua com área de 40m2. Caixa dàgua em chapa de aço carbono com vazão de 5 mil litros / hora.   Recursos Naturais e Potencial de Expansão Nascente de água mineral: Alta vazão, com possibilidade de exploração comercial; Potencial para envasamento e comercialização; Fonte de água mineral; Potencial para irrigação de áreas produtivas. Testada ampla: Área própria para diversos tipos de cultura agrícola; Prontos para futuras construções de galpões industriais ou outras benfeitorias; Facilitação do processo de implantação de loteamento. Agende sua visita  **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506121016298321.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250612101634362.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506121016316241.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506121016294020.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506121016301652.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506121016322668.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506121016307800.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506121016302742.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506121016316074.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506121016325908.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3643611/chacara-venda-itu-sp-vila-martins) ### Apartamento - AP0108 - Referência: AP0108 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Cerqueira César - Valor: R$ 1.200.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 90,00 m² - Valor por m²: R$ 13.333,00 - Taxas: IPTU: R$ 2.195,20/anu - Descrição: Apartamento para Venda, Condomínio Edifício Egeu no bairro Cerqueira César, localizado na cidade de São Paulo / SP. Com 1 dormitório, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Privativa de 90,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.200.000,00, IPTU R$ 2.195,20.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506101608532289.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250610160849461.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250610160847272.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506101608522575.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506101608447731.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506101608454852.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506101608495715.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506101608439601.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506101608514177.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506101608439438.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3641847/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-cerqueira-cacopysar) ### Apartamento - AP0105 - Referência: AP0105 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Aclimação - Zona: Sul - Região: Sul - Valor: R$ 795.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 85,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Banheiro - Dependência de empregada - Dormitório - Sala - Infraestrutura: - Portaria 24 horas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 9.352,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.412,00 | IPTU: R$ 223,00/men - Descrição: Apto amplo reformado com 3 quartos na Aclimação Apto de 85m2 com 3 quartos, reformado com armários novos e cozinha planejada com ótima localização próx de mercados, farmácias, padaria, clube (Tênis Clube Paulista) e a 500m do metrô Vergueiro. O imóvel possui 2 quartos de casal, 1 quarto de solteiro, 2 banheiros, sala, cozinha e area de serviço. Todos os cômodos com ventilação natural. Agende sua visita! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506091440158332.png) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506091440135529.png) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506091440162840.png) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506091440117295.png) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506091439573456.png) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250609144010660.png) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506091439545852.png) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250609143952762.png) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506091439504701.png) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506091439519249.png) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3640345/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-aclimaasectapoundo) ### Apartamento - AP0104 - Referência: AP0104 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Cambuci - Zona: Sul - Região: Zona Sul - Valor: R$ 1.150.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 98,00 m² - Infraestrutura: - Academia - Amplo lazer - Churrasqueira - Espaço mulher - Piscina Adulta - Piscina Infantil - Quadra Poliesportiva - Salão de festas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 11.734,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 610,32/men - Descrição: lar perfeito para quem busca conforto e sofisticação. Com uma área total e privativa de 98 m², este imóvel oferece um espaço generoso e bem distribuído, ideal para famílias que valorizam o bem-estar. O apartamento conta com 3 quartos sendo 2 suíte, lavabo, 2 vagas de garagem com depósito. Localizado em uma região privilegiada, próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, este imóvel oferece conveniência e facilidade de acesso a uma ampla gama de serviços e comércios. Agende sua visita! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506061705179728.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506061705173992.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506061705186826.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506061705187333.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506061705183081.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506061705182334.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506061705189935.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506061705191724.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506061705197811.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506061705198781.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3638699/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-cambuci) ### Casa - CA0075 - Referência: CA0075 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Bosque da Saúde - Zona: Sul - Região: Zona Sul - Valor: R$ 1.250.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 5 - Suítes: 3 - Áreas: - Área do terreno: 120,00 m² - Gerais: - Garagem coberta - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Banheiro - Dormitório - Sala - Infraestrutura: - Churrasqueira - Piscina Adulta - Piscina Infantil - Sala de jogos - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 10.416,00 - Taxas: IPTU: R$ 1.133,32/men - Descrição: Casa Térrea com Piscina, 4 Suítes e Espaço Gourmet – Saúde / Vila Gumercindo Casa térrea em excelente estado de conservação, com amplo terreno e ótimo aproveitamento dos espaços, localizada em rua tranquila e arborizada, próxima ao Shopping Plaza Sul e Hospital Bosque da Saúde. Ideal para famílias que valorizam conforto, lazer e praticidade. Destaques do imóvel: Nível da rua:     •    Sala ampla e iluminada;     •    3 dormitórios, sendo 2 suítes;     •    Cozinha funcional com armários planejados;     •    5 vagas de garagem. Nível inferior:     •    1 suíte independente;     •    Sala de jogos / estar com fechamento parcial em vidro laminado jateado, persianas, armários, mesa de madeira e cadeiras estofadas;     •    Ampla área externa com:     •    Piscina,     •    Churrasqueira,     •    Jardim,     •    Área de serviço,     •    Depósito. AGENDE SUA VISITA!!! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506061438123566.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506061438125432.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506061438136980.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506061438137491.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506061438131332.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506061438143018.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506061438142503.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506061438149605.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506061438152518.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250606143815198.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3638324/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-bosque-da-saaode) ### Casa - CA0074 - Referência: CA0074 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Bosque da Saúde - Zona: Sul - Região: Zona Sul - Valor: R$ 1.300.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 6 - Vagas de garagem: 5 - Suítes: 3 - Áreas: - Área do terreno: 217,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Banheiro - Dormitório - Lavabo - Sala - Infraestrutura: - Churrasqueira - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 5.990,00 - Taxas: IPTU: R$ 721,34/men - Descrição: Sobrado Impecável com 3 Suítes e Espaço Gourmet - Saúde / Vila Gumercindo Sobrado com excelente acabamento, localizado em rua tranquila e arborizada, próximo ao Shopping Plaza Sul e Hospital Bosque da Saúde. Ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma das melhores regiões da Zona Sul. Destaques do imóvel:     •    Sala ampla para dois ambientes com iluminação embutida e lavabo;     •    3 dormitórios, todos suítes, com armários embutidos;     •    Cozinha e copa planejadas, com excelente ventilação e iluminação natural;     •    Área de serviço com acesso direto ao salão e à garagem;     •    Amplo salão de festas com espaço gourmet e lavabo;     •    Quintal com área livre e churrasqueira;     •    5 vagas de garagem. Localização privilegiada:     •    800m do Hospital Bosque da Saúde     •    2,1 km do Shopping Plaza Sul e Carrefour Imigrantes     •    2,5 km da Estação Saúde (Linha Azul do Metrô)     •    Próximo à Praça Brás Gonçalves, Sacolão, escolas e variado comércio na Av. do Cursino     •    Fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes, região do ABC e litoral      AGENDE SUA VISITA!!! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506061412033197.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506061412048265.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506061412045520.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506061412041098.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506061412048730.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506061412049005.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250606141204880.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250606141204859.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506061412042246.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250606141204235.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3638236/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-bosque-da-saaode) ### Casa - CA0073 - Referência: CA0073 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Cambuci - Zona: Sul - Região: Zona Sul - Valor: R$ 640.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 2 - Áreas: - Área privativa: 160,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Banheiro - Dormitório - Sala - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 4.000,00 - Taxas: IPTU: R$ 45,00/men - Descrição: Casa à Venda no Cambuci – 160m² | 2 Dormitórios + 2 Vagas Excelente oportunidade no tradicional bairro do Cambuci! Casa ampla e bem distribuída com 160m² de área construída, perfeita para quem busca conforto e praticidade.  2 Dormitórios  Sala espaçosa  Cozinha funcional  Banheiro social  Área de serviço  Quintal arejado   Entrada lateral independente 2 Vagas de garagem AGENDE SUA VISITA!!! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506041140139284.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506041140133647.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506041140138064.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506041140141501.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506041140146449.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506041140147316.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506041140143096.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506041140153506.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506041140151450.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506041140151578.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3631533/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-cambuci) ### Apartamento - AP0092 - Referência: AP0092 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Tatuapé - Zona: Leste - Região: zona Leste - Valor: R$ 1.261.930 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 5 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 3 - Áreas: - Área privativa: 186,00 m² - Gerais: - Sacada - Varanda - Cômodos: - Área de Serviço - Escritório - Armários planejados cozinha - Banheiro - Dormitório - Infraestrutura: - Piscina Adulta - Portaria 24 horas - Quadra Poliesportiva - Salão de festas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 6.784,00 - Taxas: Condomínio: R$ 2.631,03 | IPTU: R$ 1.069,70/men - Descrição: Apartamento à Venda – Tatuapé – 3 Suítes – Reformado e Completo Excelente apartamento à venda no coração do Tatuapé, totalmente reformado e pronto para morar! Com 3 suítes, este imóvel oferece conforto, privacidade e praticidade para toda a família. Características do imóvel:     •    3 suítes espaçosas     •    5 banheiros: lavabo, banheiros das suítes e de serviço     •    Sala de estar e jantar integradas     •    Cozinha planejada e funcional     •    Área de serviço com banheiro     •    Varanda ampla (não gourmet)     •    2 vagas de garagem no subsolo (rotativas por sorteio anual)     •    Depósito privativo     •    Hall social privativo (apenas 2 apartamentos por andar)     •    Armários planejados em todos os ambientes     •    Banheira de hidromassagem na suíte principal     •    Aquecedor a gás instalado     •    Pisos laminado nos quartos e porcelanato nas demais áreas Condomínio com lazer completo:     •    Piscina     •    Mini quadra esportiva     •    Churrasqueira     •    Salão de festas     •    Portaria 24h com segurança Localização privilegiada, próxima a comércios, escolas, academias e com fácil acesso às principais vias da região. AGENDE SUA VISITA!!! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505301727132822.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505301727136581.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505301727143609.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505301727142304.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250530172714759.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505301727143997.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505301727149851.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505301727153538.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505301727154595.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250530172715519.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3627285/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-tatuapacopy) ### Apartamento - AP0091 - Referência: AP0091 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Chácara Inglesa - Zona: Sul - Região: Zona Sul - Valor: R$ 640.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 59,00 m² - Cômodos: - Cozinha - Banheiro - Sala - Infraestrutura: - Academia - Amplo lazer - Churrasqueira - Piscina Adulta - Piscina Infantil - Portaria 24 horas - Salão de festas - Sauna - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 10.847,00 - Taxas: Condomínio: R$ 875,00 | IPTU: R$ 250,00/men - Descrição: Apartamento à Venda | 2 Dormitórios (1 Suíte) | Condomínio Completo   Descrição do Imóvel:     •    02 dormitórios, sendo 01 suíte com armários planejados     •    01 banheiro social     •    Living para 2 ambientes     •    Cozinha com armários planejados     •    Área de serviço     •    01 vaga de garagem  Ambientes bem distribuídos, com ótimo aproveitamento de espaço e excelente iluminação natural.  Lazer e Comodidades do Condomínio:     •    Portaria 24h     •    Hall social com pé-direito duplo     •    Jardim     •    Academia completa     •    Sauna úmida e seca     •    Piscina climatizada (adulto e infantil)     •    Churrasqueira com forno de pizza     •    Salão de festas AGENDE SUA VISITA!!! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505281511458778.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505281511465478.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505281511465559.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505281511467765.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505281511464575.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505281511468404.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505281511474155.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505281511478324.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505281511479746.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505281511474619.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3620634/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-chaiexclcara-inglesa) ### Casa - CA0071 - Referência: CA0071 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Guarani (Z Sul) - Valor: R$ 790.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Áreas: - Área do terreno: 155,00 m² - Gerais: - Sacada - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Escritório - Dormitório - Sala - Valor por m²: R$ 5.096,00 - Taxas: IPTU: R$ 529,92/men - Descrição: Casa assobradada à venda na Vila Guarani!!!! Excelente localização em um bairro tranquilo e próximo a comércios, serviços e transporte público.  O imóvel possui 3 dormitórios, sala ampla, cozinha, banheiro social, edícula com banheiro, área de lazer com churrasqueira e 2 vagas de garagem.  Imóvel:  Área Serviço  Churrasqueira  Edicula  Escritrio  Quintal  Sacada  Terraco  Energia Elétrica  Pavimentação  Rede Esgoto Agende sua visita!!!! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505271537353991.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505271537351536.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505271537355166.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505271537359658.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250527153736481.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505271537365208.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250527153736722.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505271537368791.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505271537365812.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505271537374590.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3618865/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-guarani-z-sul) ### Casa - CA0070 - Referência: CA0070 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Mirandópolis - Valor: R$ 980.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 6 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 3 - Áreas: - Área do terreno: 150,00 m² - Valor por m²: R$ 6.533,00 - Taxas: IPTU: R$ 404,48/men - Descrição: Casa assobradada à venda em Mirandópolis!!!! Descubra esta magnífica casa à venda, com uma área privativa de 155 m², este imóvel é perfeito para quem busca conforto e espaço. Além de 4 dormitórios, sendo 3 suítes, sala para 2 ambientes, cozinha, área de serviço, 2 banheiros, quintal e edícula nos fundos com 1 dormitório e banheiro. Aproveite a localização privilegiada, próxima a comércio e opções de transporte. Não perca essa chance de adquirir seu novo lar em um dos bairros mais desejados de São Paulo! Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Imóvel:  Área Serviço  Banheiro Social  Churrasqueira  Cozinha  Dormitório Com Armário  Edicula  Lavabo  Quintal  Reformado  Sacada  Sala Jantar  Terraco  W C Empregada **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505271346195935.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505271346204206.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505271346212387.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505271346214323.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505271346221678.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505271346222690.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250527134623978.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505271346235625.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505271346249577.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505271346243733.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3618558/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-mirandasup3polis) ### Casa - CA0069 - Referência: CA0069 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Matilde - Valor: R$ 590.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 4 - Suítes: 1 - Áreas: - Área do terreno: 240,00 m² - Gerais: - Sacada - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Banheiro - Dormitório - Sala - Infraestrutura: - Churrasqueira - Valor por m²: R$ 2.458,00 - Taxas: IPTU: R$ 848,10/men - Descrição: Casa assobradada à venda na Vila Matilde!!!! Excelente casa assobradada com amplo espaço excelente para sua família Com 03 dormitórios sendo 01 com sacada, 01 banheiro, edicula com 01 quarto, 01 sala, 01 cozinha, 01 banheiro + churrasqueira e quintal Térreo : 01 sala ampla para 02 ambientes, 01 cozinha, + 01 depósito, 04 vagas de garagens + 01 banheiro, 01 lavanderia.  Aceita Pet  Area Servico  Banheiro Social  Churrasqueira  Edicula  Quintal Agende sua visita! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505271154593098.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505271155277601.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505271155003159.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505271155013989.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505271155024813.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505271155029484.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505271155035734.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505271155044194.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505271155051172.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505271155056965.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3618331/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-matilde) ### Casa - CA0068 - Referência: CA0068 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Bela Vista - Valor: R$ 1.700.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 18 - Banheiros: 12 - Áreas: - Área do terreno: 240,00 m² - Valor por m²: R$ 7.083,00 - Taxas: IPTU: R$ 1.088,07/men - Descrição: Casa Residencial à venda em Bela Vista!!!! Conjunto de 12 casas residenciais, sendo 6 casas com 2 com quartos, cozinha, banheiro e area de serviço , e 6 casas com sala, quarto, cozinha, banheiro e area de serviço. Area de terreno: 365,00 m2 (13,20 x 30,00) Area construída: 240,00 m2 Agende sua visita!!!! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505271134435713.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505271134451564.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505271134467191.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505271134489999.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505271134482194.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250527113449836.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505271134511096.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505271134536976.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505271134541588.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505271134546979.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3618269/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-bela-vista) ### Cobertura - CO0012 - Referência: CO0012 - Tipo: Cobertura - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Cambuci - Zona: Sul - Região: Sul - Valor: R$ 978.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área privativa: 152,37 m² - Área total: 152,37 m² - Valor por m²: R$ 6.418,00 - Descrição: Cobertura para Venda no bairro Cambuci, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Sul, região Sul. Valor do Imóvel R$ 978.000,00. Condomínio conta com: Academia Brinquedoteca Playground Salão de Jogos Salão de Festas Área Verde   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505261553007106.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505261553004253.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250526155300998.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250526155300800.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250526155301369.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505261553015868.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505261553016469.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505261553022805.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505261553029586.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505261553025293.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3617348/cobertura-venda-sapoundo-paulo-sp-cambuci) ### Cobertura - CO0011 - Referência: CO0011 - Tipo: Cobertura - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Cambuci - Zona: Sul - Região: Sul - Valor: R$ 1.113.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área privativa: 174,08 m² - Área total: 174,08 m² - Valor por m²: R$ 6.393,00 - Descrição: Cobertura para Venda no bairro Cambuci, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Sul, região Sul. Valor do Imóvel R$ 1.113.000,00. Condomínio conta com: Academia Brinquedoteca Playground Salão de Jogos Salão de Festas Área Verde   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505261548393558.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505261548344434.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505261548345171.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505261548342733.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505261548356353.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250526154835918.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505261548355282.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505261548357117.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505261548366151.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250526154836977.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3617330/cobertura-venda-sapoundo-paulo-sp-cambuci) ### Apartamento - AP0089 - Referência: AP0089 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Aclimação - Zona: Sul - Valor: R$ 753.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Áreas: - Área privativa: 96,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Banheiro - Dormitório - Sala - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Valor por m²: R$ 7.843,00 - Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 2.542,10/anu - Descrição: Apartamento à venda com  96m² com 3 dormitórios amplos, 2 banheiros, sala, cozinha e lavanderia amplos, bicicletário e depósito. Imóvel a 100 mts do Parque Rosa Alves da Silva, a 500 mts do Parque da Aclimação. Prédio conservado. Ponto Final de ônibus elétrico para o centro da cidade a 200mts, a 750 mts do Metrô Ana Rosa. Restaurantes, Farmácia, mercado e padaria próximos.   Agende sua visita!!! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505261155512405.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505261155534067.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505261155506677.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505261155554075.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505261155548386.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505261155493749.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505261155495413.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505261155521228.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505261155558824.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505261155507702.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3616812/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-aclimaasectapoundo) ### Apartamento - AP0088 - Referência: AP0088 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Saúde - Valor: R$ 434.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 50,49 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Banheiro - Dormitório - Sala - Infraestrutura: - Academia - Playground - Quadra Poliesportiva - Sala de jogos - Salão de festas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Valor por m²: R$ 8.595,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.240,00 | IPTU: R$ 2.184,00/anu - Descrição: Imagine viver em um apartamento que une praticidade e conforto em cada detalhe: com 50,49 m² de área privativa muito bem distribuída, este imóvel de 2003 oferece sala integrada à varanda, perfeita para receber amigos ou desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre. A cozinha funcional, apoiada por uma área de serviço anexa, conecta-se ao ambiente social sem perder a organização, enquanto dois dormitórios apresentam espaço suficiente para atender famílias pequenas ou quem busca um home office. O banheiro social foi projetado com bom aproveitamento de espaço e acabamento neutro, garantindo versatilidade na decoração. Completa-se com uma vaga de garagem que confere tranquilidade ao dia a dia. Morar no bairro Saúde significa aproveitar a conveniência de bares e restaurantes charmosos, escolas de referência, farmácias e supermercados a poucos passos de casa. Para lazer e bem-estar, o condomínio dispõe de academia equipada, piscina, playground, quadra poliesportiva, salão de festas e salão de jogos – tudo pensado para seu entretenimento sem sair do residencial. Agende uma visita e descubra como este apartamento se encaixa perfeitamente em seu estilo de vida.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250526114004120.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505261140279949.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505261140409086.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505261140251177.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250526114005507.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505261140188862.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505261140061236.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505261140263773.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505261140081661.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250526114110900.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3616763/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-saaode) ### Apartamento - AP0087 - Referência: AP0087 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Paraíso - Zona: Sul - Valor: R$ 1.533.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 110,00 m² - Valor por m²: R$ 13.936,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 3.700,00/anu - Descrição: Apartamento localizado no Bairro do Paraíso, área nobre de São Paulo, próximo a duas linhas do Metro, Linha 1 Azul - Estação Paraiso, e Linha 2 Verde - Estação Brigadeiro, próximo a diversas linhas de ônibus as quais você pode ter acesso através da Avenida Paulista e Avenida Brigadeiro Luis Antônio. Próximo a diversos grandes mercados como Pão de Açúcar, Extra, Carrefour e Dia, muitas farmácias e sete hospitais, Shopping Paulista e a 10 minutos a pé do parque do Ibirapuera, 15 min de Carro do Aeroporto de Congonhas. Vista sem prédios na frente, no fundo temos a Avenida Paulista como cenário. 3 Banheiros, 1 vaga na garagem não demarcada, 3 quartos, 1 suíte com sacada e banheira, 1 Quarto de dispensa, banheiro e cozinha reformados. Piscina (bate sol sem interferências de prédios), Academia, Jardim, salão de festas, salão com mesa de sinuca, área de lazer para crianças, mini horta dos condôminos. Agende sua visita!!!!   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505261119406855.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505261119369742.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250526111936732.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505261119374708.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505261119374857.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505261119372689.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505261119365299.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505261119371657.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505261119382551.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505261119387347.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3616700/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-paraashyso) ### Casa - CA0067 - Referência: CA0067 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Guarani (Z Sul) - Zona: Sul - Valor: R$ 645.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 2 - Áreas: - Área do terreno: 115,00 m² - Gerais: - Sacada - Cômodos: - Área de Serviço - Banheiro - Dormitório - Sala - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 5.608,00 - Taxas: IPTU: R$ 414,48/anu - Descrição: Descubra seu novo lar na Vila Guarani, na zona Sul de São Paulo, onde cada detalhe revela conforto e versatilidade: a casa principal conta com sala ampla integrada à sacada, ideal para momentos de lazer em família, cozinha planejada que une beleza e funcionalidade, dois dormitórios e um banheiro equipado com banheira de hidromassagem para relaxar após um dia agitado. Complementando essa experiência, a lavanderia dispõe de quarto de empregada com banheiro privativo, garantindo praticidade no dia a dia, e duas vagas de garagem cobertas asseguram segurança e comodidade. Nos fundos, uma edícula independente com quarto, cozinha, banheiro e lavanderia amplia as opções de uso, desde espaço para home office até acomodação para hóspedes, valorizando ainda mais seu investimento. A região oferece fácil acesso ao transporte público, amplo comércio e opções de escolas renomadas, proporcionando uma rotina descomplicada e repleta de conveniências. Com IPTU acessível e potencial de valorização, este imóvel une estilo de vida contemporâneo e tranquilidade residencial. Não perca a oportunidade de transformar este endereço em seu novo capítulo: agende uma visita e surpreenda-se! AGENDE SUA VISITA!!! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505261102094605.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505261101395474.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505261101412297.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505261101414956.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505261101436642.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505261101453492.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505261101466799.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505261101488190.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505261101499147.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505261101507259.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3616627/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-guarani-z-sul) ### Cobertura - CO0010 - Referência: CO0010 - Tipo: Cobertura - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Jardim da Saúde - Zona: Sul - Região: Zona Sul - Valor: R$ 950.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 113,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Garagem coberta - Varanda - Acabamentos: - Piso Porcelanato - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Armários planejados cozinha - Armários planejados dormitório - Banheiro - Lavabo - Sala - Infraestrutura: - Academia - Churrasqueira - Portaria 24 horas - Sala de jogos - Salão de festas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 8.407,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.870,00 | IPTU: R$ 4.420,40/anu - Descrição: Excelente cobertura localizada a menos de 10 minutos do shopping Plaza Sul. Sala com piso de porcelanato Varanda envidraçada Dois dormitórios com armários Banheiro social completo Cozinha planejada Área de serviço + banheiro Parte supeior Uma suíte  Churrasqueira Ampla área livre/ parcialmente coberta 2 vagas de garagem Lazer:  Piscina adulto e infantil, sala de ginástica, salão de jogos, salão de festas e espaço gourmet com churrasqueira. AGENDE SUA VISITA **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505151641449561.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505151641446216.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505151641445974.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505151641442336.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505151641448002.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505151641443864.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505151641443592.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505151641454586.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505151641452603.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505151641451408.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3597317/cobertura-venda-sapoundo-paulo-sp-jardim-da-saaode) ### Casa - CA0064 - Referência: CA0064 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Paraíso - Valor: R$ 2.500.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 6 - Áreas: - Área do terreno: 162,00 m² - Valor por m²: R$ 16.975,00 - Taxas: IPTU: R$ 740,51/men - Descrição: Casa para Venda no bairro Paraíso, localizado na cidade de São Paulo / SP. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 6 vagas de garagem, 1 sala. Área Construída com 162,00 m², Área do Terreno com 222,00 m², Frente do terreno com 12,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 2.750.000,00, IPTU R$ 740,51.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505130913329050.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505130913317510.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505130913304518.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505130913311986.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250513091330214.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505130913318871.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505130913329723.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3592758/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-paraashyso) ### Casa - CA0063 - Referência: CA0063 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Cambuci - Zona: Sul - Região: Sul - Valor: R$ 1.590.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área total: 180,00 m² - Área do terreno: 180,00 m² - Cômodos: - Cozinha - Banheiro - Dormitório - Sala - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 8.833,00 - Taxas: IPTU: R$ 313,60/ - Descrição: Casa para Venda no bairro Cambuci, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Sul, região Sul. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas. Metragem terreno: 4,125m de frente x 26,00 frente aos fundos, 4,40m linha dos fundos. Área construída:180m2. Imóvel possui duas entradas, uma com acesso à via pública normal e outra com portão de vila. Excelente localização, ao lado do Parque da Aclimação. Valor do Imóvel R$ 1.590.000,00, IPTU R$ 313,60. Agende sua visita!   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504281659596859.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504281659593761.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504281700001937.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504281659586984.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504281659597659.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250428170001454.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504281659589560.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504281700005769.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504281659582523.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504281659582116.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3570933/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-cambuci) ### Apartamento - AP0082 - Referência: AP0082 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Cambuci - Zona: Sul - Região: Sul - Valor: R$ 445.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 45,00 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 9.888,00 - Taxas: Condomínio: R$ 700,00 - Descrição: Apartamento para Venda, Edíficio Claudius no bairro Cambuci, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Sul, região Sul. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Total de 45,00 m², Área Privativa de 45,00 m². Valor do Imóvel R$ 445.000,00, Valor do Condomínio R$ 700,00. Agende sua visita!   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504281428359129.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2025042814283937.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504281428387170.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504281428321344.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504281428396955.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250428142832206.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504281428337534.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504281428335044.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504281428349306.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504281428312240.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3570486/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-cambuci) ### Casa - CA0062 - Referência: CA0062 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Aclimação - Valor: R$ 1.690.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 5 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 160,00 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 1.690.000,00 - Taxas: IPTU: R$ 1.018,57/ - Descrição: Casa para Venda no bairro Aclimação / SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 5 banheiros, 3 vagas de garagem, 1 sala. Área Total de 160,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.690.000,00, IPTU R$ 1.018,57. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506251510486311.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504241623598476.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504241623572444.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250424162356107.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504241623577458.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504241623579050.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504241623587816.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250424162358795.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504241623583038.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250625151024509.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3563520/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-aclimaasectapoundo) ### Casa - CA0061 - Referência: CA0061 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Santana - Zona: Norte - Região: Norte - Valor: R$ 750.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 6 - Banheiros: 6 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 145,00 m² - Gerais: - Garagem coberta - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Banheiro - Dormitório - Lavabo - Sala - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 750.000,00 - Taxas: IPTU: R$ 562,00/ - Descrição: Casa para Venda no bairro Santana, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Norte, região Norte. Descubra o refúgio perfeito para sua família em uma das regiões mais desejadas da Zona Norte de São Paulo. Esta casa encantadora, localizada no bairro Santana, é a oportunidade que você esperava para viver com conforto e praticidade. Casa com 6 dormitórios sendo 1 suíte, 1 banheiro social, 2 salas, cozinha com armários, 1 vaga de garagem, 2 lavabo, quintal amplo, salão de festa coberto com churrasqueira, 3 lavanderias. Edícula aps fundos com 1 dormitório, sala cozinha, 1 banheiro social e pequeno quintal.  Localizada na movimentada região Norte de São Paulo, esta propriedade coloca você próximo a tudo que precisa: escolas renomadas, comércio diversificado, parques e opções culturais que enriquecem o dia a dia. Além disso, a facilidade de acesso às principais vias da cidade torna a locomoção simples e rápida. Venha conhecer pessoalmente este imóvel incrível em Santana e descubra como ele pode se tornar o lar dos seus sonhos! Não perca a chance de investir em qualidade de vida para toda a família nesta localização privilegiada. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504091208525119.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504091208433640.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504091208549697.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504091208449659.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504091208421698.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504091208508184.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504091208458448.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504091208449931.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504091208447165.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504091208467258.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3532708/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-santana) ### Casa - CA0060 - Referência: CA0060 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Ipiranga - Valor: R$ 1.050.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Áreas: - Área privativa: 85,00 m² - Cômodos: - Cozinha - Armários planejados cozinha - Banheiro - Dormitório - Sala - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 14.705,00 - Taxas: IPTU: R$ 175,00/men - Descrição: Imóvel amplo à venda com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros no total. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Firmiano Pinto, tais como Colégio Ideal SP, Terminal Sacomã, Colégio Nova Geração, UBS Almirante Delamare, Escola Eduque e DeRose Method Plaza Sul. 1,3 km do metro alto do IPIRANGA E 1,8 KM do metro sacoma Itens disponíveis Banheira de hidromassagem Armários no quarto Armários na cozinha **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503281013209417.png) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503281013182595.png) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503281013238878.png) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503281013163445.png) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503281013249298.png) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503281013276086.png) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503281013349177.png) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503281013375715.png) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503281013414525.png) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503281013397907.png) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3510228/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-ipiranga) ### Apartamento - AP0078 - Referência: AP0078 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Cambuci - Zona: Sul - Região: Sul - Valor: R$ 510.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 89,00 m² - Valor por m²: R$ 5.730,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.194,53 | IPTU: R$ 208,00/men - Descrição: Descubra o refúgio perfeito no coração da vibrante São Paulo. Este apartamento no Condomínio Estilo Aclimação, situado no charmoso bairro do Cambuci, é a escolha ideal para quem busca conforto e praticidade em um só lugar. Com uma área privativa de 89 m², o espaço é cuidadosamente projetado para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade. Este imóvel conta com 3 dormitórios bem distribuídos, sendo 1 suíte, cozinha e área de serviço amplas e com janelas, sala 2 ambientes espaçosa, 1 vaga de garagem. Condomínio conta com: Academia Brinquedoteca Playground Salão de Jogos Salão de Festas Área Verde . Não perca a chance de viver em um dos bairros mais tradicionais da capital paulista. O Cambuci oferece uma atmosfera única que combina história e modernidade, proporcionando uma qualidade de vida excepcional para sua família. Este apartamento é mais do que uma moradia; é um convite para viver bem em São Paulo. Aproveite esta oportunidade rara e transforme este espaço no lar dos seus sonhos. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e venha se encantar com cada detalhe deste incrível imóvel! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250326161144692.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250326161143849.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503261611436163.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503261611446791.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503261611447101.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503261611426449.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503261611431161.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503261611434570.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503261611432203.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503261611446593.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3507608/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-cambuci) ### Casa - CA0057 - Referência: CA0057 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Mariana - Zona: Sul - Região: Sul - Valor: R$ 1.325.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 2 - Áreas: - Área do terreno: 217,00 m² - Cômodos: - Cozinha - Banheiro - Dormitório - Sala - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 662.500,00 - Taxas: IPTU: R$ 613,20/ - Descrição: Casa para Venda no bairro Vila Mariana, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Sul, região Sul. Imóvel amplo à venda com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 4 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O imóvel é bem equipado com diversas instalações no bairro Vila Mariana em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Mariana, tais como Hospital São Camilo Ipiranga, SENAI – FATEC Conde José Vicente de Azevedo, Aquário de São Paulo, Parque da Aclimação, Instituto de Cegos Padre Chico e Hospital Militar de Área de São Paulo. O imóvel conta com Banheira de hidromassagem Box Varanda Armários no quarto Armários nos banheiros Armários na cozinha Chuveiro a gás Fogão incluso Home-office Jardim Quintal Somente uma casa no terreno Área de serviço Agende sua visita! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503181352284486.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503181352278790.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503181352266818.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503181352283888.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503181352245738.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503181352276954.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503181352278713.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503181352275896.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503181352267157.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503181352247923.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3492624/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-mariana) ### Casa - CA0056 - Referência: CA0056 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Cambuci - Zona: Sul - Região: sul - Valor: R$ 950.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 10 - Suítes: 1 - Áreas: - Taxas: IPTU: R$ 733,00/men - Descrição: Casa Residencial para Venda no bairro Cambuci, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Sul, região Sul. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 4 banheiros, 10 vagas de garagem, 1 sala. Área Total de 292,00 m². Excelente Sobrado Residencial Ou Comercial. Próximo Da Av. Lins De Vasconcelos E Hospital Cruz Azul. Terreno De 6,45m De Frente Por 45,00m De Fundo. Quintal Amplo E Com Edícula Grande. Aceita Permuta Por Casa De Menor Valor Na Região. Agende sua visita! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250306102512633.png) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250306102513157.png) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503061025137669.png) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503061025132509.png) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503061025134536.png) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503061025135385.png) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503061025145718.png) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250306102514561.png) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503061025146180.png) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3460662/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-cambuci) ### Apartamento - AP0074 - Referência: AP0074 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Gumercindo - Zona: Sul - Região: Sul - Valor: R$ 1.950.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 3 - Áreas: - Área privativa: 131,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Banheiro - Dormitório - Sala - Infraestrutura: - Amplo lazer - Churrasqueira - Piscina Adulta - Playground - Portaria 24 horas - Valor por m²: R$ 14.885,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.050,00 | IPTU: R$ 750,00/ - Descrição: Apartamento alto padrão à venda, novo, entregue em 2024, com 131m². Condomínio com lazer no Rooftop Residencial com salão de festas, espaço gourmet, fitness, deck molhado, solário, piscinas com vista cinematográfica e pool bar. Demais espaços: car wash, tomada para carro elétrico, lobby, delivery, mini market, lounge jogos, playground, brinquedoteca, pet place, pet care e bicicletário. O Condomínio ainda tem outros diferenciais do projeto, tais como: iluminação led nas áreas comuns,previsão para aquecimento solar, etc.  Região de fácil acesso a todos os lugares, próximo ao metrô Alto do Ipiranga. Detalhes da unidade: - COZINHA:  Bancada estendida Granito Preto São Gabriel - Frontão h=7cm   - DORMITÓRIO:  Piso Porcelanato Portinari Lumina WH ACT 100x100  c/ rodapé Porcelanato Portinari Lumina WH ACT 20x100 cm;  - CIRCULAÇÃO:  Piso Porcelanato Portinari Lumina WH ACT 100x100 c/ codapé Porcelanato Portinari Lumina WH ACT 20x100 cm; - SALA DE ESTAR / JANTAR: Piso Porcelanato Portinari Lumina WH ACT 100x100 c/ rodapé Porcelanato Portinari Lumina WH ACT 20x100 cm; - BANHO MASTER:  Piso Porcelanato Portinari Croma Branco NAT 90x90 cm;Rodapé Porcelanato Portinari Croma Branco NAT 20x90 cm; - LAVABO:  Piso Porcelanato Portinari Mount Clemo SGR NAT 100x100 cm c/ rodapé Porcelanato Portinari Mount Clemo SGR NAT 20x100 cm;  - BACIA LAVABO:  com Caixa Acoplada Life – Cód.: 98351 – Celite (assento sanitário não incluso); - CUBA LAVABO:  de sobrepor quadrada L.730.17 - Deca; - BANCABA LAVABO:  Quartzo Branco - Frontão h=7cm  c/  baguete Quartzo Branco. - TERRAÇO:  Granito Branco Itaúnas. Agende uma visita!!! - Visitas somente agendadas comigo, via e-mail, com no mínimo 24 horas de antecedência. - Para obter o endereço completo do imóvel, encaminhar um e-mail para adm@sergiobolaimoveis.com.br   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501230922431168.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501230922455833.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501230922421620.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501230922427907.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501230922433056.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501230922436102.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501230922444613.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501230922443004.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501230922445896.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501230922447281.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3391862/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-gumercindo) ### Casa em Condomínio - CA0051 - Referência: CA0051 - Tipo: Casa em Condomínio - Finalidade: venda - Cidade: Ibiúna - Bairro: Cupim - Valor: R$ 1.400.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área do terreno: 200,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Banheiro - Dormitório - Sala - Infraestrutura: - Amplo lazer - Valor por m²: R$ 7.000,00 - Descrição: Chácara em condomínio fechado - Ibiúna ( 68 Km de Moema ) CONDOMÍNIO FECHADO : segurança 24 horas, Biometria, clube social com piscina, playground, Campo de futebol gramado, quadra de tênis, e sete maravilhosos. Murado, Motos, Ronda,  Veículos, Tratores, Cerejeiras, Uvaias, Quatis, Bugios, Saguis, Raposinhas, Jacús, Frango d'agua, Patinhos selvagens e outros. LAGOS ( sete ) Pontes, Ilha , Roda d'água, Monjolo, Cascatas, Lambariís, Tiilápias do Nilo, Saint Peter, Bagres, Curimbatás, Traíras, Piaus, Acarás e outros. Mata preservada com 500.000 m2. CHÁCARA com: Privacidade total, 7.000 m2, Pé no lago ( Kaiakes), Casa, Piscina , Deck, Carro de boi, Horta, Galinheiro, todo cercado de alambrado. Três quartos, uma suíte, Dois banheiros, Sala Social, Sala Jantar (esquadrias em Peroba Rosa, vidros bisotê ) , Lareira , Churrasqueira, forno de pão, fogão caipira, Forno caipira, Barracão de ferramentas. Frutíferas e Árvores :  Jabuticabeiras ( 30 anos), Palmeiras Jerivá, Pitangueiras, Goiabeiras , Abacateiros, Avocado,  Fruta do conde, Ponkans, Mexericas carioca, Limões siciliano, Limões caipira, Parreira, Framboesas, Cerejas do Rio Grande, Agapantos, Capim dos pampas, Araucárias, ipês Roxo, Amarelo e Branco, Paineiras, Ingá de macaco, Bambus verde/amarelo, Aroeiras , Pés de café, Primaveras, e Nativas.   Visitantes diários:  Saguís ( família c 12 ), jacus ( família com 3 sexta geração ) tucanos (ninho a 15 metros da casa) , Ouriço caxeiro ( come banana na mão ), Tatus, Saruês , Esquilos, Teús, Sara-curas, Sabiás, Sanhaços saíras ( verde / azul), beija-flores, Cambacicas, Curruíras, Pica-paus amarelos vermelhos, brancos. Agende sua visita! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411291541285084.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411291541271354.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241129154126281.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411291541269797.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411291541269530.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411291541264162.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411291541278425.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411291541278883.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411291541271892.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411291541275766.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3332282/casa-em-condominio-venda-ibiaona-sp-cupim) ### Casa - CA0050 - Referência: CA0050 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Monumento - Zona: Sul - Região: Sul - Valor: R$ 1.160.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 3 - Áreas: - Área do terreno: 270,00 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 4.296,00 - Taxas: IPTU: R$ 580,00/men - Descrição: Casa para Venda no bairro Vila Monumento, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Sul, região Sul. Este imóvel conta com área construída de 270m², com 3 dormitórios, sendo 3 suites, suíte máster com hidromassagem, sala 2 ambientes, armários planejados nos dormitórios, cozinha e banheiros, lavabo e 4 banheiros, quintal e 2 vagas de garagem. IPTU:.R$580,00 Agende sua visita!   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411211246515047.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411211246513933.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411211246527254.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411211246534079.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411211246528391.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411211246504462.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411211246497689.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411211246502472.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411211246519038.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411211246502313.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3319499/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-monumento) ### Casa na Praia - CA0047 - Referência: CA0047 - Tipo: Casa na Praia - Finalidade: venda - Cidade: Guarujá - Bairro: Jardim Acapulco - Valor: R$ 5.247.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 5 - Banheiros: 7 - Vagas de garagem: 4 - Suítes: 5 - Áreas: - Área do terreno: 490,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Armários planejados área de serviço - Armários planejados banheiro - Armários planejados cozinha - Armários planejados dormitório - Banheiro - Dependência de empregada - Lavabo - Sala - Infraestrutura: - Piscina Adulta - Portaria 24 horas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 10.708,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.529,32 | IPTU: R$ 1.300,00/men - Descrição: Lindíssima casa nova, no Condomínio Jardim Acapulco, Guarujá, frente praça, em excelente localização, totalmente mobiliada, com design moderno e sofisticado. O imóvel possui:   ·        05 suítes, sendo uma máster com banheira de hidromassagem. Todas as suítes possuem varandas com portas de alumínio e persianas automatizadas, armários planejados, camas, ar condicionado, painel de TV e TV; ·        Sala ampla com pé direito duplo, repleta de vidros, com dois ambientes, decorada com quadros, um lindo lustre na entrada principal, luminárias em led, ar condicionado, e um lindíssimo espelho d’água; ·        Sala de TV com painel de led, ar condicionado e um confortável sofá retrátil; ·        Lavabo; ·        Cozinha americana ampla, com ilha em mármore, armários planejados, microondas, forno, geladeira by side, cooktop, exaustor, mesa e cadeiras; ·        Dispensa; ·        Lavanderia com armários planejados; ·        Banheiro de serviço; ·        Área de lazer externa com espaço gourmet, integrado com a cozinha e a sala, equipada com churrasqueira, geladeira, mesa, cadeiras e poltronas; ·        Piscina com iluminação de led, spa e prainha, sauna, jardim, banheiros externo, e um espaço versátil para a construção de uma sala de ginástica e/ou jogos; ·        4 vagas de garagem; ·        Condomínio possui portaria e segurança 24 horas, clube privativo, ambulatório médico e restaurante.   O imóvel será vendido com porteira fechada!   - Área construída: 490 metros quadrados; - Área total: 525 metros quadrados (15m de frente e 35m de fundo).   Agende sua visita!!! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410091019346072.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410091019425335.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241009101944999.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410091019457043.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410091019335539.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410091019391761.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410091019366805.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410091019324708.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410091019341160.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410091019376679.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3248164/casa-na-praia-venda-guarujaiexcl-sp-jardim-acapulco) ### Casa - CA0045 - Referência: CA0045 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Cotia - Bairro: Chácara Granja Velha - Valor: R$ 4.500.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 7 - Banheiros: 6 - Vagas de garagem: 12 - Suítes: 4 - Áreas: - Área do terreno: 774,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Armários planejados banheiro - Armários planejados cozinha - Banheiro - Dormitório - Lavabo - Sala - Infraestrutura: - Amplo lazer - Churrasqueira - Piscina Adulta - Portaria 24 horas - Valor por m²: R$ 5.813,00 - Taxas: Condomínio: R$ 2.200,00 | IPTU: R$ 900,00/men - Descrição: Casa de alto padrão no Condomínio Granja do Lago - 7 dorms / 4 sts - Amplo salão de festas! Condomínio discreto, seguro e bem localizado. Com chácaras vizinhas de alto padrão. Portaria com controle de acesso e segurança 24hs. Imóvel próximo ao centrinho da Granja, com todo comércio e serviços à disposição: supermercados, farmácias, padarias, postos, shoppings e escolas. Fácil acesso à Raposo Tavares, Castelo Branco e Rodoanel. Casa planejada com espaços pensados para seus moradores em momentos diferenciados! Com sensações, ambientes e histórias incríveis! Casa Rústica Contemporânea. Onde o aconchego, a tranquilidade e o romantismo do campo, justificam o refúgio dos grandes centros urbanos. Casa rica nos detalhes, na sua construção, na alvenaria e no madeiramento de lei, incluindo suas portas e janelas. 70% Térrea. Excelente acessibilidade. Pisos em Ardósias no social e varanda, com laminados de madeira nos quartos. Projeto de Iluminação indireta, trabalhada para cada ambiente. Living com pé direito alto para 5 ambientes. Paredes em concreto armado, com iluminação natural e claraboia. Lareira com estilo e coifa de ferro fundido nos detalhes. Salas de Jantar, 2 de estar e sala de TV. Varanda Gourmet com churrasqueira voltada para a piscina. Cozinha com armários planejados, piso em cerâmica e despensa. Área de serviço espaçosa com 2 tanques e ótimos armários. 7 dormitórios, sendo 4 suítes e 2 na área de serviço. Banheiros da master com 60 m², box de vidro, closet e sala de banho com banheira. Garagem para 12 vagas sendo 3 cobertas. Oficina. Quintal de serviços. Espaço para horta. Piscina de alvenaria com azulejos, iluminação integrada e 45 mil litros. Aquecimento central de água: Boiler elétrico 300 litros. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento de água: 4.000 litros. Agende sua visita! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408291644345445.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408291644439816.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408291644362999.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408291644184389.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240829164419154.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408291644213951.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408291644226058.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408291644225042.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408291644237483.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408291644246950.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3167211/casa-venda-cotia-sp-chaiexclcara-granja-velha) ### Casa em Condomínio - CA0038 - Referência: CA0038 - Tipo: Casa em Condomínio - Finalidade: locacao - Cidade: Arujá - Bairro: Jardim das Cerejeiras - Valor: R$ 30.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Mobiliado: Sim - Suítes: 3 - Áreas: - Área do terreno: 900,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Armários planejados área de serviço - Armários planejados banheiro - Armários planejados cozinha - Armários planejados dormitório - Banheiro - Dependência de empregada - Dormitório - Lavabo - Taxas: Condomínio: R$ 2.000,00 | IPTU: R$ 1.000,00/ - Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar de luxo no Condomínio Arujá V, localizado no charmoso bairro Jardim das Cerejeiras, em Arujá/SP. Esta deslumbrante casa em condomínio está disponível para venda e promete oferecer o mais alto padrão de conforto e sofisticação para você e sua família. Este imóvel de 1.200 metros, conta com 04 Dormitórios sendo 03 suítes, sala de estar, sala de jantar, sala de TV, lareira, lavabo, escritório, armários embutidos, cozinha, copa, despensa, dep.empregada com banheiro, 01dorm p/ hospédes c/ banheiro, quarto de brinquedo, academia, sauna, forno a lenha, forno de pizza churrasqueira, piscina e banheiro, salão de festas. Conta com ar condicionado nos quartos Imagine-se desfrutando de momentos inesquecíveis neste refúgio de tranquilidade, cercado por natureza exuberante e segurança 24 horas. O valor da locação deste imóvel é de R$ 30.000,00, mais IPTU de R$ 1.000,00 e taxa de condomínio de R$ 2.000,00. Não perca a oportunidade de viver com requinte e conforto em um dos endereços mais cobiçados de Arujá. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe desta incrível residência.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407102108069119.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407102108069206.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407102107505265.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407102107552407.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407102107494685.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407102107465249.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407102107471948.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407102107473218.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240710210748735.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407102107495995.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3058199/casa-em-condominio-locacao-arujaiexcl-sp-jardim-das-cerejeiras) ### Casa em Condomínio - CA0037 - Referência: CA0037 - Tipo: Casa em Condomínio - Finalidade: venda - Cidade: Arujá - Bairro: Jardim das Cerejeiras - Valor: R$ 6.500.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Suítes: 3 - Áreas: - Área do terreno: 90,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Armários planejados banheiro - Armários planejados cozinha - Armários planejados dormitório - Banheiro - Dormitório - Lavabo - Sala - Valor por m²: R$ 72.222,00 - Taxas: Condomínio: R$ 2.000,00 | IPTU: R$ 1.000,00/ - Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar de luxo no Condomínio Arujá V, localizado no charmoso bairro Jardim das Cerejeiras, em Arujá/SP. Esta deslumbrante casa em condomínio está disponível para venda e promete oferecer o mais alto padrão de conforto e sofisticação para você e sua família. Este imóvel de 1200 metros, conta com 04 Dormitórios sendo 03 suítes, sala de estar, sala de jantar, sala de TV, lareira, lavabo, escritório, armários embutidos, cozinha, copa, despensa, dep.empregada com banheiro, 01dorm p/ hospédes c/ banheiro, quarto de brinquedo, academia, sauna, forno a lenha, forno de pizza churrasqueira, piscina e banheiro, salão de festas. Conta com ar condicionado nos quartos Imagine-se desfrutando de momentos inesquecíveis neste refúgio de tranquilidade, cercado por natureza exuberante e segurança 24 horas. O valor do imóvel é de R$ 6.500.000,00, com IPTU de R$ 1.000,00 e taxa de condomínio de R$ 2.000,00. Não perca a oportunidade de viver com requinte e conforto em um dos endereços mais cobiçados de Arujá. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe desta incrível residência.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407102102159871.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407102102099722.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407102101535155.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407102101538203.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407102101549778.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240710210155410.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407102101558382.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407102101564201.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407102101564853.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407102101571951.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3058194/casa-em-condominio-venda-arujaiexcl-sp-jardim-das-cerejeiras) ### Casa em Condomínio - CA0039 - Referência: CA0039 - Tipo: Casa em Condomínio - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Cambuci - Zona: Centro - Região: Centro - Valor: R$ 2.650.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 20 - Banheiros: 10 - Áreas: - Área do terreno: 430,00 m² - Acabamentos: - Piso Cerâmico - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Banheiro - Dormitório - Sala - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 6.162,00 - Taxas: IPTU: R$ 4.330,00/ - Descrição: Condomínio de casas à venda no Cambuci - Excelente Oportunidade para Investidor Ótima oportunidade para investidores que buscam renda passiva. Já pensou você ter 26 espaços para fazer AirBnb ou até mesmo para locações mensais? Localizada na Rua Backer no Cambuci, contando com 26 acomodações , que variam entre suítes com cozinhas comunitárias, kitnets com cozinhas particulares e casas individuais com possibilidade de construir mais acomodações. A vila é composta de 5 matrículas individualizadas, não há intenção de permuta. CASA 1  ÁREA CONSTRUÍDA 120 M TERRENO INCORPORADO 50 M IPTU: R$ 115,73 CASA 2  ÁREA CONSTRUÍDA 50 M TERRENO INCORPORADO 50 M IPTU: R$ 60,46 CASA 3 ÁREA CONSTRUÍDA 80 M TERRENO INCORPORADO  50 M IPTU: R$ 100,76 CASA 4  ÁREA CONSTRUÍDA 90 M TERRENO INCORPORADO 50 M IPTU: R$ 107,05 CASA 5  ÁREA CONSTRUÍDA 90 M TERRENO INCORPORADO 50 M IPTU: R$ 107,05 Excelente localização, ao lado do Hospital Cruz Azul e próximo ao largo do Cambuci.   Agende sua visita!   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024061210494888.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240612104943388.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024061210494723.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240612104944850.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240612104946905.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240612104943853.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240612104945743.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/3004186/casa-em-condominio-venda-sapoundo-paulo-sp-cambuci) ### Casa em Condomínio - CC0034 - Referência: CC0034 - Tipo: Casa em Condomínio - Finalidade: venda - Cidade: Ibiúna - Bairro: Ressaca - Valor: R$ 2.650.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 4 - Suítes: 3 - Áreas: - Área privativa: 1,50 m² - Área do terreno: 280,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Garagem coberta - Garagem descoberta - Varanda - Varanda Gourmet - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Armários planejados banheiro - Armários planejados cozinha - Armários planejados dormitório - Banheiro - Sala - Infraestrutura: - Aceita Pet - Amplo lazer - Churrasqueira - Valor por m²: R$ 9.464,00 - Taxas: Condomínio: R$ 2.900,00 | IPTU: R$ 417,00/ - Descrição: Seja bem-vindo ao Condomínio Veleiros Ibiúna, um verdadeiro refúgio de tranquilidade e sofisticação localizado no bairro Ressaca, em Ibiúna/SP. Esta deslumbrante casa em condomínio está disponível para venda e é ideal para quem busca conforto e exclusividade. Com uma área privativa de 1.500,00 m² e uma área construída de 280,00 m², este imóvel conta com 3 dormitórios, todos suítes, 4 banheiros, sala dois ambientes ampla, vagas de garagem coberta e descoberta. Ao adentrar nesta residência, você será recebido por um ambiente harmonioso e aconchegante, com móveis planejados que agregam elegância e praticidade. A varanda gourmet é o local perfeito para reunir amigos e familiares para momentos inesquecíveis. Além disso, a casa oferece uma infraestrutura completa, com amplo lazer e churrasqueira, ideal para desfrutar de momentos de descontração. esta casa em condomínio é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos por R$ 2.650.000,00. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo o que este lugar exclusivo tem a oferecer. Agende sua visita! - Visitas somente agendadas comigo, via e-mail, com no mínimo 24 horas de antecedência. - Para obter o endereço completo do imóvel, encaminhar um e-mail para adm@sergiobolaimoveis.com.br **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024050211032949.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024050211033065.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024050211032322.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240502110325216.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240502110318763.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240502110331128.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240502110340282.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240502110340871.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240502110342949.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024050211033937.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/2928823/casa-em-condominio-venda-ibiaona-sp-ressaca) ### Apartamento - AP0040 - Referência: AP0040 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Paraíso - Zona: Sul - Valor: R$ 990.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 105,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Banheiro - Sala - Infraestrutura: - Salão de festas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 9.428,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.353,00 | IPTU: R$ 421,28/men - Descrição: Ótimo apartamento mobiliado para venda no Paraiso, com 105m², 2 dormitórios, 3 banheiros, 1 vaga. Excelente localização próximo a Av. Paulista e estação Brigadeiro do Métrô Agende uma visita!!!   - Visitas somente agendadas comigo, via e-mail, com no mínimo 24 horas de antecedência. - Para obter o endereço completo do imóvel, encaminhar um e-mail para adm@sergiobolaimoveis.com.br   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603271704262350.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603271704277697.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603271704274550.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603271704277700.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603271704272250.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603271704294157.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603271704264315.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603271704273916.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603271704253199.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603271704261641.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/2805600/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-paraashyso) ### Casa em Condomínio - CC0006 - Referência: CC0006 - Tipo: Casa em Condomínio - Finalidade: venda - Cidade: Ibiúna - Bairro: Ibiúna - Valor: R$ 4.500.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 3 - Áreas: - Área do terreno: 400,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Banheiro - Dormitório - Lavabo - Sala - Infraestrutura: - Piscina Adulta - Valor por m²: R$ 11.250,00 - Taxas: IPTU: R$ 7.600,00/ - Descrição: Casa de condomínio para venda em Porto de Ibiúna!! No andar superior 4 suítes a principal tem uma varanda de inverno com lareira. Uma sala de TV e uma adega. No térreo: lavanderia cozinha, lavabo, sala de jantar sala de estar com lareira e sala de TV. Varanda de inverno e área de churrasqueira. Piscina aquecida com cascata de pedra. Perto do pomar e represa salão se jogos ou garagem. lra Jet. Em baixo sala de ginástica, SPA aquecida e 2 saunas, seca úmida. Área do terreno 1600 m +400 a 500 m de área da CBA (porque é casa de represa) que são utilizados como laser e pomar. Total + - 2.000. Edificação 400 m Agende sua visita!! - Visitas somente agendadas comigo, via e-mail, com no mínimo 24 horas de antecedência. - Para obter o endereço completo do imóvel, encaminhar um e-mail para adm@sergiobolaimoveis.com.br   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231220124428554.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231220124429364.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023122012442925.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231220124431283.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231220124431653.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202312201244292.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231220124430676.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023122012442918.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231220124429273.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231220124431990.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/2698338/casa-em-condominio-venda-ibiaona-sp-ibiaona) ### Casa - CA0023 - Referência: CA0023 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Dom Pedro I - Valor: R$ 1.300.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 2 - Áreas: - Área do terreno: 300,00 m² - Acabamentos: - Piso Cerâmico - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Banheiro - Dependência de empregada - Dormitório - Sala - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 2.666,00 - Taxas: IPTU: R$ 307,00/men - Descrição: Casa à venda na Vila D. Pedro I, Ipiranga, com 150m² de terreno e 300m² de área construída. Térreo: vaga para 2 carros, sala, cozinha, banheiro e 1 dormitório; 1º andar: sala para 2 ambientes, 2 dormitórios, cozinha e área de serviço com dormitório de empregada; 2º andar: salão e quintal. Ótima localização, próxima da Av. Nazaré com comércios, serviços, escolas e faculdades,  a 500 metros de distância da estação do metrô Alto do Ipiranga e a 750 metros da estação do metrô Sacomã, fácil acesso a Rodovia Anchieta, Av. Pres. Tancredo Neves e Av. das Juntas Provisórias. Documentação em ordem. Estuda permuta por valor mais baixo ou mais alto (paga a diferença) Agende uma visita !!! - Visitas somente agendadas comigo, via e-mail, com no mínimo 24 horas de antecedência. - Para obter o endereço completo do imóvel, encaminhar um e-mail para adm@sergiobolaimoveis.com.br   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231208092641611.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231208092639952.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231208092640249.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231208092640937.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231208092640436.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231208092641490.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231208092639256.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231208092640145.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/2680667/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-dom-pedro-i) ### Casa em Condomínio - CC0005 - Referência: CC0005 - Tipo: Casa em Condomínio - Finalidade: venda - Cidade: Ibiúna - Bairro: Ibiúna - Valor: R$ 1.260.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área do terreno: 198,70 m² - Valor por m²: R$ 7.045,00 - Taxas: IPTU: R$ 5.509,03/ - Descrição: Casa para venda  em Ibiúna!! Possui 3 dormitórios sendo 1 suíte, construção mista - alvenaria /madeira, com terreno de 812m², àrea construída de  de 198,70 e área livre com 613,30m². Localizado na rua sem saída o que evita a circulação de motos e quadricículos e ao lado tem uma área verde de preservação ambiental. Agende uma visita !!! - Visitas somente agendadas comigo, via e-mail, com no mínimo 24 horas de antecedência. - Para obter o endereço completo do imóvel, encaminhar um e-mail para adm@sergiobolaimoveis.com.br   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231128085539872.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231128085539549.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231128085539256.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231128085540693.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231128085541425.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023112808554133.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231128085540400.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231128085541842.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231128085541486.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231128085540709.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/2660742/casa-em-condominio-venda-ibiaona-sp-ibiaona) ### Terreno Residencial - TE0007 - Referência: TE0007 - Tipo: Terreno Residencial - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Vila Mariana - Zona: Sul - Valor: R$ 6.000.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 11.320,00 - Taxas: IPTU: R$ 1.343,13/ - Descrição: Excelente terreno na Vila Mariana com 530m², na Rua Jorge Chammas. Zoneamento ZPR. Bom para construção de clínicas, escolas, casa e prédios. Documentação ok. Agende sua visita! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230830123503339.JPG) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230830123503606.JPG) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230830123504761.JPG) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230830123504836.JPG) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/2505656/terreno-residencial-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-mariana) ### Casa - CA0013 - Referência: CA0013 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Cambuci - Zona: Sul - Valor: R$ 1.200.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Áreas: - Área do terreno: 150,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Banheiro - Dormitório - Sala - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 8.000,00 - Taxas: IPTU: R$ 340,00/men - Descrição: Casa para venda com 200 m² de terreno e 150 m² de área construída no Cambuci. O imóvel esta dividido da seguinte forma:  -1 andar: 2 quartos sendo que um dos quartos possui closet, banheiro com banheira e um terraço -2 andar: 2 vagas na garagem, 3 salas (sala de tv, sala de estar, de jantar) e uma cozinha. -3 andar: possui 2 quartos, 1 banheiro, quintal e lavanderia grande.  Agende sua visita! - Visitas somente agendadas comigo, via e-mail, com no mínimo 24 horas de antecedência. - Para obter o endereço completo do imóvel, encaminhar um e-mail para adm@sergiobolaimoveis.com.br   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230829152631560.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202308291526312598.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230829152631922.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202308291526313911.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202308291526312953.jpg) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202308291526318774.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202308291526311984.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202308291526317661.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202308291526318042.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/2502249/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-cambuci) ### Terreno Residencial - TE0006 - Referência: TE0006 - Tipo: Terreno Residencial - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Ipiranga - Zona: Sul - Valor: R$ 1.790.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Valor por m²: R$ 3.458,00 - Taxas: IPTU: R$ 483,48/ - Descrição: Excelente terreno com 517m² a venda em ótima localização. Próximo a comércio local, estação de trem Ipiranga, metrô Sacomã, lojas e empresas. Fácil acesso as Av. Nazaré e Presidente Tancredo Neves, Rua Bom Pastor e Rodovia Anchieta. Alugado por 30 meses até agosto de 2028 Renda de R$ 9.000,00 - Centro Religioso Espirita. Zoneamento: ZEM Agende sua visita! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230818135121721.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230818135151907.PNG) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/2484535/terreno-residencial-venda-sapoundo-paulo-sp-ipiranga) ### Cobertura - CO0001 - Referência: CO0001 - Tipo: Cobertura - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Santa Cecília - Zona: Central - Valor: R$ 6.500.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 6 - Suítes: 3 - Áreas: - Área privativa: 642,00 m² - Área total: 642,00 m² - Gerais: - Sacada - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Banheiro - Dependência de empregada - Dormitório - Lavabo - Sala - Infraestrutura: - Academia - Playground - Portaria 24 horas - Quadra Poliesportiva - Salão de festas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 10.124,00 - Taxas: Condomínio: R$ 7.990,61 | IPTU: R$ 4.976,68/ - Descrição: Cobertura de altíssimo padrão com 642m² de área útil, distribuídos em 3 pavimentos (sendo que 2 contam com acessos pelos elevadores e por duas escadas internas, o último, com acesso por escada interna) com vista deslumbrante,  6 vagas de garagem demarcadas e fixas e box no subsolo. 1º pavimento: Suíte máster com walk in closet (pode ser dividido em Sr. e Sra.), estrutura para ar-condicionado; banheiro (pode ser dividido em Sr. e Sra.) com duas pias, ducha, banheira tipo Jacuzzi, vaso e bidê. 1 suíte completa com armários embutidos e estrutura para ar-condicionado. Suíte Americana (dois quartos com armários embutidos) e que dividem um banheiro (que pode ser dividido em 2, transformando em 2 suítes completas). Sala de estar ampla com varanda espaçosa (e vista do Pacaembu). Lavabo. Sala de jantar ampla conectada à sala de estar. Cozinha ampla com duas pias, armários embutidos e espaço para fogão, 2 geladeiras, micro-ondas, forno elétrico e máquina de lavar-louças; além de ter elevador de comidas/pratos, que conecta com o bar. Copa (que pode ser integrada à cozinha ou à sala de jantar). Área de serviços completa, com espaço para lavadora, secadora e varais, e acesso interno à área íntima. Rouparia espaçosa (walk in). 2ºPavimento: Piscina de 9,5m² (atualmente está com cobertura, mas o ambiente pode ser descoberto). Terraço com 70m², com chuveiro externo e área para churrasqueira/espaço gourmet. 2 Dependências e banheiro. 3ºPavimento: 95m² de espaço privativo, com possibilidade de Home-office (Sr. e Sra.), o Lavabo e varanda de 45m². Condomínio possui portaria com guarita, porteiro e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV), em rua nobre do bairro, aquecimento de água individual (aquecedor tipo passagem a gás no apartamento que alimenta todos os ambientes), elevador social, elevador de serviços, gerador de energia que atende elevadores e áreas comuns, salão de festas, playground externo, fitness center, 2 piscinas (adulto e... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230815183807213.JPG) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230815183809440.JPG) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230815183807148.JPG) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230815183807710.JPG) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230815183807325.JPG) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230815183807532.JPG) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230815183807368.JPG) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230815183807945.JPG) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230815183807301.JPG) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230815183807937.JPG) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/2479381/cobertura-venda-sapoundo-paulo-sp-santa-cecashylia) ### Casa na Praia - CA0005 - Referência: CA0005 - Tipo: Casa na Praia - Finalidade: temporada - Cidade: São Sebastião - Bairro: Maresias - Valor: R$ 100 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 6 - Banheiros: 6 - Vagas de garagem: 5 - Suítes: 4 - Áreas: - Área total: 300,00 m² - Área do terreno: 200,00 m² - Gerais: - Garagem descoberta - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Banheiro - Sala - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Supermercado - Descrição: Belíssima casa para temporada a 200 metros da praia e do lado do Sirena, na melhor localização de Maresias. LOCAÇÃO DA CASA até 5 pessoas: R$ 500,00 A DIÁRIA SUÍTE para até 4 pessoas: a partir de R$ 300,00 A DIÁRIA Esta hospedagem está dividia em 1 casa com 2 quartos e 1 banheiro e área comum com churrasqueira, pia, micro-ondas, geladeira e freezer, e atrás são 4 suítes, 2 embaixo e 2 em cima, sendo que as suítes possuem:  ar condicionado, TV, ventilador de teto e frigobar. Todos os ambientes da casa e das suítes tem internet wi-fi de 200 megabytes. ANALISAMOS A POSSIBILIDADE DE CONTRATO MENSAL A SEMESTRAL ENTRE OS MESES DE ABRIL A NOVEMBRO: - Só a casa = até 5 pessoas = a partir de R$ 3.200/mês (incluso tudo: IPTU, água, luz, internet, tv a cabo); - Suíte = até 3 pessoas = a partir de R$ 1.500/mês (incluso tudo: IPTU, água, luz, internet, tv a cabo). MAIORES INFORMAÇÕES, DETALHAMENTOS E ORÇAMENTO, SOMENTE VIA WHATSAPP:   11 99612-2885. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230815164337138.JPG) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230815164337660.JPG) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230815164337308.JPG) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230815164337467.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230815164337697.JPG) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230815164337176.JPG) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230815164337825.JPG) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230815164337758.JPG) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230815164337867.JPG) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230815164337487.JPG) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/2479169/casa-na-praia-temporada-sapoundo-sebastiapoundo-sp-maresias) ### Apartamento - AP0012 - Referência: AP0012 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Saúde - Zona: Sul - Valor: R$ 750.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 97,00 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 7.731,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.190,00 | IPTU: R$ 390,00/ - Descrição: Apartamento com 3 dormitórios planejados (sendo 1 suíte), sala para 2 ambientes, varanda, cozinha planejada, área de serviços, dependência de empregada e banheiro, 3 vagas de garagem. Lazer com; Churrasqueira, piscina, adulto, piscina infantil, playground, sala de ginástica, salão de festa. 8 min (650 m) do Metrô Saúde à pé e 10 min (850 m) do Metrô Praça da Árvore à pé. Agende sua visita! - Visitas somente agendadas comigo, via e-mail, com no mínimo 24 horas de antecedência. - Para obter o endereço completo do imóvel, encaminhar um e-mail para adm@sergiobolaimoveis.com.br **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230814132501600.JPG) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231114122051899.JPG) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230814132501572.JPG) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230814132501338.JPG) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230814132501170.JPG) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230814132501520.JPG) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230814132501269.JPG) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230814132501626.JPG) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230814132501518.JPG) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230814132501585.JPG) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/2476588/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-saaode) ### Apartamento - AP0002 - Referência: AP0002 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Paulo - Bairro: Cambuci - Zona: Sul - Valor: R$ 458.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 55,00 m² - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Proximidades: - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 8.181,00 - Taxas: Condomínio: R$ 577,00 | IPTU: R$ 150,00/men - Descrição: Belo apartamento espaçoso e reformado recentemente, com 55m², 1 dormitório com armários, sala 2 ambientes, banheiro e cozinha com armários. OBS.:  apartamento sem vaga de garagem, com a possibilidade de locação ou aquisição de vaga própria a parte. Condomínio bem cuidado com portão eletrônico, acesso para deficientes, bicicletário, jardim e salão de festas. Bem localizado próximo ao bairro Aclimação, Av. Lacerda Franco e vasto comércio e serviços. - Visitas somente agendadas comigo, via e-mail, com no mínimo 24 horas de antecedência. - Para obter o endereço completo do imóvel, encaminhar um e-mail para adm@sergiobolaimoveis.com.br **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230811170139934.jpg) - ![Imagem 2](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230811170139560.jpg) - ![Imagem 3](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230811170139505.jpg) - ![Imagem 4](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230811170139338.jpg) - ![Imagem 5](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023111413562952.JPG) - ![Imagem 6](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230811170140564.jpg) - ![Imagem 7](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230811170140624.jpg) - ![Imagem 8](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230811170140863.jpg) - ![Imagem 9](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230811170140949.jpg) - ![Imagem 10](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230811170140506.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.sergiobolaimoveis.com.br/imovel/2474481/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-cambuci) ## Contato para informações Interesse em um dos imóveis? 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